物業(yè)公司安全協(xié)議

物業(yè)公司安全協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（客戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保證甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，雙方本著平等互信的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供安全保衛(wèi)、消防安全、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4甲方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)潛在的危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行提示。1.5甲方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，并立即報(bào)告乙方。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，服從甲方的管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)。2.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方，共同采取措施消除隱患。2.5乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。三、安全保障3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全，防止盜竊、火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。3.2甲方應(yīng)建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。3.3甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控設(shè)施的管理，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，使用安全設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)安全設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方（客戶）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（客戶）資質(zhì)證書復(fù)印件5.物業(yè)管理區(qū)域平面圖6.安全管理制度7.消防安全檢查記錄8.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)記錄9.安全培訓(xùn)記錄10.違約行為說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，無法通過友好協(xié)商解決的，認(rèn)定為合同爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為客戶提供的公共區(qū)域清潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。3.合同爭(zhēng)議：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的意見分歧。4.消防安全：指對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救和火災(zāi)事故處理等方面的管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。2.問題：乙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付費(fèi)用，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取應(yīng)對(duì)措施，并及時(shí)報(bào)告乙方，共同處理事故。五、所有