無證房屋買賣合同范例

無證房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋坐落地址）的無證房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方自愿將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________（房屋坐落地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（房屋現(xiàn)狀描述），具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為__________。

2.3甲方收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付購房款的憑證。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單，作為雙方交付標(biāo)的房屋的憑證。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋坐落地址）的無證房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方自愿將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________（房屋坐落地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（房屋現(xiàn)狀描述），具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為__________。

2.3甲方收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付購房款的憑證。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單，作為雙方交付標(biāo)的房屋的憑證。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付購房款或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購買標(biāo)的房屋的誠意金。

6.2乙方未按時(shí)支付定金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付定金后，如因政策原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還定金。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

年月日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為乙方購房行為提供擔(dān)保的責(zé)任。其介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用有助于提高交易的可靠性，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)交易的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付方式、違約責(zé)任及限制條款，保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋坐落地址）的無證房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向購買該標(biāo)的房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________（房屋坐落地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（房屋現(xiàn)狀描述），具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為__________。

2.3甲方收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付購房款的憑證。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單，作為雙方交付標(biāo)的房屋的憑證。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付購房款或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，確保標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，提供完整的房屋設(shè)施設(shè)備清單。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修，如違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

年月日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)