標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)書范本

福建省建筑工程

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

（年版）

專用本

招標(biāo)人:福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司（蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門象嶼工程咨詢管理有限公司（蓋章）

招標(biāo)文件開始發(fā)出日期：年月日

使用說(shuō)明

1.為了更好的貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，福建省住房和城

鄉(xiāng)建設(shè)廳組織有關(guān)專家編制了《福建省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（年版）》（以下簡(jiǎn)稱《設(shè)計(jì)

招標(biāo)文件》。該版《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》是在《福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（年版）》示范文本基

礎(chǔ)上修訂的，適用于我省依法必須招標(biāo)的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

2.《設(shè)計(jì)招標(biāo)義件》范本分為《通用本》和《專用本》°《通用本》是所有建筑工程設(shè)計(jì)

招標(biāo)項(xiàng)目都通用的，由福建省建設(shè)廳委托福建省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)統(tǒng)一印制，招標(biāo)人和投標(biāo)人自行購(gòu)

買和使用：《專用本》由招標(biāo)人按照《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》范本規(guī)定的格式和內(nèi)容要求編制和發(fā)售。

3.《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》包括第章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書、第章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表、

第章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)、第章合同條款及格式、第章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求、第章設(shè)計(jì)有關(guān)資料

和第章投標(biāo)文件格式以及招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）等內(nèi)容。《通用本》

列出招標(biāo)文件各章節(jié)全部?jī)?nèi)容或格式，其中，第章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書、第章中的“投標(biāo)須知

前附表”、第章中的“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表”、“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表”、第章中的“合同

條款前附表”、“招標(biāo)項(xiàng)目專用的合同條款數(shù)據(jù)表”、第章中的“設(shè)計(jì)任務(wù)書”、“設(shè)計(jì)服務(wù)要

求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第章中的“設(shè)計(jì)有關(guān)資料”、第章中的“招標(biāo)項(xiàng)目補(bǔ)充

的投標(biāo)文件格式”和附錄“通用本文件內(nèi)容補(bǔ)正表”等內(nèi)容在《通用本》中只列出格式，具體內(nèi)

容應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人按照規(guī)定的格式結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況和招標(biāo)人的具體要求在《專用本》中編

寫。除《專用本》約定的內(nèi)容由招標(biāo)人編寫外，原則上，招標(biāo)人應(yīng)引用《通用本》全部?jī)?nèi)容，不

可隨意修改，如確實(shí)需要修改《通用本》固有內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)將其修改的內(nèi)容填入《專用本》中“通

用本文件內(nèi)容補(bǔ)正表”中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定。

4.《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》范本的《通用本》和《專用本》以及招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或

補(bǔ)充通知（如有時(shí)）為對(duì)應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說(shuō)明?！秾Ｓ帽尽穬?nèi)有約定的招標(biāo)文件

內(nèi)容，從《專用本》的約定；《專用本》無(wú)專門約定的，從《通用本》的約定。如某些內(nèi)容前后

不一致，則《通用本》與《專用本》不一致的，以《專用本》為準(zhǔn)，《專用本》與招標(biāo)文件的答

疑、澄清、修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）不一致的，以后者內(nèi)容為準(zhǔn)，不同時(shí)間上對(duì)同一內(nèi)容的多

種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)。《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中以雙下劃線標(biāo)識(shí)的內(nèi)容的為實(shí)質(zhì)性要求和

條件：以空格下劃線標(biāo)示的，由招標(biāo)人編制招標(biāo)文件或投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)填入具體內(nèi)容。

5.在招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的，則招標(biāo)代理應(yīng)在招標(biāo)全

過(guò)程中以被代理人名義辦理招標(biāo)人委托范困內(nèi)的事宜，井承擔(dān)相應(yīng)貢任。

6.《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》范本由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制，委托福建省建筑業(yè)協(xié)會(huì)工

程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)分會(huì)曾天舞同志主筆起草，省廳公開征求各方意見(jiàn)并組織專家評(píng)審后發(fā)布。

各使用單位或個(gè)人對(duì)《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》范本有何意見(jiàn)和建議，請(qǐng)向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳勘察設(shè)計(jì)

處反映。

目錄

第章投標(biāo)邀請(qǐng)書........................1

第章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表........................................5

第節(jié)投標(biāo)須知前附表............................................................6

第節(jié)投標(biāo)須知和附件....................................................13

第章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn).....................14

第節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表.....................................................15

第節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表.....................................................16

第節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)...........................................................17

第章合同條款及格式..................................................25

第節(jié)合同條款前附表...........................................................26

第節(jié)合同條款.................................................................27

第章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求.............................................51

第節(jié)工程概況.................................................................51

第節(jié)設(shè)計(jì)任務(wù)書...............................................................52

第節(jié)設(shè)計(jì)服務(wù)要求.................................................................53

第節(jié)工程勘察要求...............................................................56

第節(jié)其他要求...................................................................56

第章設(shè)計(jì)有關(guān)資料......................57

第章投標(biāo)文件格式...................................................58

第1章投標(biāo)邀請(qǐng)書

富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)邀請(qǐng)書

招標(biāo)編號(hào)：象嶼招標(biāo)（巖）號(hào)

投標(biāo)人：

1.招標(biāo)條件

福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司的編號(hào)為象嶼招標(biāo)（巖）號(hào)的富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工

程已由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)改造，項(xiàng)目業(yè)主為福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司,建設(shè)資金

來(lái)自財(cái)政撥款,委托的招標(biāo)代理單位為廈門象嶼工程咨詢管理有限公司。本項(xiàng)目已具

備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的改造設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱：富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)。

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：永定區(qū)高陂鎮(zhèn)平在村。

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：本招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約僧，計(jì)容建筑面積約后，建

筑系數(shù)為版容積率為.，綠地率樂(lè)建筑控制高度米，車行出入口方位西側(cè)、東側(cè)，

生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施用地面積約m2,生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施用地面積比例.機(jī)主要建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)

計(jì)任務(wù)書。

2.4.投資估算總領(lǐng)：投資總額約萬(wàn)元。

2.5.招標(biāo)類型：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)。

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：含方案設(shè)計(jì)（含總平及單體）、初步設(shè)計(jì)、概算、施工圖設(shè)計(jì)

及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.6.2.招標(biāo)內(nèi)容：一次招標(biāo)內(nèi)容為富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)的建筑工程設(shè)計(jì),包

括土建、消防兩自動(dòng)、給排水、建筑電氣、通風(fēng)（如有時(shí)）、暖通（如有時(shí)）、環(huán)境

工程、大門、值班室、室外道路（含雨、污工程）、智能化系統(tǒng)（含室內(nèi)及室外）、

圍墻、室外低壓供電、室外供水系統(tǒng)、室外景觀綠化和彼景工程等符合現(xiàn)行規(guī)范的專

業(yè)工程施工圖設(shè)計(jì)。

.計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于/年/月開工,工程建設(shè)周期，

個(gè)月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的JL程設(shè)計(jì)綜

合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以

上資質(zhì)。投標(biāo)人注冊(cè)地必須在龍巖市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，注冊(cè)地不在龍巖市經(jīng)濟(jì)技術(shù)

開發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)在龍巖市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu);

3.2.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于二級(jí)國(guó)家

注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.3.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容

見(jiàn)招標(biāo)文件；

3.4.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審。

3.5.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于年月日至年月E（法定公休日、法定節(jié)假日除外），

每天上午時(shí)分至?xí)r分，下午時(shí)分至?xí)r分（北京時(shí)間，下同），到廈門象嶼工程咨詢管理

有限公司（龍巖市新羅區(qū)九一南路中元酒店附樓六嘍）購(gòu)買招標(biāo)文件（含資格審查文

件），逾期不予受理。

4.2.招標(biāo)文件（含專用本和通用本）每份售價(jià)元，售后不退。

4.3.招標(biāo)人提供（提供、不提供）包封袋，每套包封袋—元人民幣，

售后不退。

5.評(píng)標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：排序法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：年月日時(shí)分前;

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金。

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣貳萬(wàn)元°

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：年月日時(shí)分。提交地點(diǎn)為廈門象嶼工程咨詢管

理有限公司（龍巖市新羅區(qū)九一南路中元酒店附樓六樓）;

7.2.在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師

執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場(chǎng)驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的,

可以由該投標(biāo)單位的企業(yè)法定代表人代替（須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人資格證明

書和個(gè)人身份證到場(chǎng)驗(yàn)證登記）。

7.3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或投標(biāo)單

位的法定代表人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按.款要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投

標(biāo)須知第條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

.費(fèi)用：

設(shè)計(jì)費(fèi)以建筑面積按元/平方米計(jì)?。ê敬握袠?biāo)范圍內(nèi)各階段設(shè)計(jì)工作、后續(xù)

設(shè)計(jì)服務(wù)及招標(biāo)范圍內(nèi)各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容及后期設(shè)計(jì)服務(wù)）。計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用的建筑面積

計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T-版為準(zhǔn)（具體以中介機(jī)構(gòu)審核

定案后的建筑面積為準(zhǔn)）。

、招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，對(duì)評(píng)標(biāo)排名在前的第二至第三名中標(biāo)候選人

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。未中標(biāo)的第二中標(biāo)候選人，招標(biāo)人含稅一次性給予貳萬(wàn)元人民幣的經(jīng)

濟(jì)補(bǔ)償，未中標(biāo)的第三中標(biāo)候選人，招標(biāo)人含稅一次性給予壹萬(wàn)元人民幣的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

補(bǔ)償款在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付。

.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司;

地址：龍巖市東肖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)珠江大發(fā)樓;

郵編：

聯(lián)系人：呂先生

電話：-

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門象嶼工程咨詢管理有限公司；

地址：龍巖市.新羅區(qū)九一南路中元酒店附樓六樓；郵編:

聯(lián)系人：盧小姐、羅小姐

電話：二，傳真：:郵政編碼：

監(jiān)督部門：龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（龍巖高新區(qū)）住建環(huán)保IJ安監(jiān)局

聯(lián)系電話：-

日期：年月日

第2章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表

第1節(jié)投標(biāo)須知前附表

投標(biāo)須知前附表

說(shuō)明:

()本表各項(xiàng)應(yīng)無(wú)例夕I—填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時(shí)定

不下來(lái)，可先填計(jì)劃日期。

()如某欄對(duì)本項(xiàng)目不適用，應(yīng)在相應(yīng)欄中注明“不適用”。任何對(duì)投標(biāo)須知內(nèi)

容的修改均應(yīng)在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號(hào)不變。

()投標(biāo)須知前附表是投標(biāo)須知的說(shuō)明和補(bǔ)充，如兩者有矛盾之處，以前附表內(nèi)

容為準(zhǔn)。

項(xiàng)號(hào)條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

招標(biāo)人：福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司

地址：龍巖市東肖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)珠江大廈樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：呂先生

招標(biāo)人和招標(biāo)電話：二

1-

代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門象嶼工程咨詢管理有限公司；

地址：龍巖市新羅區(qū)九一南路中元酒店附樓六樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：盧玉紅

電話：二

招標(biāo)項(xiàng)目名稱：富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)

招標(biāo)編號(hào)：象嶼招標(biāo)(巖)號(hào)

本招標(biāo)項(xiàng)目名標(biāo)段劃分：未劃分標(biāo)段

2*稱、招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)人允許投標(biāo)人提出資格審查申請(qǐng)的標(biāo)段數(shù)量：±

和標(biāo)段劃分招標(biāo)人允許資格審查合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)

量:_/

招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量：，

資金來(lái)源：企業(yè)自籌

資金來(lái)源和落

3?出資比例：%

實(shí)情況

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

4?建設(shè)地點(diǎn)永定區(qū)高陂鎮(zhèn)平在村

5?建設(shè)規(guī)模本招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約后，計(jì)容建筑面積約行，

建筑系數(shù)為%,容積率為.，綠地率樂(lè)建筑挖制高度米，

車行出入口方位西側(cè)、東側(cè)，生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施用地面積約而，

生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施用電面積比例.虬主要建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)

任務(wù)書。

招標(biāo)范圍：含方案設(shè)計(jì)（含總平及單體）、初步設(shè)計(jì)、概

算、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。

招標(biāo)內(nèi)容，本次招標(biāo)內(nèi)容為富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)的

建筑工程設(shè)計(jì)，包括土建、消防兩自動(dòng)、給排水、建筑電

招標(biāo)范圍和內(nèi)

6?氣、通風(fēng)（如有時(shí)）、暖通（如有時(shí)）、環(huán)境工程、大門、

容

值班室、室外道路（含雨、污工程）、智能化系統(tǒng)（含室

內(nèi)及室外）、圍墻、室外低壓供電、室外供水系統(tǒng)、室外

景觀綠化和夜景工程等符合現(xiàn)行規(guī)范的專業(yè)工程施工圖

設(shè)計(jì)。

計(jì)劃開工日期

7?本工程計(jì)劃于/年/月開工,工程建設(shè)周期/個(gè)月

和建設(shè)周期

方案設(shè)計(jì)優(yōu)化：_日歷日

8?設(shè)計(jì)周期初步設(shè)計(jì)：—日歷日

施工圖設(shè)計(jì)：—日歷日

9*資格審查方式采用資格后審方式。

（）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建設(shè)任

政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)建

筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及

以上資質(zhì):

（）具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

0設(shè)計(jì)人員要求：

投標(biāo)人擬擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備二級(jí)及以上

合格投標(biāo)人

10國(guó)家注冊(cè)建筑師資格；

資格條件

擬擔(dān)任本項(xiàng)目的其他主要設(shè)計(jì)人員至少包括：

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人人，資格（職稱）：二級(jí)及以上注

冊(cè)建筑師資格；

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人人，資格（職稱）：二級(jí)及以上注

冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格；

電氣設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人人，資格（職稱）：電氣專業(yè)工

程師及以上職稱或注冊(cè)電氣工程師；

給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人人，資格（職稱）：給排水專業(yè)工

程師及以上職稱或注冊(cè)公用設(shè)備工程師；

暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人人，資格（職稱）：暖通專業(yè)工程師

及以上職稱或注冊(cè)公用設(shè)備工程師。

上述設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人可為同

一人，其他設(shè)計(jì)人員須滿足最低人數(shù)要求，且不能一人多

崗。擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要設(shè)計(jì)人員必須是

本單位正式在崗職工°

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按第章投標(biāo)文件格式之“資格審查文件”

規(guī)定的格式和內(nèi)容要求提交有關(guān)資料。

合格投標(biāo)人的評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)第章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)

準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

踏勘現(xiàn)場(chǎng)和標(biāo)

11?招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和標(biāo)前會(huì)

前會(huì)時(shí)間地點(diǎn)

投標(biāo)人提交要求澄清文件的方式：以書面（包括手寫、

打印、印刷，傳真）形式不記名向招標(biāo)代理提出澄清要求。

書面投標(biāo)疑問(wèn)應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱和招標(biāo)編號(hào)，但不署

名。

要求澄清的截止時(shí)間：_年_月_日$寸一分（北京時(shí)

招標(biāo)文件的澄間）之前。

12*

清招標(biāo)人發(fā)送澄清的方式：所有招標(biāo)答疑內(nèi)容、招標(biāo)文

件澄清修改通知以及招投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知均以書面

形式向各投標(biāo)人發(fā)布。

投標(biāo)人領(lǐng)取文本文件的時(shí)間和地點(diǎn)：招標(biāo)代理單位

（廈門象嶼工程咨詢管理有限公司）領(lǐng)取。

投標(biāo)人領(lǐng)取修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件時(shí)無(wú)需簽收和確認(rèn)。

計(jì)算機(jī)文件：要求（以U盤或光盤的形式）提交

是否要求提交

展示圖：要求提交

13??電子文檔、演

演示盤：不要求提交

示盤和模型

模型：不要求提交

14?備選方案不允許提交備選方案

設(shè)計(jì)費(fèi)金額和設(shè)計(jì)費(fèi)以建筑面積按一元/平方米計(jì)取（含本次招標(biāo)范

15?、?

計(jì)算辦法圍內(nèi)各階段、各專業(yè)設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及后期設(shè)計(jì)服務(wù)）。計(jì)

算設(shè)計(jì)費(fèi)用的建筑面積計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一按《建筑工程建筑面

積計(jì)算規(guī)范》GB"?版為準(zhǔn)（具體以中介機(jī)構(gòu)審核定案后

的建筑面積為準(zhǔn)）。

16?投標(biāo)有效期本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止期后一日歷天

投標(biāo)保證金金額：不少于貳萬(wàn)元人民幣。

投標(biāo)保證金提

17■投標(biāo)保證金形式：現(xiàn)金形式交納。投標(biāo)保證金須單獨(dú)密封

交方式和金額

并注明投標(biāo)人名稱，投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至招標(biāo)人處°

資格審查文件：壹套正本,伍套副本。

商務(wù)文件：壹套正本,也套副本。

技術(shù)文件（設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)圖紙匯編縮印本）：二套

18*投標(biāo)文件份數(shù)

正本，恒套副本。

其他技術(shù)文件（計(jì)算機(jī)文件、展示圖）：如前附表第

項(xiàng)有明確要求時(shí)，須提供一套。

資格審查文、

資格審查文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件（設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)

商務(wù)文件、技

19*計(jì)圖紙匯編縮印本）按照本須知.........和.規(guī)定的包

術(shù)文件的總包

封、密封和標(biāo)志后，不需要進(jìn)行總包封。

封要求

招標(biāo)人是否提招標(biāo)人提供包封袋。

20?

供包封袋提供包封袋的，每套包封袋—元人民幣。

投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：

21?

地點(diǎn)收件人：招標(biāo)代理單位工作人員

投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為年月日時(shí)分。招

標(biāo)人在截止時(shí)間前一分鐘開始接收。

在遞交投標(biāo)文件時(shí),投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)

遞交投標(biāo)文件

22?人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場(chǎng)

截止時(shí)間

驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該

投標(biāo)單位的企業(yè)法定代表人代替（須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法

定代表人資格證明書和個(gè)人身份證到場(chǎng)驗(yàn)證登記）。

采用資格后審的，招標(biāo)人將于投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的

23*

截止時(shí)間、地點(diǎn)的同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。

24?評(píng)標(biāo)辦法采用排序法

25?公示招標(biāo)人辦公地點(diǎn)公示欄處公示

中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后_天內(nèi)，應(yīng)派代表與招標(biāo)

26合同簽訂人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜，并在中標(biāo)通知書發(fā)出后天內(nèi)

完成合同訂立。

招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，對(duì)評(píng)標(biāo)排名在前的第二

至第三名中標(biāo)候選人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。未中標(biāo)的第二中標(biāo)候

未中標(biāo)選人，招標(biāo)人含稅一次性給予貳萬(wàn)元人民幣的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，

27■

方案補(bǔ)償未中標(biāo)的第三中標(biāo)候選人，招標(biāo)人含稅一次性給予壹萬(wàn)元

人民幣的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其余不補(bǔ)償。補(bǔ)償款在中標(biāo)人與招標(biāo)

人簽訂設(shè)計(jì)合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付。

部門或機(jī)構(gòu)名稱：龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（龍巖高新區(qū)）

28?監(jiān)管部門住建環(huán)保與安監(jiān)局

電話：二

、本次設(shè)計(jì)招標(biāo)的中標(biāo)人將承擔(dān)本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、

方案設(shè)計(jì)優(yōu)化（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)以及施工期間

指導(dǎo)、配合和服務(wù)直至工程竣工驗(yàn)收的全部工作以及與舊

建筑物原設(shè)計(jì)單位的溝通和協(xié)調(diào)工作，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)

文件及設(shè)計(jì)任務(wù)書。

、發(fā)出中標(biāo)通知書一個(gè)月內(nèi)因中標(biāo)人原因未簽訂合同

的，將視為放棄處理，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

、中標(biāo)人應(yīng)按設(shè)計(jì)任務(wù)書對(duì)其中標(biāo)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和深

化，直至有關(guān)部門審批通過(guò)。

、設(shè)計(jì)人在工程施工期間應(yīng)配備現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)技

術(shù)指導(dǎo)（設(shè)計(jì)費(fèi)已包含住宿、交通等費(fèi)用），否則，發(fā)包

29?其他

人有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除適當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

、招標(biāo)人有權(quán)在中標(biāo)后優(yōu)化設(shè)計(jì)任務(wù)書。

、設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人在合同實(shí)施中的任何階段的圖

紙的設(shè)計(jì)修改及變更，所需費(fèi)用均包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中，不再

另行補(bǔ)償。若因發(fā)包人原因，出現(xiàn)大范圍修改設(shè)計(jì)或整體

全部修改或重大變更，所需補(bǔ)償費(fèi)用由招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)

商決定。

、若因政策性調(diào)整或招標(biāo)人上級(jí)部門原因，導(dǎo)致該項(xiàng)

目調(diào)整設(shè)計(jì)面積增加或減少或取消，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際完成的

工作量及合同約定進(jìn)行結(jié)算，設(shè)計(jì)人不得要求索賠其他費(fèi)

用。

、中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金待合同簽完后日內(nèi)退還。

第2節(jié)投標(biāo)須知和附件

“投標(biāo)須知和附件”內(nèi)容見(jiàn)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件《通用本》

第3章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)

說(shuō)明：本章分為三部分，第一部分為：第節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表，由招標(biāo)人根

據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要確定本招標(biāo)項(xiàng)目所選用的評(píng)標(biāo)辦法（“記名投票法”、

“排序法”和“綜合評(píng)估法”三者之一，須與招標(biāo)公告發(fā)布的一致）；第二部分為：

第節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表，根據(jù)所選用的評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)填入相應(yīng)的數(shù)據(jù)，第三部

分為：第節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)的基本內(nèi)容，列出“記名投票法”、“排序法”和“綜合

評(píng)估法”三種評(píng)標(biāo)辦法。招標(biāo)人應(yīng)將“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表”、“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)

數(shù)據(jù)表”和“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”配合使用。招標(biāo)人應(yīng)在第一部分所確定的評(píng)標(biāo)辦法基

礎(chǔ)上，從第二部分中選擇與該評(píng)標(biāo)辦法相對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表，并對(duì)應(yīng)第三

部分評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)的基本內(nèi)容的要求填入數(shù)據(jù)。每一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能選擇一種評(píng)標(biāo)

在造，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)所選用的評(píng)標(biāo)辦法選擇相對(duì)應(yīng)的“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（格式）”,

并在《專用本》中按數(shù)據(jù)表的格式和內(nèi)容要求填入具體數(shù)據(jù)。

第1節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表

評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表

招標(biāo)人福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廈門象嶼工程咨詢管理有限公司

招標(biāo)項(xiàng)目名稱和招標(biāo)項(xiàng)目名稱：富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)

招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)編號(hào)：象嶼招標(biāo)（巖）號(hào)

本招標(biāo)項(xiàng)目采用

排序法

的評(píng)標(biāo)辦法

第2節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表

評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（排序法）

項(xiàng)號(hào)條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成人，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類專家人，

招標(biāo)人代表人，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類專家確定方式：

1■評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建

從福建省綜合性評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取

采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格

2■資格審查方式審查。

第3節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)

排序法

1.總則

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投

標(biāo)法實(shí)施條例》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)計(jì)委等部委令第號(hào)）

和《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》（福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)年月日通過(guò)）等國(guó)家、

地方有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定。

2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)

2.1.本招標(biāo)項(xiàng)目由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)成

員的組成要求見(jiàn)本招標(biāo)文件投標(biāo)須知第條，具體確定方式見(jiàn)“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表

（排序法）”第項(xiàng)。

2.2.采用資格預(yù)審方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查的，招標(biāo)人應(yīng)組建資格審查委

員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的《資格審查文件》進(jìn)行評(píng)審，其成員由人以上單數(shù)組成,

專家成員應(yīng)不少于總數(shù)的三分之二。

2.3.招標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)具有工程建設(shè)類中級(jí)以上職稱或者具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)

資格，招標(biāo)人應(yīng)在評(píng)標(biāo)前將招標(biāo)人代表的授權(quán)委托書以及代表人職稱證書復(fù)印件（需

加蓋招標(biāo)人單位公章）送交交易中心；招標(biāo)人擬派出代表人的資格條件不符合上述要

求的不得作為招標(biāo)人代表，所需的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員也應(yīng)在省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)旖ㄖI(yè)

組具有注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格的專家中隨機(jī)抽取產(chǎn)生。

3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

3.1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行

系統(tǒng)地評(píng)審和比較。

3.2.對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查和商務(wù)文件的符合性、響應(yīng)性審查進(jìn)行評(píng)審應(yīng)當(dāng)

按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。資格審查不合格或不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件

按廢標(biāo)處理。商務(wù)文件的詳細(xì)評(píng)審（評(píng)分）和技術(shù)文件的評(píng)審均應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。

3.3.對(duì)技術(shù)文件的評(píng)審采用暗標(biāo)式評(píng)審辦法，即評(píng)標(biāo)工作人員將沒(méi)有標(biāo)明投

標(biāo)人名稱的技術(shù)文件副本進(jìn)行編號(hào)后，交給評(píng)委會(huì)進(jìn)行評(píng)審，技術(shù)文件副本評(píng)審結(jié)果

確定后打開正本核對(duì)各編號(hào)的投標(biāo)人，并對(duì)正本進(jìn)行評(píng)審確認(rèn)。

3.4.評(píng)標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行，除了有關(guān)法律、

法規(guī)以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的強(qiáng)制性條文外，不得引用招標(biāo)文件規(guī)定以外的標(biāo)準(zhǔn)和辦法

進(jìn)行評(píng)審。

3.5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類

問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。評(píng)

標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書

面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的書

面澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、

說(shuō)明或者補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)

委員會(huì)的要求。投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委

員會(huì)可以否決其投標(biāo)。

3.6.招標(biāo)文件條款存在含義不清或者相互矛盾的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)針對(duì)相應(yīng)

條款作出有利于相應(yīng)投標(biāo)人的結(jié)論。

3.7.評(píng)委的評(píng)審意見(jiàn)不一致時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行表決，并按照少數(shù)服從多

數(shù)的原則處理。評(píng)審結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)否決投標(biāo)或不采信投標(biāo)人說(shuō)明的情況

在評(píng)標(biāo)報(bào)告中作詳細(xì)說(shuō)明。

4.評(píng)標(biāo)程序

4.1.本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)將按以下程序進(jìn)行：

（1）評(píng)標(biāo)前準(zhǔn)備工作；

（2）對(duì)投標(biāo)人資格審查文件進(jìn)行評(píng)審；

（3）對(duì)商務(wù)文件進(jìn)行初步評(píng)審（包括符合性和響應(yīng)性評(píng)審）；

（4）對(duì)投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正（如有時(shí)）

（5）對(duì)投標(biāo)文件的進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審（包括技術(shù)文件和商務(wù)文件的詳細(xì)評(píng)審）；

（6）推薦中標(biāo)候選人、提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。

說(shuō)明：（如招標(biāo)文件約定在其他文件評(píng)審之前先對(duì)技術(shù)文件副本進(jìn)行評(píng)審的，從

其約定）。

4.2.采用資格預(yù)審的，不再對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，其他評(píng)標(biāo)程序與上款相

同。

4.3.采用排序法的，其技術(shù)文件的評(píng)審應(yīng)采用兩階段評(píng)審的辦法。第一階段

進(jìn)行初選，評(píng)標(biāo)委員會(huì)從設(shè)計(jì)方案水平、工程投資控制、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施、設(shè)計(jì)進(jìn)

度安排和特殊施工方案或技術(shù)等方面對(duì)技術(shù)文件進(jìn)行綜合評(píng)議和比較，投票推薦出得

票率最高的前個(gè)投標(biāo)人進(jìn)入初選名單。若有效投標(biāo)人不超過(guò)個(gè)的，則全部進(jìn)入初選名

單。第二階段僅對(duì)進(jìn)入初選名單的技術(shù)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。未進(jìn)入初選名單的投標(biāo)人

不得推薦為中標(biāo)候選人。

5.評(píng)標(biāo)前的準(zhǔn)備工作

5.1.招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需的重

要信息和數(shù)據(jù)。

5.2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在評(píng)標(biāo)前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，至少應(yīng)了解和熟悉本

工程招標(biāo)的目標(biāo)、范圍、性質(zhì)、主要技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、商務(wù)條款以及評(píng)標(biāo)定標(biāo)程序、

標(biāo)準(zhǔn)、方法和在評(píng)標(biāo)過(guò)程中考慮的相關(guān)因素。

6.資格審查

6.1.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查方式（資格預(yù)審、資格后審）見(jiàn)“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)

準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（排序法）”第項(xiàng)。不管是采用資格預(yù)審，還是采用資格后審，其資格審查

文件評(píng)審合格標(biāo)準(zhǔn)都一欄。

6.2.資格審查文件評(píng)審辦法

6.2.1.采用資格預(yù)審的，資格審查委員會(huì)按照本評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)第.款規(guī)定的

“資格審查評(píng)審合格標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查評(píng)審合格的，招

標(biāo)人向其發(fā)出“投標(biāo)通知書”，并確定投標(biāo)人提交商務(wù)文件和技術(shù)文件的時(shí)間和地點(diǎn),

以及開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)；經(jīng)資格審查不合格的，招標(biāo)人向其發(fā)出“資格審查結(jié)果通知

書”，并告知其資格審查不合格的原因。經(jīng)資格審查不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不得參加投

標(biāo)。

6.2.2.采用資格后審的，按照本評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)第.款規(guī)定的“資格審查評(píng)審合

格標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，以確定符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的合格投標(biāo)人。經(jīng)資

格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入下一程序的評(píng)審，經(jīng)資格審查不合格的投標(biāo)文件按照廢標(biāo)處

理。

6.3.資格審查評(píng)審合格標(biāo)準(zhǔn)

只有全部滿足下列資格審查文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人，才能通過(guò)資格審查，否則其

投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

（1）完整提供招標(biāo)文件第章“資格審查文件格式”所規(guī)定的全部資格審查申

清材料并按規(guī)定蓋章和簽署;

（2）由設(shè)計(jì)單位法定代表人委托代理人簽署的，隨投標(biāo)文件提供了合法、有效

的授權(quán)委托書（原件）；

（3）具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的投標(biāo)須知前附表第項(xiàng)規(guī)定的資質(zhì)證

甚

（4）具備已通過(guò)年檢合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體投標(biāo)的，其組成聯(lián)合體的各

方均須提交）；

（5）擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人其他主要設(shè)計(jì)人員的類型、數(shù)量和條件符合投標(biāo)

須知前附表第項(xiàng)要求的最低標(biāo)準(zhǔn)的（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，還包含對(duì)勘察

負(fù)責(zé)人的要求）；

⑹類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)滿足投標(biāo)須知前附表第項(xiàng)的規(guī)定要求;

（7）采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，投標(biāo)人應(yīng)是招標(biāo)人確定邀請(qǐng)參加投標(biāo)的被邀請(qǐng)者;

（8）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，已附上聯(lián)合體協(xié)議書且符合招標(biāo)文件規(guī)定的;

（9）符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件的.

7.初步評(píng)審

7.1.投標(biāo)文件的符合性檢查和響應(yīng)性確定

在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，將對(duì)通過(guò)資格審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性檢查和響應(yīng)性確

定。宜:標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無(wú)效，按廢標(biāo)處理，不得進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審:

（1）未按招標(biāo)文件規(guī)定密封的;

⑵投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的單位及單位法定代表人印章（或簽

字）的，或者由設(shè)計(jì)單位法定代表人委托代理人簽署的而沒(méi)有隨投標(biāo)文件提供合法、

有效的授權(quán)委托書（原件）及委托代理人簽字的（資格審查文件已提交的，商務(wù)文件

不需要再提交）；

（3）未按招標(biāo)文件規(guī)定要求提交投標(biāo)保證金的;

（4）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡

模糊、無(wú)法辨認(rèn)的;

（5）投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件的，但按照招標(biāo)文件規(guī)定

提交備選投標(biāo)方案的除外;

（6）投標(biāo)文件中標(biāo)明的投標(biāo)人名稱或者組織結(jié)構(gòu)與資格審查時(shí)不一致且未提

供有效證明的;

（7）投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求的;

（8）設(shè)計(jì)周期不能滿足完成投標(biāo)項(xiàng)目規(guī)定的期限要求;

（9）設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)金額超過(guò)招標(biāo)人公布的設(shè)計(jì)費(fèi)金額，或其上下浮動(dòng)的幅度超

過(guò)國(guó)家規(guī)定所允許的上下浮動(dòng)的幅度:招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，其勘察費(fèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)金

額（上下幅度值）超過(guò)招標(biāo)人公布的勘察費(fèi)收費(fèi)金額（允許的上下幅度值范5?1);1

標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)和勘察費(fèi)（如有時(shí)）的全部費(fèi)用做出完整報(bào)價(jià)。

（10）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件;

（11）技術(shù)文件正本無(wú)擬擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建筑師簽章（須加蓋注

冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)專用章并簽字）的；或擬擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建筑師注冊(cè)單位

與投標(biāo)人不符的；或擬擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與資格審查時(shí)不一致的；技術(shù)文件明顯

不符合招標(biāo)文件規(guī)定合格性標(biāo)準(zhǔn)的;

（12）投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他

弄虛作假方式投標(biāo)的；反映投標(biāo)文件個(gè)性特征的內(nèi)容出現(xiàn)明顯雷同的;

（13）招標(biāo)文件規(guī)定的可以廢標(biāo)的實(shí)質(zhì)性要求。

8.澄清和補(bǔ)正

8.1.投標(biāo)文件的澄清

8.1.1.為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，根據(jù)需要，可以要求投標(biāo)人

對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)采用書

面形式，但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)價(jià)格或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。按照本評(píng)

標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)第.款的規(guī)定對(duì)評(píng)委會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤所進(jìn)行的核實(shí)補(bǔ)正除外。

8.2.細(xì)微偏差補(bǔ)正

8.2.1.細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在

漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并口補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)

對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。拒不補(bǔ)正的，

在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化，量化標(biāo)準(zhǔn)按照下列約定：

（1）投標(biāo)文件中填報(bào)的設(shè)計(jì)周期前后不一致時(shí)，以投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄填報(bào)

的為準(zhǔn)，投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄數(shù)據(jù)有矛盾的，以投標(biāo)函數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（2）投標(biāo)文件中填寫的工程名稱有誤時(shí)，以招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際內(nèi)容為準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)金頷大寫與小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

8.2.2.按照本約定進(jìn)行補(bǔ)正后的數(shù)據(jù)經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人或

擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。

9.詳細(xì)評(píng)審

9.1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)進(jìn)入初選名單的技術(shù)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。

9.2.本招標(biāo)項(xiàng)目采用排序法對(duì)投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件的技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審。

排序法是指：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，各評(píng)委按招標(biāo)文

件要求推薦至名合格的中標(biāo)候選方案，并按第一名得分、第二名得分、第三名得分的

方式投票，經(jīng)投票分?jǐn)?shù)匯總排序后，得分最多的前1至名投標(biāo)人作為合格的中標(biāo)候選

人推薦給招標(biāo)人。

10.推薦中標(biāo)候選人

10.1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照排序法匯總得分最多的前三名投標(biāo)人依次推薦為第一、

第二和第三中標(biāo)候選人。

10.2.通過(guò)評(píng)審合格的投標(biāo)人少于家（不含家），評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)明顯缺

乏競(jìng)爭(zhēng)的，可以否決全部投標(biāo)。

10.3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決

所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。

11.評(píng)標(biāo)報(bào)告

11.1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交記載以下內(nèi)容的書面評(píng)標(biāo)報(bào)

告：

（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；

（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；

（3）符合要求的投標(biāo)一覽表；

（4）廢標(biāo)情況說(shuō)明；

（5）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表；

（6）經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表；

（7）經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序；

（8）推薦的中標(biāo)候選人名單、排序以及簽訂合同前要處理的事宜；

（9）澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)的紀(jì)要。

11.2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定否決所有投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中說(shuō)明具體理由。

11.3.評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的，評(píng)標(biāo)委

員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽

字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論，并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出書面說(shuō)明

并存檔。

12.附則

12.1.在評(píng)標(biāo)定標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人須準(zhǔn)備好與投標(biāo)有關(guān)的證明資料原件隨時(shí)備

查，如有必要，招標(biāo)人將要求投標(biāo)人在規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)提交原件驗(yàn)證，在規(guī)定時(shí)間

內(nèi)（一般在半個(gè)小時(shí)內(nèi)須到達(dá)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)）不能提交原件的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以對(duì)有疑意

的有關(guān)證明資料復(fù)印件作出不利于投標(biāo)人的認(rèn)定。

12.2.在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，有關(guān)評(píng)委會(huì)要求投標(biāo)人作出澄清的，須由投標(biāo)人的法定

代表人或其委托代理人或擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按規(guī)定時(shí)間（一般在半個(gè)小時(shí)內(nèi)須

到達(dá)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)）、地點(diǎn)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出書面澄清。投標(biāo)人未能按上述規(guī)定作出書面

澄清的，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以按不利于投標(biāo)人的情形認(rèn)定。

投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若以弄虛作

假騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，給招標(biāo)人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第4章合同條款及格式

說(shuō)明：本章分為兩部分，第一部分為：第節(jié)合同條款前附表，由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)

項(xiàng)目的工程特性確定本招標(biāo)項(xiàng)目所選用的格式合同條款（房屋建筑建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、

專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）；第二部分為：第節(jié)合同條款內(nèi)容。本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同采

用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程委托設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑

工程）》（GF"）或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本1專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）》（GF-）

格式條款，并將福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理

若干規(guī)定》中的建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的規(guī)范性條件作為合同的補(bǔ)充合同條款內(nèi)容。合

同條款中沒(méi)有約定內(nèi)容的，由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致后簽訂。

第1節(jié)合同條款前附表

合同條款前附表

招標(biāo)人福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廈門象嶼工程咨詢管理有限公司

招標(biāo)項(xiàng)目名稱招標(biāo)項(xiàng)目名稱：富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)

和招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)編號(hào)：象嶼招標(biāo)（巖）號(hào)

本招標(biāo)項(xiàng)目采本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒

用的合同條款布的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF--）

格式內(nèi)容格式條款。

第2節(jié)合同條款

GF

合同編號(hào)：

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

（房屋建筑工程）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理總局

說(shuō)明

為了指導(dǎo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依

據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)

投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）

（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）》（GF-）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范

文本（房屋建筑工程）》（GF-）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人

使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)

合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義

務(wù)作出的原則性約定。

通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了工程設(shè)計(jì)

管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約

定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、

協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng):

.專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；

.合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體房屋建筑工程的特殊要

求，避免直接修改通用合同條款；

.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行

細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則

填寫“無(wú)”或劃。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)、隊(duì)伍比

選等形式下的合同訂立。

《示范文本》適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程

設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)

劃設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、

各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)及建筑裝飾、道路、消防、智能、安

保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等）等工程

設(shè)計(jì)活動(dòng)。

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)人（全稱）：.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，

遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)及有關(guān)事

項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

.工程名稱：富鑫標(biāo)準(zhǔn)廠房工程設(shè)計(jì)。

.工程地點(diǎn)：永定區(qū)高陂鎮(zhèn)平在村。

.規(guī)劃占地面積：_平方米，總建筑面積：一平方米（其中地上約一平方米，地下

約/平方米）;建筑高度—米。

.建筑功能：標(biāo)準(zhǔn)廠房。

.投資估算：約萬(wàn)元人民幣。

二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容

.工程設(shè)計(jì)范圍：含方案設(shè)計(jì)（含總平及單體）、初步設(shè)計(jì)、概穿、施工圖設(shè)計(jì)及

后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。

.工程設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)

設(shè)計(jì)服務(wù)°

.工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：包括土建、消防兩自動(dòng)、給排水、建筑電氣、通風(fēng)（如有時(shí)）、

暖通（如有時(shí)）、環(huán)境工程、大門、值班室、室外道路（含雨、污工程）、智能化系

統(tǒng)（含室內(nèi)及室外）、圍墻、室外低壓供電、室外供水系統(tǒng)、室外景觀綠化和夜景工

程等符合現(xiàn)行規(guī)范的專業(yè)工程施工圖設(shè)計(jì)，具體要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書。

工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)專用合同條款附件。

三、工程設(shè)計(jì)周期

計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期：年月日。

計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期：年月日。

具體工程設(shè)計(jì)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。

四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)

.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)；

.簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）（￥元）。

本工程按元/nf（含稅）計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)，根據(jù)標(biāo)書的建筑面積暫估本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總

價(jià)，最終面積以施工圖面積成果為準(zhǔn)。

五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

發(fā)包人代表：