2024年度廣西房地產(chǎn)抵押合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣西房地產(chǎn)抵押合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息1.4抵押合同編號1.5合同簽訂日期1.6合同履行期限2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物具體位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明文件2.5抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押物價值3.1抵押物評估價值3.2抵押物價值確認(rèn)方式3.3抵押物價值變動處理4.抵押債權(quán)4.1抵押債權(quán)金額4.2抵押債權(quán)類型4.3抵押債權(quán)范圍4.4抵押債權(quán)產(chǎn)生日期4.5抵押債權(quán)清償期限5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)5.2抵押登記申請時間5.3抵押登記手續(xù)辦理5.4抵押登記費用承擔(dān)5.5抵押登記變更手續(xù)6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費用6.4抵押物損壞或滅失處理6.5抵押物保險7.抵押期間權(quán)利義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.3抵押權(quán)人權(quán)利7.4抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押物轉(zhuǎn)讓8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押物轉(zhuǎn)讓審批8.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益分配8.4抵押物轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)9.抵押解除9.1抵押解除條件9.2抵押解除程序9.3抵押解除通知義務(wù)9.4抵押解除后的債權(quán)處理10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.4違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同變更12.4合同解除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.2抵押物評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名稱：（此處填寫抵押人姓名或名稱）抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫抵押人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）抵押人住所地址：（此處填寫抵押人住所地址）1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名/名稱：（此處填寫抵押權(quán)人姓名或名稱）抵押權(quán)人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫抵押權(quán)人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）抵押權(quán)人住所地址：（此處填寫抵押權(quán)人住所地址）1.3抵押物信息抵押物名稱：（此處填寫抵押物名稱）抵押物地址：（此處填寫抵押物地址）抵押物建筑面積：（此處填寫抵押物建筑面積）1.4抵押合同編號本合同編號：（此處填寫抵押合同編號）1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）1.6合同履行期限本合同自簽訂之日起至（此處填寫合同履行終止日期）止。第二條抵押物描述2.1抵押物類型抵押物為：（此處填寫抵押物類型，如房屋、土地等）2.2抵押物具體位置抵押物位于：（此處填寫抵押物具體位置，包括省、市、縣、街道、門牌號等）2.3抵押物面積抵押物面積為：（此處填寫抵押物面積，單位為平方米）2.4抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件為：（此處填寫抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等）2.5抵押物現(xiàn)狀描述抵押物現(xiàn)狀為：（此處描述抵押物現(xiàn)狀，如完好、存在損壞等）第三條抵押物價值3.1抵押物評估價值抵押物評估價值為：（此處填寫抵押物評估價值，單位為人民幣元）3.2抵押物價值確認(rèn)方式抵押物價值確認(rèn)方式為：（此處填寫抵押物價值確認(rèn)方式，如雙方協(xié)商確定、委托評估機構(gòu)評估等）3.3抵押物價值變動處理第四條抵押債權(quán)4.1抵押債權(quán)金額抵押債權(quán)金額為：（此處填寫抵押債權(quán)金額，單位為人民幣元）4.2抵押債權(quán)類型抵押債權(quán)類型為：（此處填寫抵押債權(quán)類型，如借款、買賣等）4.3抵押債權(quán)范圍抵押債權(quán)范圍為：（此處填寫抵押債權(quán)范圍）4.4抵押債權(quán)產(chǎn)生日期抵押債權(quán)產(chǎn)生日期為：（此處填寫抵押債權(quán)產(chǎn)生日期）4.5抵押債權(quán)清償期限抵押債權(quán)清償期限為：（此處填寫抵押債權(quán)清償期限）第五條抵押登記5.1抵押登記機關(guān)抵押登記機關(guān)為：（此處填寫抵押登記機關(guān)）5.2抵押登記申請時間抵押登記申請時間為：（此處填寫抵押登記申請時間）5.3抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)辦理方式為：（此處填寫抵押登記手續(xù)辦理方式）5.4抵押登記費用承擔(dān)抵押登記費用由：（此處填寫抵押登記費用承擔(dān)方）5.5抵押登記變更手續(xù)第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由：（此處填寫抵押物保管責(zé)任方）6.2抵押物保管方式抵押物保管方式為：（此處填寫抵押物保管方式）6.3抵押物保管費用抵押物保管費用為：（此處填寫抵押物保管費用，單位為人民幣元）6.4抵押物損壞或滅失處理6.5抵押物保險抵押物是否投保，以及保險條款等事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第八條抵押物轉(zhuǎn)讓8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件8.1.1抵押權(quán)人書面同意；8.1.2轉(zhuǎn)讓價格不低于抵押物評估價值；8.1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)符合法律法規(guī)要求。8.2抵押物轉(zhuǎn)讓審批抵押物轉(zhuǎn)讓前，抵押人應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓審批材料。8.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益分配抵押物轉(zhuǎn)讓所得收益，在扣除相關(guān)稅費和抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)后的余額，按照抵押合同約定的比例分配給抵押人和抵押權(quán)人。8.4抵押物轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)抵押物轉(zhuǎn)讓后，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人，并將轉(zhuǎn)讓合同副本交付抵押權(quán)人。第九條抵押解除9.1抵押解除條件9.1.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；9.1.2抵押人未按約定履行還款義務(wù)；9.1.3抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)抵押；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2抵押解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2無法協(xié)商一致的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3抵押解除通知義務(wù)抵押合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行通知義務(wù)，并及時辦理抵押登記注銷手續(xù)。9.4抵押解除后的債權(quán)處理抵押解除后，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押債權(quán)向抵押人追償。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.1.1支付違約金；10.1.2恢復(fù)抵押物原狀；10.1.3賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)抵押物原狀；10.2.3賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。10.3第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4違約金計算方式違約金按本合同約定的抵押債權(quán)金額的一定比例計算，具體比例為：（此處填寫違約金比例）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（此處填寫爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決地點仲裁地點為：（此處填寫仲裁地點）11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過（此處填寫爭議解決期限，如一年）。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：12.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；12.1.2抵押物評估報告；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同變更本合同自簽訂之日起生效，任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同解除本合同解除，需按照合同約定的程序和條件進行。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件（此處附上抵押物權(quán)屬證明文件的復(fù)印件）14.2抵押物評估報告（此處附上抵押物評估報告的復(fù)印件）14.3其他相關(guān)文件（此處附上其他相關(guān)文件的復(fù)印件）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；15.2.3本合同約定的其他情形。第十六條甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中的保密信息進行保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在服務(wù)過程中的合法權(quán)益不受侵害。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行保證。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約或其他侵權(quán)行為，對甲乙雙方或他人造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1法定責(zé)任限額：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；17.2.2合同約定責(zé)任限額：由甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或其他侵權(quán)行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，甲方對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，乙方對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；19.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；19.1.3第三方按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和方式提供服務(wù)。19.2第三方介入的變更和解除19.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入；19.2.2第三方介入的變更或解除，需書面通知甲乙雙方。第二十條第三方的權(quán)利和義務(wù)20.1第三方的權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；20.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供服務(wù)過程中的保密信息進行保密。20.2第三方的義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；20.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并確保其真實有效。2.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、評估價值等內(nèi)容，并加蓋評估機構(gòu)公章。3.抵押合同要求：提供雙方簽字或蓋章的抵押合同原件，并確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等，并加蓋第三方公章。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提交的爭議解決協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)、仲裁地點、仲裁期限等內(nèi)容。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如借款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為抵押人未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物損失的責(zé)任。3.第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并支付違約金。4.其他違約行為任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：抵押人未按期還款，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，抵押人應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約金。抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度廣西房地產(chǎn)抵押合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押合同簽訂背景及目的3.抵押物的描述及權(quán)利義務(wù)3.1抵押物的具體位置及面積3.2抵押物的權(quán)屬情況3.3抵押物的使用范圍及限制3.4抵押物的維護保養(yǎng)責(zé)任4.抵押債權(quán)及債務(wù)4.1抵押債權(quán)的基本情況4.2抵押債務(wù)的基本情況4.3抵押債權(quán)的優(yōu)先權(quán)5.抵押物的價值評估及抵押率5.1抵押物價值評估機構(gòu)及方法5.2抵押物價值評估結(jié)果5.3抵押率及抵押金額6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機構(gòu)及登記方式6.2抵押登記所需文件及資料6.3抵押登記費用及承擔(dān)7.抵押期間的權(quán)利義務(wù)7.1抵押物的使用及收益7.2抵押物的保管及維護7.3抵押物的轉(zhuǎn)抵押及處置7.4抵押期間的債權(quán)債務(wù)變更8.抵押解除條件及程序8.1抵押解除的條件8.2抵押解除的程序8.3抵押解除后的處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附件及補充條款11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押登記證明11.3補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權(quán)證號：______________抵押物權(quán)屬證明文件：______________抵押物性質(zhì)：____________________抵押物面積：____________________2.抵押合同簽訂背景及目的抵押人因經(jīng)營需要，向抵押權(quán)人借款人民幣______元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以抵押物作為借款的擔(dān)保，特訂立本合同。3.抵押物的描述及權(quán)利義務(wù)3.1抵押物的具體位置及面積抵押物位于廣西省____________________，占地面積為____________________平方米。3.2抵押物的權(quán)屬情況抵押物為抵押人所有，無任何權(quán)屬糾紛，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行抵押登記。3.3抵押物的使用范圍及限制抵押人在抵押期間仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.4抵押物的維護保養(yǎng)責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。4.抵押債權(quán)及債務(wù)4.1抵押債權(quán)的基本情況抵押債權(quán)本金為人民幣______元，利率為______%，借款期限為______年。4.2抵押債務(wù)的基本情況抵押債務(wù)自本合同簽訂之日起計算，至借款到期日止。4.3抵押債權(quán)的優(yōu)先權(quán)抵押債權(quán)在抵押物拍賣、變賣所得價款中享有優(yōu)先受償權(quán)。5.抵押物的價值評估及抵押率5.1抵押物價值評估機構(gòu)及方法抵押物價值評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，采用市場比較法評估。5.2抵押物價值評估結(jié)果經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______元。5.3抵押率及抵押金額抵押率為______%，抵押金額為人民幣______元。6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機構(gòu)及登記方式抵押登記由抵押權(quán)人依法向抵押物所在地的人民政府房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。6.2抵押登記所需文件及資料抵押登記所需文件及資料包括但不限于：（1）本合同；（2）抵押物所有權(quán)證；（3）抵押人、抵押權(quán)人身份證明；（4）評估報告；（5）其他相關(guān)文件。6.3抵押登記費用及承擔(dān)抵押登記費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。8.抵押解除條件及程序8.1抵押解除的條件（1）抵押債權(quán)已全部清償；（2）抵押人取得抵押權(quán)人同意；（3）抵押物因不可抗力滅失；（4）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押解除的程序（1）抵押人向抵押權(quán)人提出解除抵押申請；（2）抵押權(quán)人收到申請后，經(jīng)核實無誤，予以批準(zhǔn)；（3）雙方簽訂抵押解除協(xié)議；（4）辦理抵押登記注銷手續(xù)。8.3抵押解除后的處理（1）抵押人應(yīng)將抵押物恢復(fù)原狀；（2）抵押權(quán)人應(yīng)將抵押登記注銷；（3）雙方應(yīng)妥善處理因抵押解除產(chǎn)生的其他事宜。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）抵押人或抵押權(quán)人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同爭議的解決，由抵押物所在地的人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）抵押債權(quán)全部清償；（2）抵押解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.附件及補充條款11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。11.2附件二：抵押登記證明抵押登記證明應(yīng)載明抵押登記的時間、登記機關(guān)、登記內(nèi)容等信息。11.3補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定補充條款，但不得與本合同其他條款相抵觸。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式______份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、偽造、銷毀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；（2）需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過人民幣______元。16.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（2）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定。17.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方按照不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，明確第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括：（1）第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方介入終止程序（1）確認(rèn)第三方已完成協(xié)議約定的服務(wù)；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式同本合同第9.2條。22.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序同本合同第9.3條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、位置、權(quán)屬證明文件等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：抵押登記證明應(yīng)載明抵押登記的時間、登記機關(guān)、登記內(nèi)容等信息，并由抵押權(quán)人提供。3.抵