夫妻個人賣房合同范例

夫妻個人賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“房產(chǎn)”）房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（已裝修/未裝修）

1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（出讓/劃撥）

第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的房屋總價款后，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付乙方。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記等。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

第四條甲方保證

4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

4.2甲方保證房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)，且不存在任何未繳納的稅費(fèi)。

4.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。

第五條乙方保證

5.1乙方保證具備完全民事行為能力，且支付能力良好。

5.2乙方保證在購買房產(chǎn)過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

5.3乙方保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

第九條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“房產(chǎn)”）房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（已裝修/未裝修）

1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（出讓/劃撥）

第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1在乙方未按合同約定支付剩余房款的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付剩余房款；

3.1.2在甲乙雙方發(fā)生爭議時，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

3.2.1在乙方未按合同約定支付剩余房款時，有權(quán)要求乙方立即支付；

3.2.2在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按約定支付房款；

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助；

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整；

5.2乙方在購買房產(chǎn)過程中，不得從事任何違反國家法律法規(guī)的行為；

5.3乙方不得擅自處分房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

第八條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第九條第三方介入的意義和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低了甲方的交易風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列保障條款，確保其在交易過程中權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方丙方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了交易的安全與穩(wěn)定。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“房產(chǎn)”）房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房資金提供保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（已裝修/未裝修）

1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（出讓/劃撥）

第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1在乙方支付購房款時，丙方應(yīng)確保資金安全，并在合同約定的時間內(nèi)將購房款劃轉(zhuǎn)給甲方；

3.1.2在甲方未按合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)在乙方支付購房款后，要求甲方提供房產(chǎn)交付的保證；

3.2.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)；

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助；

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整；

5.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，不得從事任何違反國家法律法規(guī)的行為；

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

第八條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙