地下一層買賣條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下一層買賣條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.買賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物權(quán)利3.3標(biāo)的物質(zhì)量保證4.買賣價(jià)格4.1價(jià)格條款4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3接收方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.交付條件與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1交付條件7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.買賣合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“標(biāo)的物”指甲方擁有的位于______地下一層的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一；（2）“合同價(jià)格”指本合同約定的標(biāo)的物買賣價(jià)格，人民幣_(tái)_____元整；（3）“交付”指甲方將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)移給乙方；（4）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（5）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.合同雙方信息2.1出售方信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.2買受方信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______3.買賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物位于______地下一層，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。3.2標(biāo)的物權(quán)利甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)已取得所有必要的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3標(biāo)的物質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。4.買賣價(jià)格4.1價(jià)格條款本合同約定的合同價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，包括但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.交付與接收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)移給乙方。5.2交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為______。5.3接收方式乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，到交付地點(diǎn)接收標(biāo)的物。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.交付條件與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1交付條件甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的物符合本合同約定的交付條件。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自標(biāo)的物交付之日起，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。8.合同解除8.1解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；（4）其他依照法律法規(guī)或本合同約定可以解除合同的情形。8.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。8.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，尚未支付的款項(xiàng)不再支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付合同價(jià)格的；（2）一方未按約定交付標(biāo)的物的；（3）一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（4）一方違反保密條款的；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)格______%的違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償（1）違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付；（2）違約方未按約定支付違約金和賠償金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。11.2解除條件同第八條解除條件。11.3變更程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議書；（2）變更后的合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）標(biāo)的物交付完畢；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）本合同約定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式為______。13.2不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失。13.3保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。14.合同附件（1）標(biāo)的物詳細(xì)情況說明；（2）付款憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同標(biāo)的物價(jià)值的______%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同履行過程。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。7.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）約定第三方介入的時(shí)間和方式；（3）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）約定第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的整體效力，本合同中的約定對(duì)第三方同樣具有約束力。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)在本合同約定的終止條件成就時(shí)發(fā)生。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)情況說明要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等，并附上相關(guān)證明文件。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付合同價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件要求：提供甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件和資料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及與本合同的相關(guān)事宜。5.附件五：違約金和賠償金支付憑證要求：提供違約方支付違約金和賠償金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、程序及生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的原因、程序及后果等。9.附件九：不可抗力證明文件要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.附件十：保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方的保密義務(wù)、保密范圍及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付合同價(jià)格的；（2）未按約定交付標(biāo)的物的；（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（4）違反保密條款的；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金和賠償金：違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)格______%的違約金，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（2）賠償金額：賠償金額不超過違約方收取的服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）其他費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約行為示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)格______%的違約金，并賠償因延期交付造成的損失；（2）乙方未按約定支付合同價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價(jià)格______%的違約金，并賠償因未付款造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的______倍。地下一層買賣條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣標(biāo)的3.1地下一層描述3.2地下一層權(quán)屬證明4.買賣價(jià)格4.1價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付和接收5.1交付條件5.2接收條件5.3交付時(shí)間和地點(diǎn)6.檢查和驗(yàn)收6.1檢查方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地下一層詳細(xì)描述11.2附件二：買賣雙方身份證明12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“地下一層”指位于某建筑物地下一層的空間，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等；（2）“買賣價(jià)格”指買方購買地下一層所需支付的總金額；（3）“交付”指賣方將地下一層的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方；（4）“接收”指買方接收地下一層并認(rèn)可其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；（5）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方2.1買方信息買方名稱：________________買方地址：________________買方法定代表人：________________買方聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方法定代表人：________________賣方聯(lián)系電話：________________3.買賣標(biāo)的3.1地下一層描述地下一層位于某建筑物地下一層，建筑面積為____平方米，層高為____米，結(jié)構(gòu)為____，裝修情況為____。3.2地下一層權(quán)屬證明賣方保證地下一層權(quán)屬清晰，并已取得所有必要的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.買賣價(jià)格4.1價(jià)格確定買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2付款方式（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）交付地下一層時(shí)，買方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。4.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：交付地下一層時(shí)。5.交付和接收5.1交付條件（1）地下一層權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）地下一層已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）地下一層不存在任何影響買方正常使用的瑕疵。5.2接收條件（1）買方在交付地下一層時(shí)，對(duì)地下一層的權(quán)屬、交付標(biāo)準(zhǔn)及瑕疵進(jìn)行確認(rèn)；（2）買方在確認(rèn)無誤后，簽署接收證明。5.3交付時(shí)間和地點(diǎn)交付時(shí)間為____年____月____日，交付地點(diǎn)為地下一層所在地。6.檢查和驗(yàn)收6.1檢查方式（1）對(duì)地下一層的權(quán)屬、交付標(biāo)準(zhǔn)及瑕疵進(jìn)行檢查；（2）對(duì)地下一層的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地下一層權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）地下一層達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）地下一層不存在任何影響買方正常使用的瑕疵。6.3驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為交付地下一層時(shí)，驗(yàn)收地點(diǎn)為地下一層所在地。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任（1）買方未按合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（2）買方在交付地下一層時(shí)拒絕接收的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按合同約定交付地下一層的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）賣方交付的地下一層不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還買方已支付的款項(xiàng)。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）買賣雙方按照合同約定完成地下一層交付和接收；（2）買賣雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：地下一層詳細(xì)描述包括地下一層的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。11.2附件二：買賣雙方身份證明包括買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.其他約定12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。12.3合同續(xù)簽如買賣雙方希望繼續(xù)合作，可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。（1）中介方：提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地下一層進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理方：對(duì)地下一層施工、裝修等過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方；（4）其他需要介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方在合同中明確約定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和可能造成的損失程度，由甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有履行職責(zé)所需的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與中介方的劃分（1）中介方作為第三方，負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等在中介合同中明確約定；（2）中介方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)地下一層進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等在評(píng)估合同中明確約定；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.4第三方與監(jiān)理方的劃分（1）監(jiān)理方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)地下一層施工、裝修等過程進(jìn)行監(jiān)督、管理，其服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等在監(jiān)理合同中明確約定；（2）監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保施工、裝修質(zhì)量。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.4第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.5第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.6第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.7第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬。5.8第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下一層詳細(xì)描述詳細(xì)描述地下一層的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施、設(shè)備等。包括地下一層的面積、層高、承重能力、門窗尺寸等信息。2.附件二：買賣雙方身份證明買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。證明買賣雙方具有合法的主體資格和能力。3.附件三：地下一層權(quán)屬證明土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。證明地下一層權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.附件四：地下一層評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括地下一層的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。評(píng)估報(bào)告需具有評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)。5.附件五：地下一層施工圖紙地下一層施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.附件六：地下一層施工合同地下一層施工合同，明確施工方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。施工合同需具有施工方的合法資質(zhì)。7.附件七：地下一層裝修合同地下一層裝修合同，明確裝修方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。裝修合同需具有裝修方的合法資質(zhì)。8.附件八：地下一層驗(yàn)收?qǐng)?bào)告地下一層驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需具有驗(yàn)收人員的合法資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)；賣方未按合同約定交付地下一層；賣方交付的地下一層不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：買方未按合同約定支付定金，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；賣方未按合同約定交付地下一層，應(yīng)向買方支付____%的違約金；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。地下一層買賣條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.地下一層基本情況2.1地下一層位置2.2地下一層面積2.3地下一層用途2.4地下一層產(chǎn)權(quán)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1附件一：地下一層平面圖10.2附件二：地下一層產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：地下一層買賣合同1.2合同雙方：買方：[買方全稱]賣方：[賣方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：[簽訂合同的具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的地點(diǎn)]第二條地下一層基本情況2.1地下一層位置：[具體地址]2.2地下一層面積：[面積數(shù)值]平方米2.3地下一層用途：[用途描述]2.4地下一層產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：1.獲得地下一層所有權(quán)；2.在地下一層進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；3.享有地下一層相關(guān)權(quán)益。3.2買方義務(wù)：1.按合同約定支付買賣價(jià)款；2.按合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶；3.遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.3賣方權(quán)利：1.獲得買賣價(jià)款；2.享有地下一層所有權(quán)；3.在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。3.4賣方義務(wù)：1.按合同約定交付地下一層；2.按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：[價(jià)格數(shù)值]元整4.2付款方式：[付款方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時(shí)間：[具體付款日期]4.4付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)]第五條產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)按照買方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成地下一層產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理地下一層產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用數(shù)值]元整5.4登記時(shí)間：[具體登記日期]第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，且雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金數(shù)值]元整。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同是否解除或變更。8.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：1.合同約定的買賣價(jià)款全部支付完畢；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十條合同附件10.1附件一：地下一層平面圖10.2附件二：地下一層產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]12.2合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]第十三條合同簽署13.1簽署日期：[簽署合同的具體日期]13.2簽署人：買方代表：[買方代表姓名]賣方代表：[賣方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一清單：1.地下一層平面圖2.地下一層產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二清單：1.買賣雙方身份證復(fù)印件14.3附件三清單：1.合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方是指除買賣雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)買賣雙方認(rèn)可。2.2第三方介入的程序：第三方介入前，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。3.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成買賣雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[責(zé)任限額]元整。4.2責(zé)任限額的計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方與買賣雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者關(guān)系，第三方不參與買賣雙方的合同主體地位。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，但不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方與其他合同方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，如與其他合同方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響買賣雙方的合同履行。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照第三方提供的專業(yè)意見進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。6.2第三方介入的變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，買賣雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式