關(guān)于房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋配套設(shè)施3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款金額及支付時間3.5剩余款項支付方式4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋入住手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理6.房屋稅費承擔(dān)6.1房屋買賣稅費6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費繳納時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同其他約定11.1不可抗力條款11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署時間13.2附件簽署地點13.3附件簽署人14.合同附件保管14.1附件保管主體14.2附件保管方式14.3附件保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑年代：____________________2.6房屋配套設(shè)施：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2剩余款項：人民幣____________________元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；3.4首付款金額及支付時間：如上3.3.1所述3.5剩余款項支付方式：如上3.3.2所述4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：____________________4.3房屋入住手續(xù)：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：____________________5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：____________________5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理：____________________6.房屋稅費承擔(dān)6.1房屋買賣稅費：____________________6.2稅費承擔(dān)主體：____________________6.3稅費繳納時間：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；7.1.2買受人未按約定支付購房款；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；7.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；7.3違約金計算方式：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會名稱：____________________8.2.2仲裁地點：____________________8.3訴訟管轄法院：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除條件：如上9.2.2所述10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同其他約定11.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。11.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1合同簽署時間：____________________12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人：出賣人（簽字）：____________________買受人（簽字）：____________________13.合同附件簽署13.1附件簽署時間：與合同簽署時間一致13.2附件簽署地點：與合同簽署地點一致13.3附件簽署人：與合同簽署人一致14.合同附件保管14.1附件保管主體：雙方各保留一份合同及附件的原件。14.2附件保管方式：合同及附件應(yīng)妥善保管，以防丟失或損壞。14.3附件保管期限：合同及附件自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入本合同的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判；15.3.2第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和見證服務(wù)；15.3.3第三方作為評估機構(gòu)，對房屋價值進(jìn)行評估；15.3.4第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，對房屋建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)議確定；18.1.3第三方不得直接與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)議確定；18.2.3第三方不得直接與乙方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛。19.第三方介入合同的修改19.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同的解除20.1如第三方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的其他條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在交易過程中對房屋產(chǎn)權(quán)有明確的認(rèn)識。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如合同中未涵蓋的細(xì)節(jié)或特殊條款，可在此協(xié)議中補充。說明：此附件用于補充合同中未涵蓋的細(xì)節(jié)，確保合同的完整性和可操作性。3.附件三：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.附件五：付款憑證要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，確保交易的合法性。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納，確保交易的合規(guī)性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保交易的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.2買受人未按約定支付購房款；1.3出賣人隱瞞房屋存在重大瑕疵；1.4買受人逾期交付房屋；1.5第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；2.2買受人未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的_____%；2.3出賣人隱瞞房屋存在重大瑕疵，應(yīng)退還買受人已支付的購房款，并賠償買受人因此遭受的損失；2.4買受人逾期交付房屋，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為逾期交付房屋價值的_____%；2.5第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按期入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金人民幣________元。3.2買受人未按約定支付購房款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣________元。關(guān)于房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.房屋相關(guān)費用承擔(dān)7.1交易稅費7.2物業(yè)費用7.3水電費8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：____________________2.1.2所在城市：____________________2.1.3所在區(qū)縣：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：____________________2.4.2使用年限：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋所有權(quán)3.1.1房屋所有權(quán)證號：________________3.1.2房屋所有權(quán)人：__________________3.2房屋使用權(quán)3.2.1使用權(quán)人：____________________3.2.2使用期限：____________________3.3房屋抵押情況3.3.1是否存在抵押：__________________3.3.2抵押權(quán)人：____________________3.3.3抵押物：____________________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1總價：____________________4.1.2付款方式：__________________4.2付款方式4.2.1付款比例：____________________4.2.2付款時間：____________________4.2.3付款方式：____________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付日期：__________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：____________________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房屋過戶日期：__________________6.2過戶費用6.2.1過戶費用：____________________6.3過戶程序6.3.1過戶程序：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付房屋的違約責(zé)任8.1.2甲方提供的房屋信息不真實的違約責(zé)任8.1.3甲方未辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付房款的違約責(zé)任8.2.2乙方故意拖延房屋驗收的違約責(zé)任8.2.3乙方在房屋驗收中發(fā)現(xiàn)問題后故意隱瞞的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決機構(gòu)：________________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按時交付房屋10.1.2乙方未按時支付房款10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同方應(yīng)提前__日通知對方10.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)10.2.3未答復(fù)或答復(fù)不明確的，視為同意解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2乙方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶完成11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測繪報告復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議內(nèi)容：________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________________13.2合同生效日期：________________14.其他約定事項14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，由甲方或乙方或雙方共同委托的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方的類型包括但不限于：a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)b)法律服務(wù)機構(gòu)c)評估機構(gòu)d)資金監(jiān)管機構(gòu)15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過房屋買賣價格的__%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。17.第三方職責(zé)17.1第三方在房屋買賣過程中的職責(zé)包括但不限于：a)提供房屋信息查詢、評估、交易咨詢服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)；c)監(jiān)督房屋買賣資金的支付和監(jiān)管；d)提供法律咨詢和風(fēng)險評估。17.2第三方應(yīng)確保在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。18.第三方權(quán)利a)收取約定的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)在必要時，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。19.第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行可能存在風(fēng)險時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣交易；b)第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商和談判；c)第三方對甲方的授權(quán)范圍和權(quán)限有明確了解。20.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣交易；b)第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商和談判；c)第三方對乙方的授權(quán)范圍和權(quán)限有明確了解。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；c)第三方在發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為時，應(yīng)及時通知其他各方，并采取必要的措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋測繪報告復(fù)印件房屋買賣合同簽訂證明房屋交易稅費繳納證明房屋抵押權(quán)注銷證明（如有）買賣雙方身份證復(fù)印件買賣雙方戶口本復(fù)印件（如有）其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。房屋測繪報告復(fù)印件需清晰，加蓋測繪機構(gòu)公章。房屋買賣合同簽訂證明需明確合同簽訂日期和地點。房屋交易稅費繳納證明需清晰，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。房屋抵押權(quán)注銷證明需清晰，加蓋抵押權(quán)人印章。買賣雙方身份證復(fù)印件需清晰，加蓋本人印章。房屋買賣合同附件應(yīng)與合同一致。2.房屋買賣合同補充協(xié)議補充協(xié)議內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行填寫。詳細(xì)要求和說明：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并加蓋雙方印章。補充協(xié)議應(yīng)明確補充內(nèi)容的具體條款和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__%。甲方提供的房屋信息不真實責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方未辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__%。乙方故意拖延房屋驗收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方在房屋驗收中發(fā)現(xiàn)問題后故意隱瞞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時完成中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__%。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。關(guān)于房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及解釋2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及用途2.4房屋附屬設(shè)施3.房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房屋成交價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及期限4.3付款時間安排5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理期限6.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用7.房屋貸款及抵押7.1房屋貸款條件7.2抵押權(quán)設(shè)定及解除7.3貸款逾期及違約責(zé)任8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約行為及違約責(zé)任8.2糾紛解決方式8.3爭議管轄法院9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一11.2房屋買賣合同附件二11.3房屋買賣合同附件三12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國法律，解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為室。2.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號為。2.3房屋面積及用途房屋建筑面積為平方米，用途為住宅。2.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝修等。3.房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱為：有限公司，住所地為省市區(qū)街道號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。3.2賣方基本信息賣方全稱為：個人，姓名為，住所地為省市區(qū)街道號，聯(lián)系電話為。4.房屋成交價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣萬元整。4.2支付方式及期限買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時間安排1.合同簽訂之日支付定金人民幣萬元；2.房屋交付前支付剩余房款人民幣萬元。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間前個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為房屋買賣合同附件一中的約定。5.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，賣方應(yīng)在買方提出書面整改要求后個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理期限賣方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由賣方承擔(dān)。7.房屋貸款及抵押7.1房屋貸款條件如買方需申請房屋貸款，應(yīng)符合貸款銀行的相關(guān)條件。7.2抵押權(quán)設(shè)定及解除如買方申請房屋貸款，房屋將設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)解除條件為貸款全部還清。7.3貸款逾期及違約責(zé)任如買方逾期償還貸款，應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約行為及違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.1賣方違約責(zé)任8.1.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋成交價格萬分之一的違約金。8.1.1.2若賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。8.1.2買方違約責(zé)任8.1.2.1若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋成交價格萬分之一的違約金。8.1.2.2若買方逾期歸還貸款，除按貸款銀行規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向賣方支付違約金。8.2糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)未予改正。9.3合同終止條件9.3.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；9.3.2雙方約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式10.2.1郵寄：通過掛號信方式寄送至對方提供的地址；10.2.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；10.2.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：10.3.1房屋買賣合同附件一：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)；10.3.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議；10.3.3房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同簽訂證明。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一11.1.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；11.1.1.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；11.1.1.3房屋裝修及附屬設(shè)施符合合同約定；11.1.1.4房屋內(nèi)部清潔，無遺留物品。11.2房屋買賣合同附件二11.2.1房屋買賣合同補充協(xié)議11.2.1.1雙方就房屋買賣合同的未盡事宜達(dá)成補充協(xié)議；11.2.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3房屋買賣合同附件三11.3.1房屋買賣合同簽訂證明11.3.1.1證明雙方已簽訂本合同；11.3.1.2證明合同簽訂的時間、地點和參與人員。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自合同生效之日起生效。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同成交價格的%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介方提供房屋買賣信息、促成交易；15.3.1.2擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；15.3.1.3評估方對房屋價值進(jìn)行評估；15.3.1.4法律咨詢方提供法律意見。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.4.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行；15.4.2.2甲乙雙方對第三方負(fù)責(zé)，提供必要的信息和配合；15.4.2.3第三方對自身行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在房屋買賣過程中引入第三方服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在房屋買賣過程中引入第三方服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.