寵物市場(chǎng)攤位租賃合同樣本

寵物市場(chǎng)攤位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________寵物市場(chǎng)攤位租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為寵物市場(chǎng)攤位出租方，乙方為寵物市場(chǎng)攤位承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于寵物市場(chǎng)的攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.甲方將位于__________（寵物市場(chǎng)名稱）的攤位（攤位編號(hào)：__________）出租給乙方使用。2.攤位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，每年共計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按甲方要求從事__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止銷售的商品，不得擅自轉(zhuǎn)讓攤位，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，確保市場(chǎng)秩序的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)保證攤位所在市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故中斷乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供乙方攤位，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證攤位的正常使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞公共設(shè)施。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物市場(chǎng)攤位租賃合同2.攤位位置及面積示意圖3.租賃期限證明文件4.租金支付證明文件5.經(jīng)營(yíng)范圍證明文件6.甲方權(quán)利和義務(wù)證明文件7.乙方權(quán)利和義務(wù)證明文件8.違約責(zé)任證明文件9.爭(zhēng)議解決證明文件10.其他約定證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未能保證攤位所在市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未能履行維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。4.乙方未能按照約定支付租金，逾期未付。5.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞公共設(shè)施。6.乙方未按約定遷離攤位或?qū)偽换謴?fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攤位給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃攤位上允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.不可抗力：指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位租賃期限糾紛：提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并簽訂新的租賃合同。2.租金支付糾紛：按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，支付滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍糾紛：遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.攤位維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作糾紛：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.違約行為糾紛：根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決糾紛：友好協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)