買房貸款全權(quán)委托代理簽字3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房貸款全權(quán)委托代理簽字本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2買房貸款1.3全權(quán)委托代理1.4簽字2.委托事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理權(quán)限2.3代理期限2.4委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.代理人的權(quán)利和義務(wù)3.1代理人的權(quán)利3.2代理人的義務(wù)3.3代理人的責(zé)任4.貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)流程4.2貸款審批流程4.3貸款額度與利率5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款責(zé)任6.房屋交易流程6.1房屋過(guò)戶流程6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3交易稅費(fèi)7.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1委托人風(fēng)險(xiǎn)7.2代理人風(fēng)險(xiǎn)7.3貸款風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2代理人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同附件13.1附件一：委托授權(quán)書13.2附件二：貸款申請(qǐng)表13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（委托人）：[委托人姓名或名稱]（2）乙方（代理人）：[代理人姓名或名稱]1.2買房貸款（1）貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]（2）貸款額度：[具體金額]（3）貸款利率：[具體利率]1.3全權(quán)委托代理（1）代理事項(xiàng)：甲方全權(quán)委托乙方代理辦理買房貸款相關(guān)事宜。（2）代理權(quán)限：乙方有權(quán)代表甲方與貸款機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門進(jìn)行溝通、簽署文件、辦理手續(xù)等。1.4簽字（1）甲方授權(quán)乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)代為簽字。（2）乙方承諾在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為簽字，并對(duì)代簽文件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。2.委托事項(xiàng)2.1代理范圍（1）乙方代表甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.2代理權(quán)限（1）乙方有權(quán)代表甲方與貸款機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商、談判。（2）乙方有權(quán)代甲方簽署貸款合同、房屋買賣合同等相關(guān)文件。2.3代理期限（1）本代理期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。（2）如因特殊原因?qū)е麓砥谙扪娱L(zhǎng)，需經(jīng)甲方書面同意。2.4委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)收集、整理甲方提供的貸款申請(qǐng)所需資料。（2）乙方協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款申請(qǐng)，包括填寫申請(qǐng)表、提交相關(guān)證明材料等。（3）乙方負(fù)責(zé)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，了解貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋。（4）乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。3.代理人的權(quán)利和義務(wù)3.1代理人的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理貸款申請(qǐng)所需的資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。3.2代理人的義務(wù)（1）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照甲方授權(quán)范圍辦理貸款申請(qǐng)及房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方反饋貸款申請(qǐng)及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理情況。3.3代理人的責(zé)任（1）如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未成功或房屋過(guò)戶手續(xù)未辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因代理事項(xiàng)產(chǎn)生的法律后果。4.貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)流程（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方填寫貸款申請(qǐng)表。（2）乙方提交貸款申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料至貸款機(jī)構(gòu)。（3）貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2貸款審批流程（1）貸款機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后，對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。（2）審核通過(guò)后，貸款機(jī)構(gòu)與甲方簽訂貸款合同。（3）貸款合同簽訂后，貸款機(jī)構(gòu)將貸款款項(xiàng)發(fā)放至甲方指定賬戶。4.3貸款額度與利率（1）貸款額度根據(jù)甲方提供的資料及貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定確定。（2）貸款利率按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行。5.付款方式5.1付款時(shí)間（1）甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照貸款合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。（2）如遇特殊情況，需提前或延后付款，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.2付款方式（1）甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款機(jī)構(gòu)支付貸款本金及利息。（2）甲方應(yīng)在付款前核對(duì)付款信息，確保無(wú)誤。5.3付款責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間、金額履行付款義務(wù)。（2）如因甲方原因?qū)е赂犊钣馄?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間提供貸款申請(qǐng)所需資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)延誤或，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如甲方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2代理人違約責(zé)任（1）如乙方未按甲方授權(quán)范圍辦理代理事項(xiàng)，或因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未成功或房屋過(guò)戶手續(xù)未辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任（1）如貸款機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未成功或房屋過(guò)戶手續(xù)未辦理，甲方有權(quán)追究第三方責(zé)任。（2）如第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追究第三方責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后的處理（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）貸款全部還清。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止程序（1）合同終止條件滿足后，雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。（2）合同終止確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密。（2）乙方在代理過(guò)程中知悉的甲方信息。12.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。12.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）如因泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：委托授權(quán)書13.2附件二：貸款申請(qǐng)表13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）第三方介入是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。（2）第三方介入可能包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方參與本合同的執(zhí)行。（2）選擇第三方后，甲方或乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的相關(guān)事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照約定或行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。（2）第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[具體比例或金額]。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供購(gòu)房資金及相關(guān)資料，配合乙方及第三方完成貸款申請(qǐng)和房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)代理甲方辦理貸款申請(qǐng)、房屋過(guò)戶等事宜。（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對(duì)代理事項(xiàng)的合規(guī)性、及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3利益劃分（1）甲方享有購(gòu)房合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。（2）乙方享有代理費(fèi)用及其他約定權(quán)益。（3）第三方享有約定的服務(wù)費(fèi)用及其他權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、代理權(quán)限、代理期限等，并由甲方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為甲方授權(quán)乙方代理的書面證明，是乙方履行代理職責(zé)的法律依據(jù)。2.附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)如實(shí)填寫甲方的個(gè)人信息、貸款需求等，并由甲方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為貸款申請(qǐng)的正式文件，是貸款機(jī)構(gòu)審批貸款的重要依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等，并由雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為房屋買賣的正式文件，是房屋過(guò)戶登記的法律依據(jù)。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為貸款協(xié)議的正式文件，是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等，用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。附件說(shuō)明：本附件是房屋過(guò)戶的必要文件，是確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律手續(xù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，并由雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供貸款申請(qǐng)所需資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在貸款申請(qǐng)前[具體時(shí)間]內(nèi)提供完整資料。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：乙方未按甲方授權(quán)范圍辦理代理事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，按照約定辦理代理事項(xiàng)。示例說(shuō)明：若乙方超出授權(quán)范圍辦理事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照約定或行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未提供準(zhǔn)確信息或未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照貸款合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，導(dǎo)致貸款逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買房貸款全權(quán)委托代理簽字1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2代理范圍1.3貸款事項(xiàng)2.代理授權(quán)2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)撤銷3.貸款申請(qǐng)與審批3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款審批3.3貸款利率4.貸款合同簽署4.1合同內(nèi)容4.2簽署程序4.3簽署日期5.貸款資金發(fā)放5.1資金發(fā)放條件5.2資金發(fā)放方式5.3資金發(fā)放日期6.付款責(zé)任6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.利息支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付日期7.3利息逾期支付責(zé)任8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2需提交的材料8.3過(guò)戶費(fèi)用9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同修訂14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.5合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2代理范圍乙方全權(quán)代理甲方辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、合同簽署、資金發(fā)放、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。1.3貸款事項(xiàng)貸款事項(xiàng)包括但不限于貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等。第二條代理授權(quán)2.1授權(quán)范圍甲方授予乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜的全權(quán)代理權(quán)。2.2授權(quán)期限本代理授權(quán)期限自合同簽訂之日起至貸款合同全部履行完畢之日止。2.3授權(quán)撤銷甲方有權(quán)在任何時(shí)候撤銷本代理授權(quán)，但應(yīng)在撤銷前通知乙方，并書面確認(rèn)撤銷。第三條貸款申請(qǐng)與審批3.1貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)，并向貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料。3.2貸款審批貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審批，審批結(jié)果以貸款機(jī)構(gòu)書面通知為準(zhǔn)。3.3貸款利率貸款利率按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，按最新政策執(zhí)行。第四條貸款合同簽署4.1合同內(nèi)容貸款合同應(yīng)包含貸款額度、貸款期限、還款方式、利率、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.2簽署程序貸款合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供合同草案，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，由甲方或其授權(quán)代表簽署。4.3簽署日期貸款合同簽署日期以雙方簽署的實(shí)際日期為準(zhǔn)。第五條貸款資金發(fā)放5.1資金發(fā)放條件貸款資金發(fā)放需滿足貸款合同約定的條件，包括但不限于貸款審批通過(guò)、貸款合同簽署、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成等。5.2資金發(fā)放方式貸款資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.3資金發(fā)放日期貸款資金發(fā)放日期以貸款合同約定的日期為準(zhǔn)。第六條付款責(zé)任6.1付款方式甲方應(yīng)按貸款合同約定的還款方式支付貸款本息。6.2付款期限甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)支付貸款本息。6.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條利息支付7.1利息計(jì)算方式貸款利息按貸款合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。7.2利息支付日期甲方應(yīng)在約定的利息支付日期前支付利息。7.3利息逾期支付責(zé)任如甲方逾期支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備過(guò)戶所需材料、提交過(guò)戶申請(qǐng)、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。8.2需提交的材料過(guò)戶手續(xù)所需材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、貸款合同等。8.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。第九條保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)協(xié)助甲方購(gòu)買必要的房產(chǎn)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起至貸款合同到期日止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)一年。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3終止條件本合同在貸款合同到期、合同解除或雙方約定的情況下終止。13.4終止日期本合同終止日期以貸款合同到期日或合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。14.5合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的任何參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任指其在參與本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為或損害行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條乙方與第三方合作2.1合作原則乙方在與第三方合作時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、互惠互利的原則。2.2合作協(xié)議乙方與第三方合作，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。4.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。5.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息保密；（3）因自身原因?qū)е逻`約或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方在參與本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。6.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍，超出此范圍的權(quán)利由甲方或乙方行使。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改原則第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)遵循公平合理、互惠互利的原則。7.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。8.2第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)利義務(wù)，公平公正地處理爭(zhēng)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2終止程序合同終止程序按本合同第十二條約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他約定10.1合同附件第三方介入后的合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)第三方介入后的通知與送達(dá)，仍按本合同第十四條約定執(zhí)行。10.3合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄第三方介入后的合同適用法律與爭(zhēng)議管轄，仍按本合同第十四條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.貸款合同要求：貸款合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明貸款的具體條款。4.代理授權(quán)書要求：甲方簽字或蓋章的授權(quán)書。說(shuō)明：用于證明乙方有權(quán)利代表甲方進(jìn)行貸款相關(guān)事宜。5.貸款申請(qǐng)材料要求：包括但不限于收入證明、工作證明、財(cái)產(chǎn)證明等。說(shuō)明：用于貸款審批過(guò)程中，證明甲方具備還款能力。6.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。7.過(guò)戶手續(xù)材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確乙方與第三方合作的具體條款。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付貸款本息。乙方未按時(shí)辦理貸款申請(qǐng)或過(guò)戶手續(xù)。第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方未按時(shí)辦理貸款申請(qǐng)或過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付貸款本息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金1000元。示例二：乙方未按時(shí)辦理貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，應(yīng)向甲方支付違約金500元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)向甲方支付違約金2000元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買房貸款全權(quán)委托代理簽字2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（委托人）2.2乙方（受托人）3.委托事項(xiàng)3.1貸款申請(qǐng)3.2房屋買賣3.3其他相關(guān)事項(xiàng)4.委托期限4.1委托開(kāi)始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理權(quán)限6.1乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)的權(quán)利6.2乙方在委托事項(xiàng)范圍外的權(quán)利7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.合作方8.1合作方定義8.2合作方責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購(gòu)房人，即本合同的委托人。1.1.2“乙方”指貸款代理機(jī)構(gòu)，即本合同的受托人。1.1.3“委托事項(xiàng)”指甲方委托乙方辦理的與購(gòu)房貸款相關(guān)的所有事宜。1.1.4“貸款”指甲方為購(gòu)買房屋而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.1.5“房屋買賣”指甲方與賣方之間的房屋買賣交易。1.1.6“相關(guān)事項(xiàng)”指與委托事項(xiàng)相關(guān)的所有其他事宜。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條款為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，以甲方和乙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（委托人）2.1.1甲方全名：____________________2.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（受托人）2.2.1乙方全名：____________________2.2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.委托事項(xiàng)3.1貸款申請(qǐng)3.1.1乙方代表甲方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.1.2乙方負(fù)責(zé)收集、整理甲方提供的貸款申請(qǐng)材料。3.1.3乙方負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)溝通，跟進(jìn)貸款申請(qǐng)進(jìn)度。3.2房屋買賣3.2.1乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行房屋買賣交易。3.2.2乙方負(fù)責(zé)審查房屋買賣合同及相關(guān)文件。3.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3其他相關(guān)事項(xiàng)3.3.1乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助辦理與購(gòu)房貸款相關(guān)的其他事宜。4.委托期限4.1委托開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日4.2委托結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后，一次性支付乙方費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.代理權(quán)限6.1乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)代表甲方與金融機(jī)構(gòu)、賣方等相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商。6.1.2乙方有權(quán)以甲方名義簽署與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件。6.2乙方在委托事項(xiàng)范圍外的權(quán)利6.2.1乙方無(wú)權(quán)超越委托事項(xiàng)范圍，自行決定或?qū)嵤┤魏涡袨椤?.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方提供的個(gè)人信息、房屋買賣信息、貸款申請(qǐng)信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合作方8.1合作方定義8.1.1“合作方”指乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中可能涉及的金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。8.1.2合作方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，乙方有權(quán)選擇合適的合作方。8.2合作方責(zé)任8.2.1合作方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。8.2.2乙方對(duì)合作方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)給予乙方合理的協(xié)助和支持。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下的所有文件、資料、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的原創(chuàng)性成果，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或公開(kāi)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方未按約定提供資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定解釋14.2.1本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中另行約定。15.2.2除非合同另有約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。15.4.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免與甲方或乙方的職責(zé)混淆。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。16.1.2對(duì)