文化傳媒租金優(yōu)惠辦法

文化傳媒租金優(yōu)惠辦法合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意向乙方提供文化傳媒租金優(yōu)惠，乙方愿意接受甲方的優(yōu)惠條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本優(yōu)惠辦法。第一條優(yōu)惠對象1.1本優(yōu)惠辦法適用于乙方在甲方租賃場地上從事文化傳媒相關的業(yè)務活動。第二條優(yōu)惠條件2.1乙方租賃場地時，甲方給予乙方租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠額度如下：（2）租賃面積在100平方米至300平方米的部分，租金優(yōu)惠15%；2.2乙方應在租賃期限內(nèi)按照甲方規(guī)定的租金優(yōu)惠比例支付租金。第三條租賃期限3.2乙方的租賃期限自雙方簽訂《租賃合同》之日起計算。第四條其他條款4.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。4.2乙方在租賃期間應嚴格按照甲方提供的場地租賃規(guī)定使用場地，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。4.3如乙方違反本優(yōu)惠辦法及《租賃合同》的約定，甲方有權終止優(yōu)惠并追究乙方的法律責任。4.4本優(yōu)惠辦法自雙方簽訂《租賃合同》之日起生效，本優(yōu)惠辦法與《租賃合同》具有同等法律效力。4.5本優(yōu)惠辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.場地租賃規(guī)定3.乙方經(jīng)營許可證復印件4.甲方資質證明復印件5.租賃場地平面圖6.租賃面積測量報告7.優(yōu)惠辦法實施細則8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定租賃面積租賃場地，視為違約。2.乙方未按照甲方規(guī)定的租金優(yōu)惠比例支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途，視為違約。4.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，視為違約。5.甲方未按照約定提供場地，或違反本優(yōu)惠辦法及《租賃合同》的約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地租賃的甲方。2.承租方：指租賃場地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃場地的合同約定時間。4.租金優(yōu)惠：指甲方根據(jù)本優(yōu)惠辦法給予乙方的租金減免。5.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的場地租賃協(xié)議。6.違約：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要擴大租賃面積，如何處理？解決辦法：乙方與甲方協(xié)商一致后，可簽訂租賃合同補充協(xié)議，按新的租賃面積計算租金。2.問題：乙方在租賃期間擬轉租部分場地，如何處理？解決辦法：乙方須事先征得甲方書面同意，如有違反，甲方有權終止優(yōu)惠并追究乙方的法律責任。3.問題：乙方在使用場地過程中發(fā)生安全事故，如何處理？解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施，防止事故擴大。甲方協(xié)助乙方處理相關事宜。4.問題：甲方未按照約定提供場地，乙方如何維權？解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.文化