廠屋租賃合同范例

廠屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廠屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠屋，乙方有意租賃該廠屋作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于__________的廠屋租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃物狀況及使用范圍

2.1乙方租賃的廠屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：

（1）廠房屋面積：__________平方米；

（2）廠房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）附屬設(shè)施：__________；

（4）其他：__________。

2.2乙方租賃廠屋的使用范圍為：__________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及接收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃合同的變更與解除

6.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

6.2如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照約定將租賃物交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.廠屋租賃清單

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠屋，乙方有意租賃該廠屋作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于__________的廠屋租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃物狀況及使用范圍

2.1乙方租賃的廠屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：

（1）廠房屋面積：__________平方米；

（2）廠房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）附屬設(shè)施：__________；

（4）其他：__________。

2.2乙方租賃廠屋的使用范圍為：__________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及接收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，無條件代為支付。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額，超過部分丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃物使用規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

八、合同解除與終止

8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了租賃合同的穩(wěn)定性，降低了甲方在租金收取方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保障措施，確保了租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收取。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地，乙方有意租賃該場地用于開設(shè)店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)場地租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃物狀況及使用范圍

2.1乙方租賃的商業(yè)場地及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：

（1）商業(yè)場地面積：__________平方米；

（2）商業(yè)場地結(jié)構(gòu)：__________；

（3）附屬設(shè)施：__________；

（4）其他：__________。

2.2乙方租賃商業(yè)場地的使用范圍為：__________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，無條件代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額，超過部分丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2如甲方違反約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方非法干涉。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

七、乙方的利益條款

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場變化。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在合同中承諾在租賃期限內(nèi)不增加額外的費(fèi)用或租金。

八、合同解除與終止

8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）違反約定改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）擅自增加租金或費(fèi)用的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同