岳陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易合同

岳陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易合同

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為岳陽(yáng)市某產(chǎn)權(quán)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就產(chǎn)權(quán)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)權(quán)信息

1.甲方同意將其所有的位于岳陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)的產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)情況如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXX

-產(chǎn)權(quán)類型：住宅

-建筑面積：XX平方米

-土地使用權(quán)年限：至XXXX年XX月XX日

-產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無抵押、無查封、無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。

四、產(chǎn)權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)符合合同約定的狀態(tài)，無新增的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.如甲方未能按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

五、保證與承諾

1.甲方保證其為標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的合法所有者，對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處分權(quán)。

2.甲方承諾在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利完成。

3.乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的定金不予退還。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙