上海房屋意向合同范例

上海房屋意向合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于上海市__________路的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方愿意將該房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：上海市__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、意向價(jià)格

1.本意向合同中約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.買方同意按照本意向合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.買方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

3.付款方式為：__________。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.在本意向合同簽訂后，任何一方違反本意向合同約定，均可解除本意向合同。

2.如賣方違反本意向合同約定，導(dǎo)致買方無(wú)法購(gòu)買該房屋，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

3.如買方違反本意向合同約定，導(dǎo)致賣方無(wú)法收取房款，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同草稿。

4.其他與本意向合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于上海市__________路的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方愿意將該房屋出售給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，并達(dá)成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：上海市__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、意向價(jià)格

1.本意向合同中約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.買方同意按照本意向合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.買方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

3.付款方式為：__________。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方返還已支付的擔(dān)保金。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)在賣方未按約定交付房屋的情況下，解除本意向合同，并要求賣方返還已支付的定金。

2.買方有權(quán)在賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的情況下，解除本意向合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方如未經(jīng)買方同意，不得擅自處置該房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同草稿。

4.其他與本意向合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于上海市__________路的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方愿意將該商業(yè)物業(yè)出售給買方，但買方需通過金融機(jī)構(gòu)融資完成交易。

3.丙方同意為買方提供融資服務(wù)，并達(dá)成如下意向：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位置：上海市__________路__________號(hào)。

2.物業(yè)面積：__________平方米。

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________。

4.物業(yè)用途：商業(yè)。

5.物業(yè)權(quán)屬：賣方擁有該商業(yè)物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、意向價(jià)格

1.本意向合同中約定的商業(yè)物業(yè)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.買方同意按照本意向合同約定的價(jià)格購(gòu)買該商業(yè)物業(yè)。

三、融資安排

1.買方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交融資申請(qǐng)。

2.丙方應(yīng)在收到買方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)融資。

3.融資金額為人民幣_(tái)_________元，利率為__________，還款期限為__________年。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有義務(wù)為買方提供融資服務(wù)，并確保融資流程的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)在買方違約的情況下，采取包括但不限于停止貸款、提前收回貸款等措施。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供物業(yè)相關(guān)證明文件，以保障丙方的貸款安全。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.賣方有權(quán)在買方未能按時(shí)完成融資的情況下，解除本意向合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賣方有權(quán)在丙方融資條件不滿足市場(chǎng)合理預(yù)期的情況下，要求重新協(xié)商融資條款或解除合同。

3.賣方有權(quán)要求買方提供與融資相關(guān)的所有必要文件和擔(dān)保。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方如未按約定完成融資，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

2.買方如提供虛假融資申請(qǐng)材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方如未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置該商業(yè)物業(yè)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.商業(yè)物業(yè)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

3.融資協(xié)議草稿。

4.其他與本意向合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：