維護(hù)裝修施工合同范例

維護(hù)裝修施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的維護(hù)裝修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋維護(hù)裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程清單》

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起，至附件一《工程清單》中規(guī)定的內(nèi)容全部完成之日止。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：詳見附件一《工程清單》

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款，金額為工程總費(fèi)用的30%。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到附件一《工程清單》中規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算申請，甲方在收到申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收：

（1）在工程進(jìn)度達(dá)到附件一《工程清單》中規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（2）甲方未按時(shí)提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程清單

2.施工圖紙

3.材料清單

4.甲方房屋信息

5.乙方資質(zhì)證明

6.乙方施工人員信息

7.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書

8.乙方工程保險(xiǎn)合同

9.乙方工程質(zhì)量保證書

10.乙方工程保修承諾書

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障房屋的維護(hù)裝修質(zhì)量，提高施工效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與甲方房屋的維護(hù)裝修工程。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋維護(hù)裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程清單》

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起，至附件一《工程清單》中規(guī)定的內(nèi)容全部完成之日止。

二、各方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等；

（2）負(fù)責(zé)審核乙方及丙方的資質(zhì)、人員、設(shè)備等，確保符合工程要求；

（3）有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定履行義務(wù)；

（4）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；

（5）有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款；

（6）有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)工程的施工、管理及保修；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保符合合同及國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改意見；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：詳見附件一《工程清單》

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款，金額為工程總費(fèi)用的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到附件一《工程清單》中規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算申請，甲方在收到申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.2驗(yàn)收：

（1）在工程進(jìn)度達(dá)到附件一《工程清單》中規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方違約：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為監(jiān)理方，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；

8.2第三方介入有助于甲乙雙方在工程實(shí)施過程中，相互監(jiān)督，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的維護(hù)裝修具有主導(dǎo)權(quán)；

9.2甲方通過引入第三方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益；

9.3甲方在合同中明確各方責(zé)任與權(quán)利，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.工程清單

2.施工圖紙

3.材料清單

4.甲方房屋信息

5.乙方資質(zhì)證明

6.乙方施工人員信息

7.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書

8.乙方工程保險(xiǎn)合同

9.乙方工程質(zhì)量保證書

10.乙方工程保修承諾書

11.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

12.丙方監(jiān)理人員信息

13.丙方監(jiān)理責(zé)任書

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的施工承包單位，為保障施工過程中的合法權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與某工程項(xiàng)目。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目概況

1.1工程名稱：某工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程清單》

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起，至附件一《工程清單》中規(guī)定的內(nèi)容全部完成之日止。

二、各方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)工程的施工、管理及保修；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）有權(quán)要求丁方對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）有權(quán)在丁方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合要求時(shí)，要求其進(jìn)行改進(jìn)。

2.2甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等；

（2）負(fù)責(zé)審核乙方的資質(zhì)、人員、設(shè)備等，確保符合工程要求；

（3）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；

（4）有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款；

（5）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丁方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保符合合同及國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改意見；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行整體協(xié)調(diào)和決策。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：詳見附件一《工程清單》

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款，金額為工程總費(fèi)用的20%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到附件一《工程清單》中規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算申請，甲方在收到申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.2驗(yàn)收：

（1）在工程進(jìn)度達(dá)到附件一《工程清單》中規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丁方違約：

（1）丁方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）丁方在項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為施工承包單位，對工程項(xiàng)目的施工過程具有主導(dǎo)權(quán)；

8.2乙方通過引入甲方和丁方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益；

8.3乙方在合同中明確各方責(zé)任與權(quán)利，有利于維護(hù)乙方的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對項(xiàng)目的整體決策權(quán)相對較弱；

9.2甲方通過引入乙方和丁方，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的專業(yè)化，提高施工效率；

9.3甲方在合同中明確自身責(zé)任與權(quán)利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

附件：

1.工