2025標(biāo)準(zhǔn)店面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：合同各方：1.名稱（或個人姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：1.名稱（或個人姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第一條店面基本情況1.1店面的具體位置：1.2店面的建筑面積：1.3店面的經(jīng)營范圍：第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受店面的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定繼續(xù)經(jīng)營。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價格為：元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即：元（大寫：元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于店面轉(zhuǎn)讓完成后個工作日內(nèi)支付給甲方，即：元（大寫：元整）。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費用4.1店面轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方承諾，自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起，不再以任何方式干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和店面的經(jīng)營范圍，合法經(jīng)營，維護店面的聲譽。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于員工工資、稅費等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起計算。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，確保合同條款真實、合法、有效，避免因合同內(nèi)容不完整或不規(guī)范導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.確保轉(zhuǎn)讓方（甲方）擁有店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的合同無法履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供店面的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等文件。3.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：在合同中約定明確的支付時間和方式，設(shè)置違約金等條款，以約束乙方按時支付。4.注意合同中關(guān)于經(jīng)營范圍的約定，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能合法經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確店面的經(jīng)營范圍，并與我國法律法規(guī)相符。5.明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于稅費、手續(xù)費等費用的承擔(dān)。6.約定違約責(zé)任及爭議解決方式，確保在合同履行過程中出現(xiàn)問題時有法可依。解決辦法：在合同中設(shè)置明確的違約責(zé)任條款和爭議解決方式，如違約金、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移，包括店面的經(jīng)營權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等。2.所有權(quán)：指對店面實體及其附屬物的絕對支配權(quán)，包括使用、收益、處置等權(quán)利。3.使用權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對店面進行使用、收益的權(quán)利。4.經(jīng)營權(quán)：指在店面所有權(quán)和使用權(quán)的基礎(chǔ)上，進行經(jīng)營活動的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.店面所有權(quán)人將其店面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時。2.店面租賃合同到期，承租人愿意購買店面成為所有者時。3.店面投資者將其股份或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或投資者時。4.店面的繼承人或受遺贈人依法繼承或接受店面時。補充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計：合同中可補充約定，在店面轉(zhuǎn)讓前，由雙方共同指定的審計機構(gòu)對店面的財務(wù)狀況進行審計，以確保店面的財務(wù)狀況透明。2.員工轉(zhuǎn)移：補充條款可約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其員工轉(zhuǎn)移給接收方，并明確員工的工資、福利等事項的承擔(dān)責(zé)任。3.庫存轉(zhuǎn)移：明確店面轉(zhuǎn)讓時，店內(nèi)庫存的轉(zhuǎn)移方式、數(shù)量及質(zhì)量保障。4.客戶資料保護：補充條款可約定轉(zhuǎn)讓方在店面轉(zhuǎn)讓后，對客戶資料保密，不得泄露給第三方。5.品牌使用權(quán)：若店面涉及特定品牌的使用權(quán)，補充條款應(yīng)明確品牌使用權(quán)如何轉(zhuǎn)移，以及相關(guān)的授權(quán)和許可事宜。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.店面轉(zhuǎn)讓價格支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.店面經(jīng)營范圍的相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件。4.員工名單、工