正規(guī)祖房合同范例

正規(guī)祖房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），作為房屋買賣合同的定金。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減少損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂當(dāng)日付款憑證；

（3）房屋買賣合同簽訂當(dāng)日房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行房屋購買合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），作為房屋買賣合同的定金。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

5.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付房款的憑證，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________________________年內(nèi)，不得將房屋出售或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按照合同約定支付房款，降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，增加乙方的購房信心，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同保障自身權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

2.甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方支付房款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方的投資行為提供財(cái)務(wù)支持，為保證乙方的投資權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，商鋪用途為__________________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。

3.商鋪現(xiàn)狀：__________________________。

二、投資金額及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，投資總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），作為商鋪投資合同的定金。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首期投資款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余投資款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

5.丙方保證在乙方未按約定支付投資款的情況下，提供財(cái)務(wù)支持，確保乙方的投資權(quán)益。

三、商鋪使用權(quán)及收益分配

1.乙方在支付全部投資款后，獲得商鋪的使用權(quán)，并享有商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的收益。

2.收益分配方式：__________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)財(cái)務(wù)支持責(zé)任，如乙方未按約定支付投資款，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________________________日內(nèi)，提供相應(yīng)財(cái)務(wù)支持。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付投資款的情況下，要求甲方協(xié)助解決，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪相關(guān)資料，以確保其財(cái)務(wù)支持責(zé)任的履行。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，確保乙方投資權(quán)益不受侵害。

2.乙方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付投資款的情況下，履行財(cái)務(wù)支持責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行財(cái)務(wù)支持責(zé)任后，獲得商鋪的使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方如未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起