房屋擔(dān)保合同協(xié)議范例

房屋擔(dān)保合同協(xié)議范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三章?lián)Ｊ马?xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（擔(dān)保人）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（借款人）的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方（擔(dān)保人）的權(quán)利與義務(wù)（如有）第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓通知8.3轉(zhuǎn)讓效力第九章附件9.1附件清單9.2附件的有效性第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況10.3違約后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章其他條款12.1聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)12.3完整協(xié)議第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的語言版本第十四章簽署頁14.1甲方（擔(dān)保人）簽署頁14.2乙方（借款人）簽署頁14.3丙方（擔(dān)保人）簽署頁（如有）合同編號：HT20230001第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第三章?lián)Ｊ马?xiàng)第一條款擔(dān)保范圍第二條款擔(dān)保方式第三條款擔(dān)保期限第四章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方（擔(dān)保人）的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方（借款人）的權(quán)利與義務(wù)第三條款丙方（擔(dān)保人）的權(quán)利與義務(wù)（如有）第五章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約解決方式第六章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第八章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓通知第三條款轉(zhuǎn)讓效力第九章附件第一條款附件清單第二條款附件的有效性第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款例外情況第三條款違約后果第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的后果第十二章其他條款第一條款聯(lián)系方式第二條款通知與送達(dá)第三條款完整協(xié)議第十三章附則第一條款合同的生效第二條款合同的修訂第三條款合同的語言版本第十四章簽署頁甲方（擔(dān)保人）：_______________乙方（借款人）：_______________丙方（擔(dān)保人）（如有）：_______________請?jiān)谏鲜龊炇饳趦?nèi)簽署合同，并注明日期。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方按約定支付額外擔(dān)保費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方因擔(dān)保所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2若乙方未按期支付借款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并按約定比例計(jì)收滯納金。1.3若乙方未按期支付借款，甲方有權(quán)要求丙方按約定比例承擔(dān)連帶還款責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按約定用途使用借款，不得擅自改變用途。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)，如因中介服務(wù)問題導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，如因中介原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保密合同相關(guān)方的商業(yè)秘密，如因泄露秘密導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋現(xiàn)狀描述3.借款合同4.擔(dān)保協(xié)議5.房屋抵押登記證明6.借款人信用報(bào)告7.擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.訴訟管轄約定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合合同要求的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間償還借款本金和利息的，視為違約。3.丙方未按約定履行連帶還款責(zé)任的，視為違約。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指甲方為乙方的借款提供保證，承諾在乙方不能按時(shí)償還借款時(shí)，由甲方承擔(dān)還款責(zé)任。2.連帶還款責(zé)任：指丙方在乙方未按期償還借款時(shí)，按約定比例與乙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的擔(dān)保不符合合同要求。解決辦法：協(xié)商要求甲方提供符合要求的擔(dān)保，或解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間償還借款。解決辦法：按合同約定收取逾期利息和滯納金，或通過法律途徑追討欠款。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合法律法規(guī)。解決辦法：解除與中介的合作關(guān)系，要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任，并向有關(guān)部門投訴。4.