定金合同過(guò)戶(hù)合同范例

定金合同過(guò)戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

定金合同過(guò)戶(hù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）位于__________________________，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋面積：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的誠(chéng)意表示。

2.2甲方支付定金后，乙方不得擅自變更標(biāo)的物性質(zhì)或用途，并應(yīng)保持標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

三、合同過(guò)戶(hù)

3.1雙方同意在甲方支付全部房款并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)后，標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

3.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；

（2）甲方在合同簽訂后，未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；

（2）乙方在合同簽訂后，擅自變更標(biāo)的物性質(zhì)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

定金合同過(guò)戶(hù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）位于__________________________，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋面積：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、定金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.3丙方保證在合同履行過(guò)程中，若乙方違約，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、合同過(guò)戶(hù)

3.1雙方同意在甲方支付全部房款并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)后，標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

3.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

4.2乙方不得擅自變更標(biāo)的物性質(zhì)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

4.3若乙方在合同履行過(guò)程中違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；

5.2乙方在合同簽訂后，未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；

5.3乙方擅自變更標(biāo)的物性質(zhì)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方的購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障自身權(quán)益不受侵害，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.買(mǎi)賣(mài)合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，有意向?qū)⑵涑鲎饨o乙方使用，為明確租賃關(guān)系及各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）位于__________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_____________________

（2）房產(chǎn)坐落：__________________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房產(chǎn)面積：__________________________

（5）房產(chǎn)用途：__________________________

（6）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月（大寫(xiě)：__________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

5.2乙方享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，租賃期間，房產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

6.2甲方在租賃期間擅自收回房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方