籃球館租賃協(xié)議書(shū)

籃球館租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________籃球館租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有籃球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方籃球館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本籃球館租賃協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.籃球館租賃合同2.租賃物保險(xiǎn)單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證7.銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：指在租賃期內(nèi)，甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止本協(xié)議的行為。2.未支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金的行為。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的行為。4.改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備：指乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的行為。5.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：指乙方未按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)的行為。6.使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：指乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方籃球館的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的籃球館。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方籃球館的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本。5.租賃物損壞：雙方應(yīng)共同協(xié)商維修或更換事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有籃球館