農(nóng)村小屋購買合同范例

農(nóng)村小屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村小屋，乙方同意出售該農(nóng)村小屋給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的農(nóng)村小屋，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物權(quán)屬清晰，乙方保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4甲方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.3乙方未按約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村小屋，乙方同意出售該農(nóng)村小屋給甲方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的農(nóng)村小屋，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物權(quán)屬清晰，乙方保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

2.4甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.5甲方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方不得在合同履行期間或履行完畢后，以任何形式侵犯甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物的使用、收益和處分享有充分的自主權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方不得在合同履行期間或履行完畢后，以任何形式限制甲方的權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)交付標的物，并保證標的物符合合同約定。

5.4乙方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保甲方在支付款項方面的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時向甲方交付標的物。

6.3丙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項的情況下，行使擔保權(quán)，包括但不限于代為支付款項。

6.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.4丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險，確保甲方在支付款項后能夠順利取得標的物的所有權(quán)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有標的物的所有權(quán)，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，并能夠按照自己的意愿對標的物進行使用、收益和處分。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的農(nóng)村小屋，甲方有意向購買，為保障交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的農(nóng)村小屋，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物權(quán)屬清晰，乙方保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標的物的所有權(quán)，甲方在支付定金后，不得以任何理由要求返還定金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付剩余款項，并保證在標的物交付前，甲方不得擅自處分標的物。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物的使用、收益和處分享有充分的自主權(quán)。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金及剩余款項。

5.2甲方在支付定金后，不得以任何理由要求解除合同或減少支付金額。

5.3甲方不得在未支付全部款項前，擅自對標的物進行任何形式的處分。

5.4甲方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進行。

6.3丙方在交易過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費，并在合同簽訂后向乙方支付。

6.4丙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成交易后續(xù)手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.4丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.其他