2025樣本 商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，對該商鋪享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，并愿意支付相應(yīng)的購買價款；3.甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，并自愿簽訂本合同。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于，建筑面積為平方米；1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為，甲方對該商鋪享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；1.3商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，轉(zhuǎn)讓時甲方應(yīng)保證商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買甲方所擁有的商鋪；2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將購買商鋪的價款支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3乙方支付的價款，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，商鋪的合法權(quán)益不受任何第三方權(quán)利的干擾；3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的資料和文件，配合甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2如甲方未能按照本合同的約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的%；4.3如乙方未能按照本合同的約定支付購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供身份證明等合法證件，乙方同樣需要提供相應(yīng)的身份證明和資格證明。2.商鋪的權(quán)屬必須清晰，不存在任何爭議和債權(quán)債務(wù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供商鋪的權(quán)屬證明文件，并承諾商鋪不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)和所有權(quán)爭議。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式明確，雙方認可。解決辦法：在合同中明確規(guī)定價款金額、支付時間及方式，并雙方簽字確認。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)必須齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。5.違約責(zé)任明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計算方式，以保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決方式明確，選擇合適的爭議解決機制。解決辦法：在本合同中約定爭議解決的地點和方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指甲方擁有的用于經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，包括店鋪及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方（乙方）：指購買商鋪并支付價款的當(dāng)事人。4.權(quán)屬證明文件：指證明甲方對商鋪享有所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。5.購買價款：指乙方為購買商鋪而支付給甲方的貨幣金額。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需遵循的程序和手續(xù)，如過戶登記等。7.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而向守約方支付的金錢賠償。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人時。2.購買者希望購買并經(jīng)營商鋪時。3.雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全性和合法性。補充條款：1.商鋪的額外設(shè)施和設(shè)備清單。2.商鋪的租賃合同或使用權(quán)相關(guān)信息。3.商鋪的經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)的具體規(guī)定。4.商鋪的保險信息和保險責(zé)任的承擔(dān)。5.商鋪的維修和維護責(zé)任的分擔(dān)。6.商鋪的未來發(fā)展規(guī)劃和商業(yè)計劃的披露。7.任何其他雙方認為重要的條款，可以在本合同的附件中明確。附件列表：1.商鋪的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證或營業(yè)執(zhí)照。2.商鋪的租賃合同或使用權(quán)證明文件。3.商鋪的設(shè)施和設(shè)備清單。4.