房屋出租申請書

房屋出租申請書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第X日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.押金：乙方在簽訂本合同時需支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式使第三方使用租賃房屋。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用。

五、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需甲方維修，應(yīng)提前X日通知甲方。

六、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金：

-逾期支付租金超過X日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-將租賃房屋用于非法活動的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式使第三方使用租賃房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金：

-提供的房屋不符合合同約定的；

-未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX