地下車庫租憑3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車庫租憑本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限及租金1.4租賃物使用范圍及限制1.5租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.6租賃物的保險(xiǎn)1.7租賃物的交付與驗(yàn)收1.8租賃物的使用責(zé)任1.9租賃物的退租1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效與解除1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方為地下車庫的合法所有權(quán)人，具有出租地下車庫的權(quán)利。第二條租賃物概況2.1租賃物為位于甲方擁有的地下車庫，具體位置、面積、車位數(shù)量等詳細(xì)信息。2.2地下車庫內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.3租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行約定。第四條租賃物使用范圍及限制4.1乙方租賃地下車庫用于車輛停放，不得用于其他用途。4.2乙方不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。4.3乙方不得在地下車庫內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)地下車庫內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方應(yīng)保持地下車庫的整潔，不得隨意丟棄垃圾。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為其擁有的地下車庫購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方車輛損失得到賠償。6.2乙方應(yīng)為其車輛購買保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，甲方財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，將地下車庫交付給乙方使用。7.2乙方應(yīng)在收到地下車庫后，對地下車庫的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)地下車庫存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第八條租賃物的使用責(zé)任8.1乙方應(yīng)合理使用地下車庫，不得造成地下車庫設(shè)施損壞或安全隱患。8.2乙方應(yīng)遵守地下車庫的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.3乙方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.4甲方未按時(shí)交付地下車庫或未履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一部分合同生效與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十二部分合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1地下車庫平面圖12.1.2地下車庫管理規(guī)定12.1.3其他相關(guān)文件第十三部分其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四部分合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2甲方代表（簽字）：________________14.3乙方代表（簽字）：________________14.4簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，承擔(dān)一定責(zé)任和義務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)附件中詳細(xì)列明。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及第三方的基本信息在本合同中予以明確。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定解決。5.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第六條第三方介入事項(xiàng)的變更6.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入事項(xiàng)的變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。第九條第三方介入的保密9.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的任何信息。9.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的信息。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照本合同約定的法律適用原則確定。10.2如第三方介入事項(xiàng)涉及多個(gè)法律關(guān)系，應(yīng)分別適用相應(yīng)的法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地下車庫的出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息。說明：此圖作為地下車庫租賃的具體位置和設(shè)施布局的依據(jù)。2.附件二：地下車庫管理規(guī)定要求：包括地下車庫的清潔衛(wèi)生、車輛停放規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此規(guī)定作為乙方使用地下車庫的行為準(zhǔn)則。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的詳細(xì)約定。4.附件四：租賃物驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄地下車庫的設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：此報(bào)告作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。6.附件六：保險(xiǎn)單要求：包括甲方和乙方的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：此保險(xiǎn)單作為雙方保險(xiǎn)責(zé)任的證明。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：此認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，每月按時(shí)支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付地下車庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂前將地下車庫交付給乙方使用。如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同簽訂前將地下車庫交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。3.違約行為：乙方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)或用途。如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自將地下車庫用于非車輛停放用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。地下車庫租憑1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1地下車庫的位置與面積2.2地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3地下車庫的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1地下車庫的使用范圍6.2使用時(shí)間限制6.3使用安全規(guī)范6.4使用禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.合同附件13.1地下車庫平面圖13.2地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同保存與歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1地下車庫的位置與面積甲方將位于[具體地址]的地下車庫出租給乙方使用，該車庫面積為[具體面積]平方米。2.2地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的地下車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.3地下車庫的配套設(shè)施地下車庫內(nèi)配備有照明、消防設(shè)施，并設(shè)有出入口管理系統(tǒng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按甲方要求支付地下車庫的物業(yè)管理費(fèi)。5.2水電費(fèi)乙方使用地下車庫產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用地下車庫而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.使用規(guī)則6.1地下車庫的使用范圍乙方僅限于在本合同約定的地下車庫內(nèi)停放車輛。6.2使用時(shí)間限制乙方應(yīng)在規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)使用地下車庫，不得擅自占用或改變車庫用途。6.3使用安全規(guī)范乙方在使用地下車庫時(shí)應(yīng)遵守安全規(guī)范，確保自身和他人的安全。6.4使用禁止事項(xiàng)乙方不得在地下車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得損壞車庫設(shè)施。8.合同解除8.1合同解除的條件（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，給甲方造成重大損失；（3）乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施；（4）乙方從事違法活動(dòng)。（1）甲方未按約定提供地下車庫或配套設(shè)施；（2）甲方違反合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的處理事宜，包括但不限于租金的退還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將地下車庫交還給甲方，并恢復(fù)原狀。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：（1）未按約定提供地下車庫或配套設(shè)施；（2）未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。9.1.2乙方違約情形：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）違反合同約定的使用規(guī)則；（3）擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施；（4）從事違法活動(dòng)；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于地下車庫平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.合同附件13.1地下車庫平面圖13.2地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份。14.3合同保存與歸檔雙方應(yīng)妥善保存本合同，并按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方作為中介方：中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保合同的履行。中介方不承擔(dān)租賃合同本身的履行責(zé)任，但應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.2.2第三方作為擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同中提供擔(dān)保，保證乙方履行合同約定的義務(wù)。如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對地下車庫的價(jià)值進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)，評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方的服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任；（3）評估機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)用及評估結(jié)果造成的損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后，各自的責(zé)任范圍和劃分。如：（1）甲方責(zé)任：提供地下車庫、承擔(dān)車庫的維修與保養(yǎng)責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：支付租金、遵守使用規(guī)則、承擔(dān)車庫內(nèi)的車輛損失責(zé)任；（3）第三方責(zé)任：根據(jù)其介入目的和協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任劃分，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。18.3爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議的爭議解決方式解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)同意變更，并簽訂新的協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.合同的修改與補(bǔ)充第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫平面圖要求：清晰展示地下車庫的布局、出入口位置、停車位分布等信息。說明：平面圖應(yīng)包含地下車庫的尺寸、車道寬度、消防設(shè)施位置等關(guān)鍵信息。2.地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明文件應(yīng)明確甲方對地下車庫的產(chǎn)權(quán)，以保障合同的合法性。3.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)確保雙方在租賃過程中有明確的法律依據(jù)。4.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：維修保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等。說明：協(xié)議應(yīng)確保地下車庫在租賃期間得到妥善的維護(hù)和保養(yǎng)。5.付款憑證要求：乙方支付租金和相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：付款憑證是乙方履行支付義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)，證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)用。說明：收據(jù)是乙方履行物業(yè)管理費(fèi)用支付義務(wù)的證明。7.水電費(fèi)收據(jù)要求：地下車庫使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)收據(jù)。說明：收據(jù)是乙方履行水電費(fèi)支付義務(wù)的證明。8.第三方協(xié)議要求：第三方介入的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供地下車庫或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：若甲方未按約定提供地下車庫，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方因租賃合同無法履行而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。示例：若乙方在地下車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。地下車庫租憑2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1地下車庫具體位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1地下車庫具體位置：位于____________________2.2地下車庫面積：____________________平方米2.3地下車庫設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：每月____________________日前5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用：____________________5.2稅費(fèi)：____________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)對地下車庫進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)。7.1.2租賃方在租賃期間內(nèi)不得對地下車庫進(jìn)行擅自改動(dòng)。7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)地下車庫的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。7.2.2出租方應(yīng)在接到租賃方通知后，及時(shí)對地下車庫進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的_____%的違約金。8.1.2如租賃方擅自改變地下車庫的使用性質(zhì)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供符合合同約定的地下車庫，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.2.2如出租方未及時(shí)修復(fù)地下車庫的損壞或故障，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院管轄。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同自租賃方支付首期租金之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為確保合同履行質(zhì)量，需聘請專業(yè)監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理；15.2.1.2為確定地下車庫的價(jià)值，需聘請?jiān)u估方進(jìn)行評估；15.2.1.3為解決合同履行中的爭議，需聘請調(diào)解方進(jìn)行調(diào)解；15.2.1.4為提供專業(yè)咨詢服務(wù)，需聘請咨詢服務(wù)提供方等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對委托方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與合同雙方的溝通，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.5.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的審批16.1.1合同雙方同意第三方介入前，需取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的審批程序如下：16.1.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；