《室內(nèi)設(shè)計(jì)》課件-項(xiàng)目三 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案流程-任務(wù)3設(shè)計(jì)實(shí)施3.3.2竣工技術(shù)工作

項(xiàng)目三項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案流程任務(wù)3設(shè)計(jì)實(shí)施3.3.2竣工技術(shù)工作（一）竣工驗(yàn)收工程驗(yàn)收一般分為材料驗(yàn)收;隱蔽工程驗(yàn)收;分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程及中間驗(yàn)收;施工記錄等階段，各種驗(yàn)收都有其要求和標(biāo)準(zhǔn)，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。1.技術(shù)資料的準(zhǔn)備1)竣工工程項(xiàng)目一覽表(竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、面積或規(guī)格和附有設(shè)備等)。2)竣工圖。3)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和材料代用核定單、工程洽商記錄等。4)材料、設(shè)備等的質(zhì)量合格證明及檢測(cè)報(bào)告。5)分部工程、分項(xiàng)工程(或稱子分部工程)施工報(bào)驗(yàn)表(附施工記錄和施工試驗(yàn)記錄)。6)電氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄。7)管道隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8)消防隱蔽工程驗(yàn)收記錄。9)通風(fēng)與空調(diào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。10)強(qiáng)弱電、設(shè)備、管道等調(diào)試測(cè)定記錄。 11)施工日記。12)工程竣工報(bào)告(工程竣工后由施工單位編寫(xiě)的竣工報(bào)告)。13)竣工驗(yàn)收書(shū)。14)其他。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)關(guān)注的要點(diǎn)功能方面室內(nèi)設(shè)計(jì)施工工程包括空調(diào)、消防、照明、音響、電視、衛(wèi)生設(shè)備、通信設(shè)備以及較高的防火、隔聲等安全要求。要保證設(shè)備功能的靈敏，水、電系統(tǒng)的暢通，管道及裝飾面交接的嚴(yán)密，構(gòu)造與基體連接的牢固。感觀方面裝飾工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)很多是通過(guò)感觀特征(視覺(jué)、觸覺(jué)、聽(tīng)覺(jué))來(lái)評(píng)定的(有時(shí)也要借助工具檢測(cè))?？偟囊笫?墻面的平整，陰陽(yáng)角的順直，墻地磚是否鼓等現(xiàn)象，都是竣工驗(yàn)收應(yīng)予關(guān)注的。主要的還應(yīng)使工程整體效果與設(shè)計(jì)藝術(shù)創(chuàng)意形成視覺(jué)上的有機(jī)統(tǒng)一。當(dāng)然，對(duì)于一些非直觀部位(人在特定位置才能看到的部位，如洗手臺(tái)面底面、抽屜面板的底等)，應(yīng)做到整齊、平滑，油漆、找平等都應(yīng)認(rèn)真處理。細(xì)部方面工程的宏觀質(zhì)量和視覺(jué)效果固然要把握，但離開(kāi)了細(xì)部或局部設(shè)計(jì)的施工質(zhì)量保證，肯定影響工程的整體效果和耐久性，諸如壁紙起鼓、瓷磚脫落、頂棚塌陷、油漆起皮、木飾開(kāi)裂、附件松動(dòng)等。因此，必須做到連接牢靠，粘貼密實(shí)，吊掛穩(wěn)固，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督。最后竣工驗(yàn)收合格，需要堅(jiān)定竣工驗(yàn)收書(shū)及工程保險(xiǎn)單。（二）竣工圖繪制竣工圖：是工程完成后主要憑證性技術(shù)資料，更是工程竣工驗(yàn)收結(jié)算的必備條件和維修、管理的主要依據(jù)。1.繪制竣工圖的意義由設(shè)計(jì)方留作存檔。施工期間，產(chǎn)生的修改和變更、增項(xiàng)或減項(xiàng)，根據(jù)工程的變更、修改或增減項(xiàng)形成的技術(shù)資料，以備工程完成后結(jié)算以及將來(lái)使用中維修、管理之需。在原施工圖的基礎(chǔ)上面產(chǎn)生的圖紙，即是室內(nèi)裝飾工程的竣工圖。2.竣工圖畫(huà)法的類(lèi)型原則上竣工圖一般可分為三種:利用原施工藍(lán)圖改繪后形成的竣工圖;在二底圖上修改產(chǎn)生的竣工圖;重新繪制的竣工圖。3.竣工圖繪制的依據(jù)原施工圖

它是竣工圖繪制的重要依據(jù)之一?？⒐D就是將原施工圖根據(jù)竣工的真實(shí)狀況修改后，形成的更接近真實(shí)的施工圖。如果某些原施工圖沒(méi)有改動(dòng)的地方，也就是說(shuō)，按施工圖施工而沒(méi)有任何變更的圖紙，可轉(zhuǎn)作竣工圖，并加蓋竣工圖章洽商記錄

洽商記錄貫穿于整個(gè)施工全過(guò)程，其主要作用是確定工作量，并為竣工圖繪制提供依據(jù)。應(yīng)根據(jù)洽商的內(nèi)容，如門(mén)窗型號(hào)的改變、某些材料的變化、燈具開(kāi)關(guān)型號(hào)的調(diào)整及設(shè)備配置位置的變化等，對(duì)原施工圖進(jìn)行改繪。設(shè)計(jì)變更

在施工過(guò)程中，有可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)上諸如尺寸的變化、造型的改變、色彩的調(diào)整等情況，這時(shí)，就需要在竣工圖上體現(xiàn)出來(lái)工程增減項(xiàng)有些工程會(huì)有增加或減少某些小項(xiàng)的可能，這些會(huì)引起工程造價(jià)的變化。通過(guò)竣工圖，補(bǔ)充或減少因增減項(xiàng)牽涉到設(shè)計(jì)方面的部分圖紙。

這里需要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是，實(shí)際上，無(wú)論是設(shè)計(jì)變更還是工程的增減項(xiàng)，都要通過(guò)洽商的形式體現(xiàn)出來(lái)。嚴(yán)格意義上說(shuō)，施工中每次洽商記錄上應(yīng)有監(jiān)理或甲方、施工方、設(shè)計(jì)方等簽字認(rèn)可。4.竣工圖繪制的注意事項(xiàng)（1）繪制竣工圖應(yīng)按制圖規(guī)范和要求進(jìn)行，必須參照原施工圖和專(zhuān)業(yè)的統(tǒng)一圖例，不得出現(xiàn)與原施工圖圖示不符的表達(dá)方法。（2）原施工圖施工而沒(méi)有任何變更的圖紙，可直接作為竣工圖。但需在圖紙右下角使用竣工圖圖簽。（3）如果有一些數(shù)字、文字以及變化不太大的、不影響比例關(guān)系的尺寸變更，可在電腦上將原施工圖變動(dòng)處直接修改。（4）如果原施工圖改動(dòng)較大或在原位置上改繪比較困難，需重新繪制該張圖紙的竣工圖。（5）如果有新增補(bǔ)的洽商圖，應(yīng)按正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙要求繪制，注明新增的圖名、圖號(hào)，并在圖紙目錄上增列出圖名、圖號(hào)。（6）某些洽商可能會(huì)引起圖紙的一系列變化，凡涉及到的圖紙和部位、尺寸，均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改一處不改它處。（7）根據(jù)商內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更重新繪制的竣工圖，一般應(yīng)通過(guò)制圖的方法表達(dá)其內(nèi)容。如果仍不能表示清楚，可用精煉的規(guī)范用語(yǔ)在圖紙上反映洽商內(nèi)容。

5.竣工圖文件的具體要求（1）竣工圖文件應(yīng)具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位名稱、制圖人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和編制日期等內(nèi)容。（2）竣工圖簽(章)是竣工圖的標(biāo)志和依據(jù)，圖紙出現(xiàn)竣工圖簽(章)，修改后的原施工圖就轉(zhuǎn)化為竣工圖，編制單位名稱、制圖人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)本竣工圖負(fù)責(zé)。（3）重新繪制的竣工圖應(yīng)在圖紙的右下角繪制竣工圖簽，封面、圖紙日錄可不出現(xiàn)竣工圖簽;用藍(lán)圖或二底圖改繪的竣工圖及封面、圖紙目錄，應(yīng)在圖紙的右上角加蓋竣工圖章。（4）原施工圖中作廢的、修改的、增補(bǔ)的圖紙，均要在原施工圖的圖紙目錄上重新調(diào)整，使之轉(zhuǎn)化為竣工圖目錄（5）一套完整的竣工圖繪制后，應(yīng)作為竣工資料提交給監(jiān)理或甲方，以便竣工驗(yàn)收和存檔。（6）重新繪制的竣工圖是在原施工圖的基礎(chǔ)上調(diào)整、修改的結(jié)果，同時(shí)也應(yīng)要求原施工圖內(nèi)容完無(wú)誤，以利相互比較。下面，就來(lái)檢測(cè)一下同學(xué)們對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的竣工技術(shù)工作知識(shí)的掌握情況。來(lái)看這份題目。給大家3分鐘時(shí)間，來(lái)完成對(duì)以上內(nèi)容的填寫(xiě)。1.原則上竣工圖不包含下面哪種？A利用原施工藍(lán)圖改繪后形成的竣工圖;B在二底圖上修改產(chǎn)生的竣工圖;C改用他人的竣工圖。2.一套完整