土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)

土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。2.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е马?xiàng)目成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的使用權(quán)歸甲方所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。3.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款。四、合同價(jià)款及支付方式（1）固定總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）調(diào)整總價(jià)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的變化，按照雙方約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%。（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余部分。五、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明2.乙方資質(zhì)證明3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.工程量清單6.材料設(shè)備采購(gòu)清單7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量保修書9.安全文明施工保證書10.合同價(jià)款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押項(xiàng)目用地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未保證項(xiàng)目用地的權(quán)屬清晰，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國(guó)家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地并取得收益。2.招標(biāo)：公開(kāi)邀請(qǐng)不特定對(duì)象參加投標(biāo)，以競(jìng)爭(zhēng)方式選擇合同對(duì)方的行為。3.合同價(jià)款：雙方約定的為完成合同約定的工作內(nèi)容而應(yīng)支付的金額。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付合同價(jià)款。逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方履行合同，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成項(xiàng)目。逾期完成的，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并