商場(chǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議格式本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.商場(chǎng)基本情況3.1商場(chǎng)名稱(chēng)3.2商場(chǎng)地址3.3商場(chǎng)面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整日期7.租賃用途7.1甲方租賃用途7.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍8.商場(chǎng)設(shè)施8.1甲方提供設(shè)施8.2乙方提供設(shè)施9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)10.2物業(yè)費(fèi)10.3其他費(fèi)用11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：YY商業(yè)管理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.商場(chǎng)基本情況3.1商場(chǎng)名稱(chēng)：購(gòu)物中心3.2商場(chǎng)地址：市區(qū)街道號(hào)3.3商場(chǎng)面積：5000平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2023年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)5.3租金支付日期：每月5日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如國(guó)家政策、市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)租金的10%6.3調(diào)整日期：每年1月1日7.租賃用途7.1甲方租賃用途：用于開(kāi)設(shè)服裝店，經(jīng)營(yíng)各類(lèi)服裝產(chǎn)品7.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、租賃、物業(yè)管理等8.商場(chǎng)設(shè)施8.1甲方提供設(shè)施：商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域照明、消防設(shè)施、電梯、衛(wèi)生間等8.2乙方提供設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)提供租賃店鋪內(nèi)的裝修、水電接入等設(shè)施9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任：商場(chǎng)公共區(qū)域的維修由甲方負(fù)責(zé)9.2乙方維修責(zé)任：乙方租賃店鋪內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)9.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)商場(chǎng)公共區(qū)域的保養(yǎng)責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)其租賃店鋪的內(nèi)部保養(yǎng)10.費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)10.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)10.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分?jǐn)?1.合同解除及終止11.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序：解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同自動(dòng)終止12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃店鋪平面圖、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同相關(guān)事宜或提供擔(dān)保等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2甲方或乙方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的指示或配合不當(dāng)造成的損失，由指示方或配合方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3限額條款：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過(guò)本合同標(biāo)的額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)性。18.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。19.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不得影響甲方或乙方的權(quán)益。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如因特殊情況需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃店鋪的面積、位置、出入口等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃店鋪的具體位置和面積。2.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.商場(chǎng)設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商場(chǎng)提供的設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確商場(chǎng)提供的設(shè)施情況。4.乙方裝修方案要求：方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、施工期限等。說(shuō)明：裝修方案作為合同附件，用于明確乙方店鋪裝修的具體內(nèi)容和要求。5.不可抗力事件證明要求：證明材料應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3損壞租賃物1.4未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租1.5違反消防安全規(guī)定1.6未經(jīng)允許擅自改變商場(chǎng)公共區(qū)域1.7未能按時(shí)完成裝修2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5違反消防安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.6未經(jīng)允許擅自改變商場(chǎng)公共區(qū)域：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.7未能按時(shí)完成裝修：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的10%作為違約金。若乙方擅自將租賃店鋪改為餐飲用途，導(dǎo)致商場(chǎng)消防安全受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。商場(chǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商場(chǎng)基本信息2.1商場(chǎng)名稱(chēng)2.2商場(chǎng)地址2.3商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積3.租賃關(guān)系3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理4.1商場(chǎng)管理制度4.2商場(chǎng)形象維護(hù)4.3商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理5.2稅務(wù)登記及申報(bào)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.商場(chǎng)租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.商場(chǎng)消防及安全8.1消防設(shè)施及器材8.2安全管理制度9.商場(chǎng)廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳費(fèi)用10.商場(chǎng)品牌入駐10.1品牌入駐條件10.2品牌入駐流程11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商場(chǎng)租賃合同13.2附件二：商場(chǎng)管理制度13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_______2.商場(chǎng)基本信息2.1商場(chǎng)名稱(chēng)商場(chǎng)名稱(chēng)：_______2.2商場(chǎng)地址商場(chǎng)地址：_______2.3商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積：_______平方米3.租賃關(guān)系3.1租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)______元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理4.1商場(chǎng)管理制度甲方應(yīng)制定商場(chǎng)管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。4.2商場(chǎng)形象維護(hù)乙方應(yīng)保持商場(chǎng)內(nèi)店鋪及商品的形象，不得影響商場(chǎng)整體形象。4.3商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)店鋪的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理乙方需在租賃期內(nèi)辦理并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。5.2稅務(wù)登記及申報(bào)乙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)登記，并按時(shí)申報(bào)納稅。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償損失。7.商場(chǎng)租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2保證金退還條件（1）合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為；（2）乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，并已履行相關(guān)義務(wù)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。8.商場(chǎng)消防及安全8.1消防設(shè)施及器材乙方需確保商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施及器材完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2安全管理制度商場(chǎng)應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防搶等，乙方需嚴(yán)格遵守。9.商場(chǎng)廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。9.2廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.商場(chǎng)品牌入駐10.1品牌入駐條件乙方需符合甲方設(shè)定的品牌入駐條件，包括但不限于品牌知名度、產(chǎn)品質(zhì)量等。10.2品牌入駐流程品牌入駐流程如下：（1）乙方提交入駐申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方資質(zhì)；（3）雙方簽訂入駐協(xié)議；（4）乙方按約定進(jìn)行裝修及布展。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，訴訟機(jī)構(gòu)為_(kāi)______人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第六條合同解除條件。13.合同附件13.1附件一：商場(chǎng)租賃合同13.2附件二：商場(chǎng)管理制度13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和意見(jiàn)；（2）協(xié)助進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成一致；（4）提供與合同履行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）聘請(qǐng)第三方作為顧問(wèn)；（2）委托第三方進(jìn)行中介服務(wù)；（3）第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)；（4）第三方作為其他輔助角色。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同規(guī)定第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；（2）第三方因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；（3）第三方因其他輔助服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。16.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或意見(jiàn)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)；（2）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，已盡合理努力促成甲乙雙方達(dá)成一致；（3）第三方在提供其他輔助服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，且未違反法律法規(guī)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方解除（1）甲乙雙方同意解除本合同；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，訴訟機(jī)構(gòu)為_(kāi)______人民法院。20.第三方介入合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)、合同解除及違約責(zé)任、商場(chǎng)租賃保證金、商場(chǎng)消防及安全、商場(chǎng)廣告宣傳、商場(chǎng)品牌入駐、合同爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)的安全管理制度、消防設(shè)施及器材的管理、日常運(yùn)營(yíng)管理、突發(fā)事件處理等具體規(guī)定。說(shuō)明：本附件為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范，乙方需嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更與解除、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任上限。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件包含所有與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未遵守商場(chǎng)管理制度；（3）乙方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記；（4）乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（5）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤；（6）合同解除后，乙方未按約定退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金；（2）乙方違反商場(chǎng)管理制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（6）合同解除后，乙方未按約定退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)滯納金為人民幣_(tái)______元；（2）乙方違反商場(chǎng)管理制度，造成甲方損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償；（3）乙方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，造成甲方損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償；（4）乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，造成甲方損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償；（5）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失人民幣_(tái)______元，第三方應(yīng)賠償；（6）合同解除后，乙方未按約定退還保證金人民幣_(tái)______元，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。商場(chǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.1商場(chǎng)名稱(chēng)及地址1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃面積及租金1.6租金支付方式及時(shí)間1.7押金及退還1.8商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備1.9商場(chǎng)管理及維護(hù)1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：商場(chǎng)1.1.1商場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：商場(chǎng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.2承租方：公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.3合同簽訂日期：2023年4月1日1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)五年。1.5租賃面積及租金1.5.1租賃面積：平方米1.5.2租金：每月人民幣萬(wàn)元整，每年共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。1.6租金支付方式及時(shí)間1.6.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。1.6.2支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：銀行，賬戶(hù)名：商場(chǎng)，賬號(hào)：1.7押金及退還1.7.1押金：承租方需支付押金人民幣萬(wàn)元整。1.7.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，出租方在扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還押金。1.8商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備1.8.1出租方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。1.8.2承租方負(fù)責(zé)其所租賃區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.9商場(chǎng)管理及維護(hù)1.9.1出租方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理和維護(hù)，確保商場(chǎng)環(huán)境整潔、安全。1.9.2承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合出租方進(jìn)行商場(chǎng)管理。1.10違約責(zé)任1.10.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。1.10.2若承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.1商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.1.1商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、垃圾處理設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。2.1.2承租方租賃區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)用設(shè)施和設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.2商場(chǎng)管理及維護(hù)2.2.1承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、安全出口的使用等。2.2.2承租方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和污物。2.2.3承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不會(huì)對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成影響。2.3違約責(zé)任2.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。2.3.2若承租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施或商場(chǎng)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3.3若承租方違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4爭(zhēng)議解決方式2.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.4.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營(yíng)，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。2.5合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。2.6合同生效及終止2.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.6.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。2.7其他約定事項(xiàng)2.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.7.2本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。6525783.1租賃面積及租金3.1.1租賃面積為平方米，具體面積以雙方簽署的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.1.2租金為每月人民幣萬(wàn)元整，每年共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式及時(shí)間3.2.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。3.2.2支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：銀行，賬戶(hù)名：商場(chǎng)，賬號(hào)：3.3押金及退還3.3.1押金：承租方需支付押金人民幣萬(wàn)元整。3.3.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，出租方在扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還押金。3.4商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.4.1商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、垃圾處理設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。3.4.2承租方租賃區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)用設(shè)施和設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。3.5商場(chǎng)管理及維護(hù)3.5.1承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、安全出口的使用等。3.5.2承租方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和污物。3.5.3承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不會(huì)對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成影響。3.6違約責(zé)任3.6.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。3.6.2若承租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施或商場(chǎng)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.6.3若承租方違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.7爭(zhēng)議解決方式3.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營(yíng)，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。3.8合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。3.9合同生效及終止3.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.9.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。3.10其他約定事項(xiàng)3.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.10.2本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。6525794.1租賃面積及租金4.1.1租賃面積為平方米，具體面積以雙方簽署的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。4.1.2租金為每月人民幣萬(wàn)元整，每年共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付方式及時(shí)間4.2.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.2.2支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：銀行，賬戶(hù)名：商場(chǎng)，賬號(hào)：4.3押金及退還4.3.1押金：承租方需支付押金人民幣萬(wàn)元整。4.3.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，出租方在扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還押金。4.4商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備4.4.1商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、垃圾處理設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。4.4.2承租方租賃區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)用設(shè)施和設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。4.5商場(chǎng)管理及維護(hù)4.5.1承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、安全出口的使用等。4.5.2承租方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和污物。4.5.3承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不會(huì)對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成影響。4.6違約責(zé)任4.6.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。4.6.2若承租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施或商場(chǎng)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.6.3若承租方違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.7爭(zhēng)議解決方式4.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營(yíng)，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。4.8合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。4.9合同生效及終止4.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.9.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。4.10其他約定事項(xiàng)4.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.10.2本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。6525805.1租賃面積及租金5.1.1租賃面積為平方米，具體面積以雙方簽署的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。5.1.2租金為每月人民幣萬(wàn)元整，每年共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。5.2租金支付方式及時(shí)間5.2.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。5.2.2支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：銀行，賬戶(hù)名：商場(chǎng)，賬號(hào)：5.3押金及退還5.3.1押金：承租方需支付押金人民幣萬(wàn)元整。5.3.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，出租方在扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還押金。5.4商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備5.4.1商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、垃圾處理設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。5.4.2承租方租賃區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)用設(shè)施和設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。5.5商場(chǎng)管理及維護(hù)5.5.1承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、安全出口的使用等。5.5.2承租方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和污物。5.5.3承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不會(huì)對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成影響。5.6違約責(zé)任5.6.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。5.6.2若承租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施或商場(chǎng)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.6.3若承租方違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.7爭(zhēng)議解決方式5.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營(yíng)，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。5.8合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。5.9合同生效及終止5.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.9.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。5.10其他約定事項(xiàng)5.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.10.2本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。6525816.1租賃面積及租金6.1.1租賃面積為平方米，具體面積以雙方簽署的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。6.1.2租金為每月人民幣萬(wàn)元整，每年共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。6.2租金支付方式及時(shí)間6.2.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。6.2.2支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：銀行，賬戶(hù)名：商場(chǎng)，賬號(hào)：6.3押金及退還6.3.1押金：承租方需支付押金人民幣萬(wàn)元整。6.3.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，出租方在扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還押金。6.4商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備6.4.1商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、垃圾處理設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。6.4.2承租方租賃區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)用設(shè)施和設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。6.5商場(chǎng)管理及維護(hù)6.5.1承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、安全出口的使用等。6.5.2承租方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和污物。6.5.3承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不會(huì)對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成影響。6.6違約責(zé)任6.6.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。6.6.2若承租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施或商場(chǎng)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.6.3若承租方違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.7爭(zhēng)議解決方式6.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營(yíng)，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。6.8合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。6.9合同生效及終止6.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.9.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。6.10其他約定事項(xiàng)6.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.10.2本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。6525827.1租賃面積及租金7.1.1租賃面積為平方米，具體面積以雙方簽署的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。7.1.2租金為每月人民幣萬(wàn)元整，每年共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。7.2租金支付方式及時(shí)間7.2.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。7.2.2支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：銀行，賬戶(hù)名：商場(chǎng)，賬號(hào)：7.3押金及退還7.3.1押金：承租方需支付押金人民幣萬(wàn)元整。7.3.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，出租方在扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還押金。7.4商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備7.4.1商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、垃圾處理設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。7.4.2承租方租賃區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)用設(shè)施和設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。7.5商場(chǎng)管理及維護(hù)7.5.1承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、安全出口的使用等。7.5.2承租方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和污物。7.5.3承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不會(huì)對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成影響。7.6違約責(zé)任7.6.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。7.6.2若承租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施或商場(chǎng)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.6.3若承租方違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.7爭(zhēng)議解決方式7.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營(yíng)，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。7.8合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。7.9合同生效及終止7.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.9.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。7.10其他約定事項(xiàng)7.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.10.2本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。6525838.1商場(chǎng)名稱(chēng)及地址8.1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：商場(chǎng)8.1.2商場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)8.2合同雙方基本信息8.2第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。8.2第三方介入的約定8.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。a)第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的介入目的和職責(zé)范圍；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方的報(bào)酬及支付方式；f)第三方介入的時(shí)間及期限；g)第三方介入的終止條件；h)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。8.4第三方的權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和建議。8.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保介入工作的公正、公平、公開(kāi)。8.4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.5第三方的責(zé)任限額8.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行，但不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。8.5.2若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6第三方與其他