租賃合同-文書模板

會計實操文庫租賃合同-文書模板出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[租賃物名稱及具體描述，如位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋一套，建筑面積XX平方米，房屋結構為XX]事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物基本情況租賃物的位置：__________________租賃物的面積：__________________租賃物的用途：乙方承諾租賃該物僅用于[明確約定用途，如辦公、居住、商業(yè)經營（具體業(yè)態(tài)）等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金租賃期限本合同租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金標準及支付方式租金每月為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式：乙方應在每月__日前，以[現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等具體支付方式]向甲方支付當月租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），作為乙方妥善保管租賃物、按時支付租金及履行本合同其他義務的保證金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、租賃物的交付及使用甲方應于____年__月__日將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應共同對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。乙方在租賃期間應合理使用租賃物，負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的完好及正常使用。因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、維修及保養(yǎng)在租賃期間，租賃物的正常維修、保養(yǎng)責任劃分如下：甲方負責：[列舉甲方承擔維修保養(yǎng)的部分，如房屋主體結構、外墻、公共設施（若為房屋租賃）等]。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內進行維修。乙方負責：[列舉乙方承擔維修保養(yǎng)的部分，如室內裝修、自用電器設備、門窗等]。乙方應自行承擔相應費用。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致租賃物損壞，雙方應協(xié)商共同承擔維修責任及費用。五、合同的解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致租賃物毀損、滅失或造成其他損失的，本合同可依法解除，雙方互不承擔責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照約定的用途使用租賃物，經甲方書面通知后未改正的；拖欠租金累計達[X]個月的；擅自將租賃物轉租給第三人的；擅自拆改、變動租賃物主體結構的；損壞租賃物，在甲方要求的合理期限內未修復的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照約定交付租賃物，經乙方書面通知后未改正的；交付的租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。六、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。若甲方違約，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方違約，應向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金，甲方有權從押金中扣除，不足部分乙方應另行補足，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拖欠租金，每逾期一日，應按照拖欠租金的[X]%向甲方支付滯納金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之