宗教場所租賃糾紛辯論狀

宗教場所租賃糾紛辯論狀合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為宗教場所的所有人，擁有________________（宗教場所名稱）的完全使用權和處置權；乙方愿意租賃甲方擁有的宗教場所，用于________________（租賃用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于________________（地址）的宗教場所________________（宗教場所名稱）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方擁有的宗教場所，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃宗教場所主要用于________________（租賃用途），不得擅自改變宗教場所的宗教性質和用途。2.2乙方在使用宗教場所時，應遵守我國的宗教政策和法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將宗教場所恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證宗教場所的安全和正常使用，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應合理使用宗教場所，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方在使用宗教場所期間，如有違反我國法律法規(guī)的行為，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方立即搬離宗教場所。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.宗教場所所有權證明2.乙方租賃用途證明文件3.租金支付證明4.宗教場所安全檢驗報告5.乙方身份證明6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證宗教場所的安全和正常使用，導致乙方無法正常進行宗教活動。2.乙方未按照約定用途使用宗教場所，擅自改變其性質和用途。3.乙方逾期未支付租金，未按照約定時間支付租金或滯納金。4.乙方在宗教場所內從事違法活動，違反我國法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指用于宗教活動的場所，包括寺廟、教堂、道觀等。2.租賃用途：指乙方租賃宗教場所的具體目的和范圍。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的宗教場所使用費用。4.滯納金：乙方逾期未支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證宗教場所的安全和正常使用：甲方應負責修復或賠償，確保宗教場所恢復正常使用。2.乙方未按照約定用途使用宗教場所：甲方有權終止租賃合同，并要求乙方立即搬離宗教場所。3.乙方逾期未支付租金：甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。4.乙方在宗教場所內從事違法活動：甲方有權終止租賃合同，并要求乙方立即搬離宗教場所。五、所有應用場景：1.甲方為宗教場所的所有人