地皮租賃申請3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地皮租賃申請本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.使用條件8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃地皮基本情況2.1地皮位置：_______2.2地皮面積：_______平方米2.3地皮用途：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整條件：_______6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)：_______7.3其他費(fèi)用：_______8.使用條件8.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃地皮上進(jìn)行_______活動。8.2使用限制：租賃方不得將租賃地皮用于_______，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。8.3使用責(zé)任：租賃方在使用過程中，應(yīng)保證租賃地皮的合理使用，不得造成地皮損壞或環(huán)境污染。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地皮的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地皮的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保其正常使用。9.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е伦赓U地皮損壞，由第三方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任：若出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3第三方違約責(zé)任：若第三方違反本合同約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，租賃方和出租方有權(quán)追究其責(zé)任。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.1.4其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前_______天通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃地皮的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃地皮的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實體或個人。15.2第三方類型：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供信息、促成談判的第三方。15.2.2評估方：對租賃地皮進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方。15.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和性質(zhì)確定。16.2中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.3評估方的責(zé)任限額：評估方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.4擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。16.5咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方因故意或重大過失提供錯誤咨詢意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)。18.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方一方遭受損失，另一方無過錯，則損失由第三方承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)和責(zé)任限額達(dá)成一致。19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。20.2第三方介入的終止，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議進(jìn)行，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明出租方擁有合法土地使用權(quán)。4.租賃地皮產(chǎn)權(quán)證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明租賃地皮權(quán)屬清晰。5.租賃地皮現(xiàn)狀照片要求：清晰、完整，反映租賃地皮現(xiàn)狀。說明：用于證明租賃地皮現(xiàn)狀與合同描述一致。6.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明租金已按約定支付。7.押金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明押金已收訖。8.租賃押金退還憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明押金已退還。9.水電費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明水電費(fèi)已按約定繳納。10.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已按約定繳納。11.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明第三方服務(wù)已達(dá)成協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明爭議解決方式已達(dá)成協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的付款日期支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租賃方逾期10天未支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供租賃地皮。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定的日期提供租賃地皮，未按時提供的，每日應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：若出租方逾期5天未提供租賃地皮，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。3.違約行為：租賃方損壞租賃地皮。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)合理使用租賃地皮，若因租賃方原因造成租賃地皮損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若租賃方損壞租賃地皮，造成_______元的損失，租賃方應(yīng)賠償_______元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評估方提供錯誤評估報告，導(dǎo)致租賃方遭受_______元的損失，評估方應(yīng)賠償_______元。5.違約行為：任何一方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受_______元的損失，甲方應(yīng)賠償_______元。地皮租賃申請1本合同目錄一覽1.申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2出租人的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3申請人與出租人的聯(lián)系方式2.租賃地皮的基本情況2.1地皮的位置、面積、用途2.2地皮的權(quán)屬證明文件2.3地皮的現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金的計算方法4.2租金的支付方式4.3租金的支付期限5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用的組成5.2其他費(fèi)用的種類及支付方式5.3違約金及賠償金6.使用范圍及限制6.1使用范圍的約定6.2使用限制的約定7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的計算8.3違約責(zé)任的追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃地皮的位置圖11.2附件二：地皮的權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱：有限公司1.2申請人的地址：省市區(qū)路號1.3申請人的法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.5出租人的名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6出租人的地址：省市區(qū)路號1.7出租人的法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃地皮的基本情況2.1地皮的位置：省市區(qū)路號2.2地皮的面積：2000平方米2.3地皮的用途：商業(yè)用途2.4地皮的權(quán)屬證明文件：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》2.5地皮的現(xiàn)狀描述：地皮現(xiàn)狀為空地，已具備土地平整條件3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2023年1月1日起至2028年12月31日止3.2租賃期限的延長或縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金的計算方法：租金按每月每平方米人民幣元計算，共計人民幣400,000元/年4.2租金的支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶4.3租金的支付期限：租金支付期限為每月一次5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用的組成：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等5.2其他費(fèi)用的種類及支付方式：其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、租賃保證金等，具體費(fèi)用及支付方式另行約定5.3違約金及賠償金：如申請人違反合同約定，出租人有權(quán)要求申請人支付違約金，違約金為每月租金的%6.使用范圍及限制6.1使用范圍的約定：申請人僅可在租賃地皮范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，不得改變地皮用途6.2使用限制的約定：申請人不得在租賃地皮上從事危害公共安全、環(huán)境污染、違法經(jīng)營等活動7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更的條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等情況下，合同可解除7.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除需提前一個月書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2違約責(zé)任的計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%8.3違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)在收到違約通知后日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，按每日萬分之的比例加收滯納金9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，仲裁或訴訟結(jié)果為終局裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等情況下，合同終止10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃地皮的移交事宜，包括但不限于清理場地、歸還鑰匙等11.合同附件11.1附件一：租賃地皮的位置圖11.2附件二：地皮的權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件，如租賃費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)管理規(guī)定等12.合同簽署12.1合同簽署日期：2023年3月1日12.2合同簽署地點：省市區(qū)路號12.3合同簽署人：申請人代表：，出租人代表：13.合同附件簽署13.1附件一簽署：雙方代表簽字確認(rèn)13.2附件二簽署：雙方代表簽字確認(rèn)13.3附件三簽署：雙方代表簽字確認(rèn)14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除申請人和出租人之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1申請人和出租人同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入前，申請人和出租人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，申請人和出租人應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)申請人和出租人的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求申請人和出租人提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，終止或暫停服務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1通知義務(wù)：申請人和出租人在第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。18.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議的約定由相關(guān)方承擔(dān)。18.3責(zé)任劃分：第三方介入過程中，若發(fā)生任何爭議或糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致申請人或出租人遭受損失的，其責(zé)任限額按服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2保險：第三方應(yīng)為其服務(wù)活動購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障申請人和出租人的利益。19.3爭議解決：第三方責(zé)任限額的爭議，應(yīng)通過仲裁或訴訟方式解決。20.第三方介入的終止20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4發(fā)生不可抗力事件。20.2終止程序：第三方介入終止時，申請人和出租人應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1終止后的移交：第三方介入終止后，其職責(zé)范圍內(nèi)的工作應(yīng)妥善移交至申請人和出租人或其指定的其他第三方。21.2資料歸檔：第三方介入過程中產(chǎn)生的所有資料，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行歸檔處理。21.3責(zé)任追溯：若第三方介入終止后，因第三方遺留的問題導(dǎo)致申請人或出租人遭受損失的，申請人和出租人有權(quán)追溯第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地皮的位置圖要求：清晰標(biāo)注地皮的具體位置、邊界、面積等信息。說明：用于明確租賃地皮的地理位置和范圍。2.附件二：地皮的權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供地皮的《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件，證明地皮的權(quán)屬合法。說明：用于證明出租人對地皮擁有合法使用權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)管理規(guī)定、安全協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充合同中未詳細(xì)規(guī)定的內(nèi)容，確保合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式。8.附件八：第三方責(zé)任保險單要求：提供第三方責(zé)任保險單，證明第三方已購買責(zé)任保險。說明：用于保障申請人和出租人在第三方介入過程中可能遭受的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：申請人未在約定的時間內(nèi)支付租金。違反使用范圍：申請人在租賃地皮上從事禁止或限制的活動。未履行合同約定的其他義務(wù)：如未按時歸還鑰匙、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且造成出租人損失。違約行為的嚴(yán)重程度，如損失金額、影響范圍等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：申請人未按時支付租金，導(dǎo)致出租人遭受利息損失，申請人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此遭受的利息損失。申請人在租賃地皮上從事違法活動，導(dǎo)致出租人遭受行政處罰，申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。地皮租賃申請2本合同目錄一覽1.申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2出租人的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3申請人與出租人的聯(lián)系方式2.地皮的基本情況2.1地皮的地址、面積、用途2.2地皮的權(quán)屬證明文件2.3地皮的規(guī)劃用途及建設(shè)要求3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金的計算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金的支付方式及時間4.3違約金及滯納金的規(guī)定5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還的條件及程序6.使用責(zé)任與限制6.1地皮的使用范圍及用途6.2使用過程中的環(huán)保要求6.3使用過程中的安全要求7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1申請人的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2出租人的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施與設(shè)備的清單8.2附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬8.3附屬設(shè)施與設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)9.違約責(zé)任9.1申請人的違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2其他事項的效力13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的效力14.合同簽署14.1雙方簽署的時間及地點14.2簽署人員的身份證明第一部分：合同如下：第一條申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱：_______1.2申請人的地址：_______1.3申請人的法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.4申請人的聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.5出租人的名稱：_______1.6出租人的地址：_______1.7出租人的法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.8出租人的聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條地皮的基本情況2.1地皮的地址：_______2.2地皮的面積：_______平方米2.3地皮的用途：_______2.4地皮的權(quán)屬證明文件：_______2.5地皮的規(guī)劃用途及建設(shè)要求：_______第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間：_______至_______3.2租賃期限的延長及終止條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金的計算標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2租金的支付方式及時間：每月_______日前支付至出租人指定賬戶4.3違約金及滯納金的規(guī)定：_______第五條租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納5.2保證金退還的條件及程序：_______第六條使用責(zé)任與限制6.1地皮的使用范圍及用途：_______6.2使用過程中的環(huán)保要求：_______6.3使用過程中的安全要求：_______第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1申請人的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_______7.2出租人的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_______7.3維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：_______第八條附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施與設(shè)備的清單：設(shè)施1：_______設(shè)施2：_______設(shè)施3：_______設(shè)備1：_______設(shè)備2：_______設(shè)備3：_______8.2附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬：設(shè)施1：_______設(shè)施2：_______設(shè)施3：_______設(shè)備1：_______設(shè)備2：_______設(shè)備3：_______8.3附屬設(shè)施與設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)：設(shè)施1：_______設(shè)施2：_______設(shè)施3：_______設(shè)備1：_______設(shè)備2：_______設(shè)備3：_______第九條違約責(zé)任9.1申請人的違約責(zé)任：若申請人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。若申請人違反使用責(zé)任與限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。9.2出租人的違約責(zé)任：若出租人未按時交付地皮，應(yīng)向申請人支付_______%的違約金。若出租人未履行維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。9.3違約金的計算與支付：違約金按實際損失計算，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。違約金支付方式：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自_______之日起生效。11.2合同的變更程序：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除條件：合同解除需雙方書面同意，或因不可抗力、一方違約等法定或約定情形。第十二條其他約定事項12.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他事項的效力：本合同的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容：附件1：地皮權(quán)屬證明文件附件2：附屬設(shè)施與設(shè)備清單13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方簽署的時間及地點：簽署時間：_______簽署地點：_______14.2簽署人員的身份證明：申請方簽署人員身份證明：_______出租方簽署人員身份證明：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除申請人和出租人之外，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的與方式2.1第三方介入本合同的目的，是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或滿足合同雙方的特定需求。2.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助申請人和出租人達(dá)成合同；2.2.2提供擔(dān)保，確保申請人和出租人的權(quán)益；2.2.3監(jiān)管合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；2.2.4提供評估、監(jiān)理等服務(wù)，確保地皮及附屬設(shè)施的質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。3.2.1第三方作為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；3.2.2第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；3.2.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_______倍；3.2.4第三方作為評估或監(jiān)理單位，其責(zé)任限額為評估或監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求申請人和出租人提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對申請人和出租人進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守申請人和出租人的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與申請人和出租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2第三方與申請人和出租人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.3第三方與申請人和出租人之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合