混凝土房出售合同范例

混凝土房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法權(quán)屬的混凝土房屋（以下簡稱“房屋”）位于___________，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：___________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：___________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣___________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整。

2.2.2乙方于房屋交付前___________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________元整。

2.2.3乙方按揭貸款購買房屋，貸款金額為人民幣___________元整，乙方應(yīng)于貸款發(fā)放后___________個工作日內(nèi)將貸款款項支付至甲方賬戶。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時對房屋進行驗收。

3.2房屋過戶手續(xù)：

3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。

3.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納過戶稅費。

四、違約責任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元整的違約金。

4.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退房，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元整的違約金。

4.2.2乙方逾期不辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元整的違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法權(quán)屬的混凝土房屋（以下簡稱“房屋”）位于___________，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋，為確保交易安全及甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管及協(xié)助機構(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：___________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：___________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、第三方職責及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管及協(xié)助機構(gòu)，負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋權(quán)屬、交易價格等信息。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，若調(diào)解不成，丙方有權(quán)向法院提起訴訟。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣___________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整。

3.2.2乙方于房屋交付前___________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________元整。

3.2.3乙方按揭貸款購買房屋，貸款金額為人民幣___________元整，乙方應(yīng)于貸款發(fā)放后___________個工作日內(nèi)將貸款款項支付至甲方賬戶。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時對房屋進行驗收。

4.2房屋過戶手續(xù)：

4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。

4.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納過戶稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋交易收益，乙方不得擅自改變房屋用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金及首付款，以確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元整的違約金。

6.2乙方逾期不辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元整的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.4乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進入房屋。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義及目的

丙方的介入，旨在確保交易安全，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管，可以有效避免交易過程中可能出現(xiàn)的風險，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

十、甲方為主導的目的及意義

甲方作為房屋所有者，對房屋交易擁有主導權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保交易安全，維護自身權(quán)益。同時，甲方通過引入丙方，加強對交易過程的監(jiān)管，進一步保障自身利益。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于___________的混凝土房屋（以下簡稱“房屋”），為確保交易流程的透明性和乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為交易保障機構(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：___________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：___________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、第三方職責及權(quán)利

2.1丁方作為交易保障機構(gòu)，負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全，維護乙方的合法權(quán)益。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋權(quán)屬、交易價格等信息。

2.3丁方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，若調(diào)解不成，丁方有權(quán)向法院提起訴訟。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣___________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整。

3.2.2乙方于房屋交付前___________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________元整。

3.2.3乙方按揭貸款購買房屋，貸款金額為人民幣___________元整，乙方應(yīng)于貸款發(fā)放后___________個工作日內(nèi)將貸款款項支付至甲方賬戶。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時對房屋進行驗收。

4.2房屋過戶手續(xù)：

4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。

4.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納過戶稅費。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋所有權(quán)，甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付定金及首付款，以確保交易安全。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元整的違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退房，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入房屋或要求乙方提前支付房款。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

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