主體房屋承建合同范例

主體房屋承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)一棟房屋，乙方同意承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)該工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按時(shí)交付。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）地基基礎(chǔ)驗(yàn)收；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

四、工程費(fèi)用

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為結(jié)算款。

4.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工組織設(shè)計(jì)；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度計(jì)劃；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)一棟房屋，乙方同意承建，丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)該工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按時(shí)交付。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）地基基礎(chǔ)驗(yàn)收；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

四、工程費(fèi)用

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為結(jié)算款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督檢查。

6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

七、丙方監(jiān)理責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，并提出合理化建議。

7.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

8.2乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工組織設(shè)計(jì)；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度計(jì)劃；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的投資方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方進(jìn)行一棟住宅小區(qū)的建設(shè)，丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)

1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。

二、項(xiàng)目承包方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

三、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3項(xiàng)目驗(yàn)收分為以下階段：

（1）地基基礎(chǔ)驗(yàn)收；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

四、項(xiàng)目費(fèi)用

4.1項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用的____%作為結(jié)算款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，并保證支付時(shí)間。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，尊重乙方的施工計(jì)劃和安排。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行公正評(píng)估。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地、圖紙、材料等條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通解決。

七、丙方項(xiàng)目管理責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目按期完成。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目管理情況，并提出合理化建議。

7.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的公正、公平和透明。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

8.2丙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；