2024年度城市綜合體停車(chē)場(chǎng)承包管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體停車(chē)場(chǎng)承包管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方資質(zhì)證明1.3甲方基本信息1.4甲方資質(zhì)證明2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置及規(guī)模2.2停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.3停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.停車(chē)場(chǎng)管理要求4.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)4.2停車(chē)場(chǎng)安全措施4.3停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)4.4停車(chē)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.承包方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1承包方停車(chē)場(chǎng)管理資質(zhì)證書(shū)：_______1.2.2承包方相關(guān)業(yè)務(wù)許可證：_______1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱(chēng)：_______1.3.2甲方住所：_______1.3.3甲方法定代表人：_______1.3.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.3.5甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.4甲方資質(zhì)證明1.4.1甲方相關(guān)授權(quán)文件：_______1.4.2甲方土地使用證明：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置及規(guī)模2.1.1停車(chē)場(chǎng)地址：_______2.1.2停車(chē)場(chǎng)占地面積：_______平方米2.1.3停車(chē)位數(shù)量：_______個(gè)2.2停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1停車(chē)場(chǎng)日常管理2.2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.3停車(chē)場(chǎng)安全巡查2.2.4停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)2.2.5停車(chē)場(chǎng)客戶(hù)服務(wù)2.3停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)2.3.1停車(chē)場(chǎng)僅限社會(huì)車(chē)輛使用2.3.2停車(chē)場(chǎng)禁止停放危險(xiǎn)品車(chē)輛3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.1.1合同起始日期：_______3.1.2合同終止日期：_______3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1管理服務(wù)費(fèi)：_______元/月3.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)在每月_______日前支付上月管理服務(wù)費(fèi)3.3.2甲方應(yīng)按合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1如物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)3.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)自調(diào)整之日起生效4.停車(chē)場(chǎng)管理要求4.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)4.1.1承包方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.2停車(chē)場(chǎng)安全措施4.2.1承包方應(yīng)制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度4.2.2承包方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備4.3停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)4.3.1承包方應(yīng)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的良好秩序4.3.2承包方應(yīng)制止違規(guī)停車(chē)行為4.4停車(chē)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1承包方應(yīng)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的停車(chē)服務(wù)4.4.2承包方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.1.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定履行義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2.2甲方應(yīng)提供停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)資料和配合承包方開(kāi)展工作6.承包方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用6.1.2承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主開(kāi)展停車(chē)服務(wù)6.2承包方義務(wù)6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)管理服務(wù)6.2.2承包方應(yīng)保證停車(chē)服務(wù)的質(zhì)量和安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定提供停車(chē)管理服務(wù)的8.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方在履行期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3合同因法定原因被解除或終止11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.2.2雙方應(yīng)相互返還合同終止前已支付的費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.1.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施名稱(chēng)12.1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施數(shù)量12.1.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施使用狀況12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1停車(chē)場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目12.2.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1甲方授權(quán)文件12.3.2承包方資質(zhì)證明文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以合同雙方的一致同意為前提，介入方式包括但不限于：a)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；b)監(jiān)督合同履行過(guò)程；c)評(píng)估合同履行的結(jié)果；d)協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。15.4.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方責(zé)任免除15.5.1如第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力、合同雙方未能履行合同義務(wù)或第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)免除部分或全部責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供第三方所需的服務(wù)和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾，保證第三方工作的獨(dú)立性。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是合同履行協(xié)助關(guān)系，乙方協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)合同雙方均有責(zé)任，其責(zé)任范圍包括但不限于：a)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量；b)遵守合同約定；c)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他方的權(quán)利劃分a)獲取合同雙方提供的資料和信息；b)獨(dú)立開(kāi)展工作，不受合同雙方干擾；c)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車(chē)場(chǎng)的所有設(shè)施，包括但不限于出入口、收費(fèi)亭、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、品牌及安裝位置。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護(hù)和管理的依據(jù)。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、安全措施、客戶(hù)服務(wù)規(guī)范等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：合同履行過(guò)程中的記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、工作匯報(bào)、整改措施等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于追溯合同履行過(guò)程，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已經(jīng)得到妥善解決。6.附件六：合同終止文件詳細(xì)要求：記錄合同終止的相關(guān)文件，包括但不限于合同解除通知、終止協(xié)議等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)終止，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供停車(chē)管理服務(wù)。違約方未按合同約定支付費(fèi)用。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：若承包方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。示例二：若甲方未按合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)，承包方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度城市綜合體停車(chē)場(chǎng)承包管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)及位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積及車(chē)位數(shù)量2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.管理服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1管理服務(wù)方權(quán)利5.2管理服務(wù)方義務(wù)6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式7.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理7.1停車(chē)場(chǎng)管理制度7.2停車(chē)場(chǎng)安全管理7.3停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理8.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.2設(shè)備維修及更換9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2管理服務(wù)方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同變更13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：_________________1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行：_________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_________________1.2管理服務(wù)方基本信息1.2.1管理服務(wù)方名稱(chēng)：_________________1.2.2管理服務(wù)方法定代表人：_________________1.2.3管理服務(wù)方注冊(cè)地址：_________________1.2.4管理服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2.5管理服務(wù)方開(kāi)戶(hù)銀行：_________________1.2.6管理服務(wù)方銀行賬號(hào)：_________________2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)及位置2.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：_________________2.1.2停車(chē)場(chǎng)地址：_________________2.2停車(chē)場(chǎng)面積及車(chē)位數(shù)量2.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積：_________________平方米2.2.2停車(chē)車(chē)位數(shù)量：_________________個(gè)2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：_________________2.3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)備：_________________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.1.2收取停車(chē)場(chǎng)停車(chē)費(fèi)用4.1.3獲得合同約定的收益4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)4.2.2保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的安全、完好4.2.3按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用5.管理服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1管理服務(wù)方權(quán)利5.1.1對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.1.2收取合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用5.2管理服務(wù)方義務(wù)5.2.1對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2及時(shí)向承包方提供相關(guān)管理服務(wù)信息6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車(chē)場(chǎng)停車(chē)費(fèi)用：_________________6.1.2管理服務(wù)費(fèi)用：_________________6.2收費(fèi)方式6.2.1停車(chē)場(chǎng)停車(chē)費(fèi)用：現(xiàn)金支付、信用卡支付、支付等6.2.2管理服務(wù)費(fèi)用：按月結(jié)算，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付7.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理7.1停車(chē)場(chǎng)管理制度7.1.1制定停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有序7.1.2制定停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全7.1.3制定停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生7.2停車(chē)場(chǎng)安全管理7.2.1配備必要的安全管理人員7.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全7.2.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件7.3停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理7.3.1定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理7.3.2配備環(huán)境衛(wèi)生管理人員7.3.3制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生8.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。8.1.2每月對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。8.1.3每季度對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的電梯、自動(dòng)門(mén)等設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。8.2設(shè)備維修及更換8.2.1發(fā)生設(shè)備故障時(shí)，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.2對(duì)于無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)維修的設(shè)備，承包方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)安排專(zhuān)業(yè)人員至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。8.2.3更換下來(lái)的設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定，并由承包方負(fù)責(zé)妥善處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向管理服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。10.1.2承包方未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)向管理服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳金額的_____%。10.2管理服務(wù)方違約責(zé)任10.2.1管理服務(wù)方未按合同約定提供監(jiān)督和指導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。10.2.2管理服務(wù)方未按時(shí)提供管理服務(wù)信息的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)管理制度、設(shè)備清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、所需提供的服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果書(shū)面通知提出方。16.2.2如審批通過(guò)，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。18.1.2第三方的責(zé)任限額適用于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情況。19.3.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方的退出20.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前____天向雙方書(shū)面通知。20.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或重新履行合同。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.第三方的合規(guī)性22.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定、操作流程、安全措施等，旨在確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序性和安全性。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)段、不同類(lèi)型車(chē)輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的所有協(xié)議，如中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程和結(jié)果。6.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括違約通知的格式和內(nèi)容，確保違約行為能夠得到及時(shí)處理。7.滯納金計(jì)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供滯納金的計(jì)算方法，確保計(jì)算過(guò)程的透明和公正。8.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、責(zé)任限額承諾書(shū)等。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的文本，確保合同雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同變更的協(xié)議文本，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約行為：甲方未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：乙方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的法律責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度城市綜合體停車(chē)場(chǎng)承包管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)基本信息2.2承包管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.管理方權(quán)利與義務(wù)5.1管理方權(quán)利5.2管理方義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2管理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方住所：_________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)_________________，郵箱_________________1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱(chēng)：_________________1.2.2管理方法定代表人：_________________1.2.3管理方住所：_________________1.2.4管理方聯(lián)系方式：電話(huà)_________________，郵箱_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：_________________2.1.2停車(chē)場(chǎng)地址：_________________2.1.3停車(chē)場(chǎng)面積：_________________平方米2.1.4停車(chē)位數(shù)：_________________個(gè)2.2承包管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理2.2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.3停車(chē)場(chǎng)安全管理2.2.4停車(chē)場(chǎng)客戶(hù)服務(wù)2.2.5停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致3.2.2合同期限屆滿(mǎn)3.2.3發(fā)生不可抗力事件3.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定收取停車(chē)費(fèi)4.1.2享有停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理的自主權(quán)4.1.3享有停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)的權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.2.1保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行4.2.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全秩序4.2.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)5.管理方權(quán)利與義務(wù)5.1管理方權(quán)利5.1.1監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)5.1.2審查承包方提交的財(cái)務(wù)報(bào)告5.1.3對(duì)承包方違反合同的行為進(jìn)行處理5.2管理方義務(wù)5.2.1提供必要的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備5.2.2協(xié)助承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.2.3保障停車(chē)場(chǎng)周邊環(huán)境的安全與整潔6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%6.1.2停車(chē)場(chǎng)安全事件發(fā)生率低于萬(wàn)分之五6.1.3客戶(hù)滿(mǎn)意度不低于90%6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2.1管理方每月對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行一次檢查6.2.2承包方需每月向管理方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定確定7.1.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二7.2支付方式7.2.1承包方每月向管理方提交收費(fèi)明細(xì)7.2.2管理方在收到收費(fèi)明細(xì)后七個(gè)工作日內(nèi)支付停車(chē)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)，每延遲一日應(yīng)向管理方支付停車(chē)費(fèi)總額的1%作為違約金。8.1.2若承包方未按照合同規(guī)定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。8.1.3若承包方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，管理方有權(quán)要求承包方整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。8.2管理方違約責(zé)任8.2.1若管理方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)，每延遲一日應(yīng)向承包方支付停車(chē)費(fèi)總額的1%作為違約金。8.2.2若管理方未提供必要的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，承包方有權(quán)要求管理方及時(shí)提供或賠償相應(yīng)損失。8.2.3若管理方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致承包方違約，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并作為合同附件。12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、監(jiān)督或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)、質(zhì)量監(jiān)督、安全評(píng)估、法律咨詢(xún)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合作協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)。3.1.2對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期報(bào)告，并向甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要信息。3.2.2對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出批評(píng)和建議。3.2.3在必要時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止介入服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。4.1.2第三方對(duì)甲方的建議和解決方案，甲方應(yīng)予以考慮和實(shí)施。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。4.2