城鄉(xiāng)土地出售合同范例

城鄉(xiāng)土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的城鄉(xiāng)土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________，總面積為_________________平方米。

1.2標的土地的土地證號為_________________，土地用途為_________________。

1.3標的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的土地的價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，按照甲方要求辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣_________________元整。

三、標的土地的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的土地后____個工作日內(nèi)，對標的土地進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的土地存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

4.1甲方未按時交付標的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的土地總價款的_____%。

4.2乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

4.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明；

（3）標的土地的測量報告；

（4）雙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明；

（3）標的土地的測量報告；

（4）雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的城鄉(xiāng)土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________，總面積為_________________平方米。

1.2標的土地的土地證號為_________________，土地用途為_________________。

1.3標的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的土地的價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，按照甲方要求辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣_________________元整。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方作為標的土地的第三方，負責監(jiān)督標的土地的過戶手續(xù)辦理，確保乙方按照合同約定支付款項。

3.2丙方有權(quán)對標的土地的過戶手續(xù)進行審核，如有不符，有權(quán)要求乙方補正。

3.3丙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方出具書面確認函，證明乙方已履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標的土地的出售權(quán)，有權(quán)決定標的土地的出售價格和條件。

4.2甲方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，享有標的土地的占有、使用和收益權(quán)。

4.3甲方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的土地的全部權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

5.2乙方未按時辦理標的土地過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的土地總價款的_____%。

5.3乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標的土地的用途或進行任何形式的處分。

5.4乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保標的土地的過戶手續(xù)按照合同約定順利進行。

8.2丙方的監(jiān)督作用，有助于防止乙方違約行為，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，有權(quán)決定標的土地的出售價格和條件，保障自身利益最大化。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風險，確保標的土地的過戶手續(xù)安全、順利。

附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明；

（3）標的土地的測量報告；

（4）雙方身份證復印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（6）丙方授權(quán)委托書。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________，房產(chǎn)證號為_________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，按照甲方要求辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣_________________元整。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方作為標的房產(chǎn)的第三方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理，確保甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)對標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)進行審核，如有不符，有權(quán)要求甲方補正。

3.3丙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方出具書面確認函，證明甲方已履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，享有標的房產(chǎn)的查看和使用權(quán)。

4.3乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的房產(chǎn)的全部權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

5.2甲方未按時辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

5.3甲方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或進行任何形式的處分。

5.4甲方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，有權(quán)決定標的房產(chǎn)的購買價格和條件，保障自身利益最大化。

8.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，降低交易風險，確保標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)安全、順利。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在合同中處于從屬地位，其權(quán)益主要通過合同條款的設(shè)定來保障。

9.2甲方的主導意義在于確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并按照合同約定完成過戶手續(xù)，而乙方的主導意義在于