太原市游樂(lè)園租賃合同

太原市游樂(lè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其游樂(lè)園設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃租賃標(biāo)的從事__________（業(yè)務(wù)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及保管4.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。6.2合同變更或解除的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市游樂(lè)園租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃標(biāo)的所有權(quán)證明文件6.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單復(fù)印件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未妥善保管租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的不利后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，如因維修和保養(yǎng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游樂(lè)園運(yùn)營(yíng)方租賃游樂(lè)園