出售溫泉院子合同范例

出售溫泉院子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“溫泉院子”）的土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方愿意將其溫泉院子出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、溫泉院子基本情況

1.土地使用權(quán)證號：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.建筑物面積：____________________平方米

4.溫泉院子位于：____________________

5.溫泉院子權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將溫泉院子出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在溫泉院子過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、溫泉院子過戶手續(xù)

1.出賣方負(fù)責(zé)辦理溫泉院子過戶手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)證過戶、建筑物所有權(quán)證過戶等。

2.買受方應(yīng)積極配合出賣方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，溫泉院子歸買受方所有。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.買受方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向溫泉院子所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“溫泉院子”）的土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方愿意將其溫泉院子出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、溫泉院子基本情況

1.土地使用權(quán)證號：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.建筑物面積：____________________平方米

4.溫泉院子位于：____________________

5.溫泉院子權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將溫泉院子出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在溫泉院子過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方支付剩余總價款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時間支付剩余總價款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項，包括總價款的分期支付。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，包括代為支付款項。

3.甲方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.買受方未按約定時間支付剩余總價款，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方在未履行付款義務(wù)的情況下，不得要求辦理溫泉院子過戶手續(xù)。

4.買受方不得將溫泉院子出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向溫泉院子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易安全保障，確保甲方在交易過程中能夠及時獲得款項，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時通過限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為溫泉院子交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“溫泉別墅”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將其溫泉別墅出售給乙方，為確保乙方的購買權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的購買提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、溫泉別墅基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.溫泉別墅位于：____________________

4.溫泉別墅權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將溫泉別墅出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在溫泉別墅過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方支付剩余總價款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時間支付款項，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、乙方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付溫泉別墅，包括辦理過戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購買權(quán)益不受侵害。

3.買受方在支付總價款的特定比例后，有權(quán)要求出賣方提供臨時居住權(quán)，直至過戶手續(xù)完成。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付溫泉別墅，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.出賣方在未履行交付義務(wù)的情況下，不得要求買受方支付剩余款項。

4.出賣方不得擅自改變溫泉別墅的結(jié)構(gòu)或用途，不得妨礙買受方的使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向溫泉別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方