2024年度房地產(chǎn)交易合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易合同服務(wù)內(nèi)容1.1.1房地產(chǎn)交易咨詢1.1.2房地產(chǎn)交易評估1.1.3房地產(chǎn)交易代理1.1.4房地產(chǎn)交易過戶1.1.5房地產(chǎn)交易貸款咨詢1.2服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展1.2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研1.2.2房地產(chǎn)投資咨詢1.2.3房地產(chǎn)項目合作1.2.4房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢1.2.5房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃2.合同簽訂時間及地點3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限5.服務(wù)范圍及地域5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)地域6.服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行流程6.1簽訂合同6.2資料收集6.3市場調(diào)研6.4評估及咨詢6.5交易代理6.6過戶手續(xù)辦理6.7貸款咨詢6.8投資咨詢6.9項目合作6.10法律法規(guī)咨詢6.11稅務(wù)籌劃7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利7.1.2甲方義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利7.2.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：服務(wù)費用清單13.3附件三：雙方聯(lián)系方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易合同服務(wù)內(nèi)容1.1.1房地產(chǎn)交易咨詢甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展1.2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研1.2.2房地產(chǎn)投資咨詢1.2.3房地產(chǎn)項目合作1.2.4房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢1.2.5房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為：[具體日期]合同簽訂地點為：[具體地點]3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費用支付方式（1）首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元。（2）尾款：交易過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余費用。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.服務(wù)范圍及地域5.1服務(wù)范圍本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)交易咨詢；（2）房地產(chǎn)市場調(diào)研；（3）房地產(chǎn)投資咨詢；（4）房地產(chǎn)項目合作；（5）房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢；（6）房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃。5.2服務(wù)地域本合同約定的服務(wù)地域為：[具體地域范圍]6.服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行流程6.1簽訂合同雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后簽訂本合同。6.2資料收集乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行收集整理。6.3市場調(diào)研乙方應(yīng)進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，為甲方提供市場分析報告。6.4評估及咨詢乙方應(yīng)就甲方所關(guān)注的問題提供專業(yè)評估及咨詢服務(wù)。6.5交易代理乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于代理簽約、過戶等。6.6過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.7貸款咨詢乙方應(yīng)就甲方貸款需求提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。6.8投資咨詢乙方應(yīng)就甲方投資需求提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策。6.9項目合作乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的合作項目，并促成項目合作。6.10法律法規(guī)咨詢乙方應(yīng)就甲方所涉及的法律法規(guī)問題提供專業(yè)咨詢。6.11稅務(wù)籌劃乙方應(yīng)就甲方稅務(wù)問題提供專業(yè)籌劃建議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的千分之五作為違約金。（2）若甲方在服務(wù)期間單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)費用總額的百分之二十作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或部分或全部退還已收取的服務(wù)費用。（2）若乙方在服務(wù)期間未履行保密義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同的通知應(yīng)在收到對方書面同意后生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.3保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：服務(wù)費用清單13.3附件三：雙方聯(lián)系方式14.其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與房地產(chǎn)交易服務(wù)過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供交易撮合服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)價值評估服務(wù)；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)提供錯誤評估導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的百分之五十；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未盡法律咨詢職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費用的百分之五十；（4）貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)因貸款審批錯誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為貸款服務(wù)費用的百分之五十。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)就其提供的交易撮合服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失除外。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的評估服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失除外。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)對其提供的法律咨詢和文件審核服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失除外。（4）貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的貸款服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失除外。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，以便第三方能夠準(zhǔn)確判斷和提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因向第三方提供虛假資料導(dǎo)致的損失。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)，并對第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任處理17.1第三方責(zé)任處理程序（1）甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決第三方責(zé)任問題；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任；（3）第三方責(zé)任處理過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和責(zé)任限額確定；（2）第三方責(zé)任賠償金額由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不得相互追償。18.本合同修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。19.爭議解決本合同關(guān)于第三方介入的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費用，與本合同其他爭議解決條款一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，交易標(biāo)的物的詳細(xì)信息，交易價格、支付方式、交付時間等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為雙方簽訂的正式房地產(chǎn)交易合同，是合同的重要組成部分。2.附件二：服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、代理費、過戶費等，以及支付時間、支付方式。說明：本附件用于明確雙方應(yīng)支付的服務(wù)費用及支付細(xì)節(jié)。3.附件三：雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的聯(lián)系方式，如電話、郵箱、通訊地址等。說明：本附件用于確保雙方在合同履行過程中能夠及時溝通。4.附件四：房地產(chǎn)交易咨詢記錄詳細(xì)要求：記錄雙方就房地產(chǎn)交易咨詢過程中產(chǎn)生的問題、解答及建議。說明：本附件用于證明雙方在交易咨詢過程中的溝通內(nèi)容。5.附件五：房地產(chǎn)市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包含市場調(diào)研結(jié)果、分析及建議。說明：本附件用于為甲方提供市場分析依據(jù)。6.附件六：房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)價值評估結(jié)果、評估依據(jù)及評估方法。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)價值評估的準(zhǔn)確性。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：包含針對房地產(chǎn)交易的法律問題提出的意見。說明：本附件用于確保交易合法合規(guī)。8.附件八：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：本附件用于證明貸款關(guān)系的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的千分之五作為違約金。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)已提供服務(wù)費用總額的百分之二十作為違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)：造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方未按約定履行合同解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)已提供服務(wù)費用總額的百分之二十作為違約金。3.第三方未按約定提供貸款服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標(biāo)的物1.4合同服務(wù)內(nèi)容概述2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.1.1市場分析報告2.1.2競品分析2.1.3政策法規(guī)解讀2.2房地產(chǎn)交易流程管理2.2.1簽約指導(dǎo)2.2.2過戶手續(xù)辦理2.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.2.4支付結(jié)算管理2.3法律咨詢與服務(wù)2.3.1合同起草與審核2.3.2法律風(fēng)險提示2.3.3糾紛調(diào)解與仲裁2.4市場營銷與推廣2.4.1廣告宣傳策劃2.4.2線上線下推廣活動2.4.3媒體合作與報道2.5后期跟蹤與服務(wù)2.5.1房屋交付驗收2.5.2使用維護(hù)咨詢2.5.3客戶滿意度調(diào)查3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限變更4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1提供真實、完整的資料5.1.2遵守合同約定5.1.3配合乙方開展工作5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按約定提供專業(yè)服務(wù)5.2.2保守客戶隱私5.2.3及時解決問題6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效法律效力10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)交易合同12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________1.4合同服務(wù)內(nèi)容概述（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研（2）房地產(chǎn)交易流程管理（3）法律咨詢與服務(wù)（4）市場營銷與推廣（5）后期跟蹤與服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.1.1市場分析報告乙方將在合同簽訂后30日內(nèi)完成市場分析報告，內(nèi)容包括但不限于：市場供需分析價格走勢分析競爭態(tài)勢分析2.1.2競品分析乙方將對甲方標(biāo)的物所在區(qū)域的同類房產(chǎn)進(jìn)行競品分析，內(nèi)容包括但不限于：競品房源信息競品價格對比競品銷售情況2.1.3政策法規(guī)解讀乙方將針對甲方標(biāo)的物所在區(qū)域的房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行解讀，包括但不限于：土地政策稅收政策房屋買賣政策2.2房地產(chǎn)交易流程管理2.2.1簽約指導(dǎo)乙方將指導(dǎo)甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易簽約，包括但不限于：合同條款解讀簽約注意事項2.2.2過戶手續(xù)辦理乙方將協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：提交申請材料辦理過戶手續(xù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書2.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于：提交登記申請辦理登記手續(xù)領(lǐng)取登記證明2.2.4支付結(jié)算管理乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易支付結(jié)算，包括但不限于：支付方式指導(dǎo)資金監(jiān)管結(jié)算憑證審核3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起開始計算。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起一年。3.3服務(wù)期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同服務(wù)期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確記載。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣__________________元整。4.2費用支付方式（1）合同簽訂時支付人民幣__________________元整；（2）服務(wù)開始后每月支付人民幣__________________元整，直至服務(wù)期限結(jié)束。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月的__________________日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.4費用調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整費用，并書面確認(rèn)。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1提供真實、完整的資料甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明房屋權(quán)屬證書相關(guān)稅費繳納證明5.1.2遵守合同約定甲方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款，積極配合乙方開展工作。5.1.3配合乙方開展工作甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的工作條件，協(xié)助乙方完成服務(wù)內(nèi)容。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按約定提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的實現(xiàn)。5.2.2保守客戶隱私乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方隱私信息。5.2.3及時解決問題乙方在提供服務(wù)過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同尋求解決方案。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用；7.1.2乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；7.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%；7.2.2乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%；7.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，如需通過仲裁解決的，應(yīng)提交__________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會受理爭議案件后，應(yīng)依照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.3合同生效法律效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；11.2.2協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議；11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方責(zé)任與義務(wù)等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由而終止；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起終止；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2因本合同履行需要，乙方認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。15.3第三方選擇與引入15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)過雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求；16.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方提供的必要資料；16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的行為提出建議或意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1雙方可協(xié)商確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，該限額應(yīng)明確約定在合作協(xié)議中；17.1.2如無特別約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與雙方18.3.1第三方對本合同項下的責(zé)任，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)；18.3.2第三方對甲方或乙方的損失，應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；19.1.2第三方變更后，原第三方仍應(yīng)對其變更前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前向甲方或乙方通知，并經(jīng)雙方書面同意；19.2.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由后續(xù)接替的第三方承擔(dān)。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作協(xié)議20.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)說明乙方服