公房租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件1.6.房屋使用范圍及禁止事項1.7.維修責(zé)任及費用承擔(dān)1.8.租賃期間的物業(yè)管理1.9.違約責(zé)任1.10.爭議解決方式1.11.合同生效及解除條件1.12.合同附件及補充條款1.13.合同簽署日期及地點1.14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租人）名稱：1.1.2.甲方（出租人）地址：1.1.3.甲方（出租人）聯(lián)系方式：1.1.4.乙方（承租人）名稱：1.1.5.乙方（承租人）地址：1.1.6.乙方（承租人）聯(lián)系方式：第二條租賃房屋基本信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.房屋權(quán)屬證明文件：2.5.房屋裝修情況及設(shè)施設(shè)備：第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限為：3.4.如需續(xù)租，提前多久通知對方：第四條租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付周期：4.3.租金支付方式：4.4.租金調(diào)整機制：第五條押金及退還條件5.1.押金金額：5.2.押金支付時間：5.3.押金退還條件：5.4.押金退還時間及方式：第六條房屋使用范圍及禁止事項6.1.房屋使用范圍：6.2.房屋用途限制：6.3.禁止事項：6.4.違反禁止事項的處理：第七條維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.1.房屋維修責(zé)任劃分：7.2.維修通知及處理：7.3.維修費用承擔(dān)：7.4.緊急維修處理：7.5.維修后的房屋恢復(fù)原狀：第八條租賃期間的物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理責(zé)任：8.2.物業(yè)管理費用：8.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：8.4.物業(yè)管理投訴及處理：8.5.物業(yè)管理相關(guān)文件的查閱：第九條違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.未按時交付房屋的違約責(zé)任；9.1.2.房屋權(quán)屬證明文件不真實的違約責(zé)任；9.1.3.房屋存在安全隱患的違約責(zé)任；9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.未按時支付租金的違約責(zé)任；9.2.2.房屋損壞或不當(dāng)使用的違約責(zé)任；9.2.3.違反租賃合同約定使用房屋的違約責(zé)任；9.3.違約金的計算及支付：第十條爭議解決方式10.1.爭議解決方式：10.2.協(xié)商解決；10.3.調(diào)解解決；10.4.仲裁解決；10.5.訴訟解決：第十一條合同生效及解除條件11.1.合同生效條件：11.2.合同解除條件：11.3.合同解除通知：11.4.合同解除后的處理：第十二條合同附件及補充條款12.1.合同附件：12.2.補充條款：12.3.補充條款的效力：第十三條合同簽署日期及地點13.1.合同簽署日期：13.2.合同簽署地點：第十四條合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1.合同份數(shù)：14.2.合同保管責(zé)任：14.3.合同副本效力：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方的介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、擔(dān)保方等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入的必要條件15.2.1第三方介入需符合法律規(guī)定，不得違反本合同的約定。15.2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。15.2.3第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，對因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.2第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3利益：15.3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。15.3.3.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認可和評價。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行。15.5.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等事項達成一致意見。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份的合法性和真實性。2.乙方身份證明文件：要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份的合法性和真實性。3.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實性。4.房屋租賃合同：要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋租賃登記備案證明：要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：證明租賃關(guān)系已經(jīng)合法登記備案。6.房屋裝修清單：要求：提供房屋裝修清單，包括裝修項目、材料、費用等。說明：用于記錄房屋裝修情況，明確雙方責(zé)任。7.房屋設(shè)施設(shè)備清單：要求：提供房屋設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：用于記錄房屋設(shè)施設(shè)備情況，明確雙方責(zé)任。8.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。9.押金收據(jù)：要求：提供押金收據(jù)。說明：作為押金支付的憑證。10.維修費用清單：要求：提供維修費用清單，包括維修項目、費用、日期等。說明：用于記錄房屋維修情況及費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的%。示例：甲方應(yīng)在租賃期限開始前天交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付天租金的%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的%。示例：乙方應(yīng)在約定的支付日支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付天租金的%作為違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：房屋存在安全隱患。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：房屋存在安全隱患，如甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：房屋損壞或不當(dāng)使用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此給甲方造成的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違反租賃合同約定使用房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。公房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂日期12.3合同雙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號棟單元2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、水電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月5日前支付4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方無其他爭議5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限商業(yè)辦公使用6.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍：電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：按相關(guān)管理規(guī)定使用，不得損壞7.3附屬設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的附屬設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成房屋及設(shè)施損壞8.1.4出租方未按時提供房屋或附屬設(shè)施8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.4出租方未按時提供房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任，按約定執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施歸還、租金結(jié)算等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)商解決10.2.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至仲裁委員會仲裁10.2.3訴訟：如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1合同附件11.1.1房屋租賃清單11.1.2合同簽訂日期11.1.3合同雙方簽字蓋章11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.4合同解除11.4.1合同解除需按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂日期12.3合同雙方簽字蓋章13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除日期14.1合同解除日期以雙方書面通知對方解除合同之日起計算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際過錯程度及損失金額為限。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，認為需要第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的理由和目的。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)在收到甲方或乙方書面申請后的五個工作日內(nèi)，共同選定第三方。15.4.2第三方選定后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向雙方提交書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)限和期限。16.第三方責(zé)任16.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方權(quán)利17.1第三方在介入過程中，有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的資料和證據(jù)。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同原件、相關(guān)文件、現(xiàn)場查看等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不改變甲方、乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方與其他第三方的關(guān)系。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方、乙方及其他相關(guān)方的良好溝通，共同維護合同履行。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、鑒定費、咨詢費等。19.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方提交書面介入?yún)f(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以完成介入任務(wù)所需時間為限。20.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向雙方提交書面報告，說明介入結(jié)果及結(jié)論。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止介入；21.1.3第三方無法繼續(xù)履行介入職責(zé)；21.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)介入結(jié)果，繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入結(jié)果，進行費用結(jié)算。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，對獲取的甲方、乙方信息負有保密義務(wù)。23.2第三方不得將獲取的甲方、乙方信息用于任何非法目的或向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由雙方簽字確認。說明：租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時一并提交。2.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，如合同復(fù)印件、快遞單據(jù)等。說明：證明合同簽訂的日期，以確認合同生效時間。3.合同雙方簽字蓋章要求：合同雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，確保合同的法律效力。說明：簽字蓋章是合同生效的必要條件，雙方應(yīng)認真履行。4.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土