小區(qū)物業(yè)勞務(wù)合同范例

小區(qū)物業(yè)勞務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（勞務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等工作；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等工作；

（4）小區(qū)業(yè)主公共事務(wù)的協(xié)調(diào)、處理等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）保障乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.3乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)合同清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域劃分圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（勞務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域劃分圖；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（勞務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)為提高服務(wù)質(zhì)量和效率，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等工作；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等工作；

（4）小區(qū)業(yè)主公共事務(wù)的協(xié)調(diào)、處理等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)化的第三方服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（2）物業(yè)管理技術(shù)支持；

（3）物業(yè)管理項(xiàng)目策劃；

（4）物業(yè)管理項(xiàng)目監(jiān)理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（4）有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)效果，調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）保障乙方和丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）配合乙方和丙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方需求提供專業(yè)化的第三方服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付______的違約金。

7.3乙方和丙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或第三方服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)合同清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域劃分圖；

（4）第三方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2第三方提供的服務(wù)有助于甲方在物業(yè)管理過(guò)程中更好地把握服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為物業(yè)管理方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

11.2甲方主導(dǎo)的合同有利于明確各方權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的健康發(fā)展。

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（勞務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域劃分圖；

4.第三方服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建筑施工單位）：____________________

乙方（材料供應(yīng)商）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)需要乙方提供建筑材料，為確保材料質(zhì)量和施工進(jìn)度，引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、材料供應(yīng)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）水泥、鋼筋、木材等主體結(jié)構(gòu)材料；

（2）瓷磚、涂料、門窗等裝飾裝修材料；

（3）甲方委托的其他建筑材料。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)化的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)乙方提供的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；

（2）監(jiān)督施工過(guò)程中的材料使用情況；

（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；

（4）甲方委托的其他監(jiān)理工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、材料供應(yīng)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供建筑材料。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付材料供應(yīng)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的施工條件，確保材料順利進(jìn)場(chǎng)；

（3）對(duì)施工過(guò)程中材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保障材料質(zhì)量；

（4）對(duì)丙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和建筑行業(yè)的規(guī)定；

（3）配合丙方進(jìn)行材料質(zhì)量檢測(cè)和監(jiān)理工作。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的材料使用和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方需求提供專業(yè)化的監(jiān)理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和建筑行業(yè)的規(guī)定；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）保障乙方和丙方在提供材料供應(yīng)和監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）配合乙方和丙方完成材料供應(yīng)和監(jiān)理服務(wù)工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付______的違約金。

7.3乙方和丙方未按合同約定提供材料供應(yīng)和監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）材料供應(yīng)合同清單；

（2）材料供應(yīng)價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為材料供應(yīng)商，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

10.2乙方主導(dǎo)的合同有利于明確各方權(quán)利義務(wù)，降低供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為建筑施工單位，在合同中地位相對(duì)弱化，有利于