濟(jì)南市物業(yè)智能化系統(tǒng)應(yīng)用

濟(jì)南市物業(yè)智能化系統(tǒng)應(yīng)用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為智能化系統(tǒng)解決方案提供商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，就乙方為甲方提供濟(jì)南市物業(yè)智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求，為甲方提供物業(yè)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)。1.2乙方提供的智能化系統(tǒng)包括但不限于：智能門(mén)禁系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能節(jié)能系統(tǒng)、智能停車(chē)系統(tǒng)等。1.3乙方應(yīng)確保所提供的智能化系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全，并滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部履行完畢之日終止。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方可根據(jù)合同履行情況，通過(guò)友好協(xié)商對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、付款方式及期限4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用采取分期付款方式，具體付款比例和付款時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件。4.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=損失金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試等工作的，甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.智能化系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃3.智能化系統(tǒng)調(diào)試和培訓(xùn)計(jì)劃4.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表5.智能化系統(tǒng)設(shè)備清單6.技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)承諾7.系統(tǒng)升級(jí)和擴(kuò)展方案8.安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案9.用戶手冊(cè)和操作指南10.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試等工作，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的智能化系統(tǒng)不符合約定或存在安全隱患，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定使用智能化系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能化系統(tǒng)：指通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和資源進(jìn)行智能化管理和控制的系統(tǒng)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等所需的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。5.日利率：指違約金計(jì)算中使用的利率，一般為千分之五。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可依法采取措施，如暫停提供服務(wù)，直至甲方支付欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試等工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解工作進(jìn)展情況；如乙方確有困難，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。如乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：智能化系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行排查，找出問(wèn)題原因，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定使用智能化系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方正確使用智能化系統(tǒng)。如甲方未按約定使用導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理2.商業(yè)綜合