智慧環(huán)保示范區(qū)售樓部施工合同

智慧環(huán)保示范區(qū)售樓部施工合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、工程概況1.1工程名稱：智慧環(huán)保示范區(qū)售樓部施工工程1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：主要包括售樓部的土建、裝修、安裝、調(diào)試等工作。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。1.5工程工期：自合同簽訂之日起至________年______月______日。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等方面的審批手續(xù)。（2）向施工方提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。（3）按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款。（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（4）承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任及費(fèi)用。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。3.2業(yè)主按下述付款計(jì)劃向施工方支付合同價(jià)款：（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，業(yè)主累計(jì)支付合同價(jià)款的60%。（2）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同價(jià)款的30%。（3）質(zhì)保期結(jié)束后，業(yè)主支付剩余的10%。3.3施工方應(yīng)在收到進(jìn)度款后，按照業(yè)主的要求提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，業(yè)主組織有關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收：在初步驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，業(yè)主組織有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3施工方應(yīng)配合業(yè)主完成工程驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)5.1工程質(zhì)保期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，施工方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3施工方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2施工方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的千分之五。6.3如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。8.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)審批手續(xù)的復(fù)印件4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保期內(nèi)維修、更換記錄7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的工期截止日期。2.施工方工程質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款及尾款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間及金額。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于安全生產(chǎn)管理、配合驗(yàn)收等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的賣方或委托方。2.乙方：指合同中指定的買方或受托方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主支付給施工方的款項(xiàng)。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修、更換服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。定期召開現(xiàn)場會(huì)議，及時(shí)解決施工中的問題。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改問題。3.付款延誤：雙方約定明確的付款時(shí)間和金額。業(yè)主按時(shí)支付進(jìn)度款，施工方按時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。4.爭議解決：首選友