2024年分期付款購房協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期付款購房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價3.2分期付款方式3.3每期付款金額3.4付款時間4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收方式5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費繳納時間7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方住所：市區(qū)街道號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1381.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：市區(qū)街道號1.2.3買受方身份證號碼：110101198101011.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：花園住宅樓2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.3房地產(chǎn)面積：120平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價：人民幣100萬元整3.2分期付款方式：3.2.1首付：人民幣20萬元，于簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付3.2.2分期付款：剩余80萬元，分為8期，每期人民幣10萬元，自簽訂本合同之日起每滿3個月支付一期3.3付款時間：3.3.1首付支付時間：簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)3.3.2分期付款時間：每期付款時間為合同約定的付款月份的15日前4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間：自買受方支付全部房款之日起30日內(nèi)4.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收方式：4.3.1買受方應(yīng)在收到交付通知之日起5個工作日內(nèi)進行驗收4.3.2驗收不合格的，買受方有權(quán)要求出賣方在5個工作日內(nèi)進行整改5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：5.1.1出賣方負責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理過戶手續(xù)5.2過戶費用：5.2.1過戶稅費由買受方承擔(dān)5.2.2過戶費用具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)5.3過戶時間：5.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買受方支付全部房款之日起90個工作日內(nèi)完成6.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類：契稅、印花稅等6.2稅費承擔(dān)方式：6.2.1買受方承擔(dān)全部稅費6.2.2稅費具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)6.3稅費繳納時間：與過戶手續(xù)同步進行7.合同違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)7.1.2買受方未按約定時間支付房款7.1.3出賣方交付的房地產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付款項的1%7.2.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%7.2.3出賣方交付的房地產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還房款7.3違約賠償：7.3.1出賣方應(yīng)承擔(dān)因違約給買受方造成的損失7.3.2買受方應(yīng)承擔(dān)因違約給出賣方造成的損失8.房地產(chǎn)交付及驗收8.1房地產(chǎn)交付時間：8.1.1房地產(chǎn)交付時間為買受方支付全部房款之日起90日內(nèi)，具體交付日期以出賣方通知為準(zhǔn)。8.1.2出賣方應(yīng)在交付前將房地產(chǎn)交付使用證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書等交付給買受方。8.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房地產(chǎn)應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)，符合規(guī)劃設(shè)計要求，且不存在質(zhì)量缺陷。8.3驗收方式：8.3.1買受方應(yīng)在收到交付通知之日起3日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收。8.3.2驗收時，買受方應(yīng)攜帶身份證件，出示相關(guān)付款憑證。8.3.3驗收過程中，買受方有權(quán)對房地產(chǎn)進行拍照、錄像等記錄。8.3.4驗收不合格的，買受方有權(quán)要求出賣方在3個工作日內(nèi)進行整改。9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：9.1.1出賣方負責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)，將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。10.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)10.1稅費種類：10.1.1契稅10.1.2印花稅10.1.3土地增值稅10.1.4其他相關(guān)稅費10.2稅費承擔(dān)方式：10.2.1出賣方承擔(dān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。10.2.2買受方承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費。11.合同解除與終止11.1合同解除情形：11.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款。11.1.2出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。11.1.3出賣方交付的房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法修復(fù)。11.1.4合同約定的其他解除情形。11.2合同終止情形：11.2.1房地產(chǎn)被依法查封、扣押。11.2.2合同約定的其他終止情形。12.合同爭議解決方式12.1合同爭議解決方式：協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：本合同的有效期為自合同生效之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。14.合同附件14.1合同附件一：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同14.2合同附件二：房地產(chǎn)測繪報告14.3合同附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2增強合同履行的透明度和公正性。15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入條件：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際履行情況，提出合理化的建議。16.3利益：16.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的金額的10%。18.1.2第三方責(zé)任限額為第三方收取報酬的5倍。18.1.3上述責(zé)任限額不包括因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方變更19.1第三方變更：19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。20.1.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方保密21.1第三方保密：21.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.1.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)基本信息、價格及支付方式、交付及驗收、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任、合同解除與終止、合同爭議解決方式、合同生效及期限等內(nèi)容。說明：此合同為本合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此報告用于證明房地產(chǎn)的實際情況，為合同履行提供依據(jù)。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、付款人及收款人信息。說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生，為合同履行提供證明。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：證書應(yīng)完整、有效，且產(chǎn)權(quán)人為出賣方。說明：此證書用于證明出賣方對房地產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。5.房地產(chǎn)交付使用證明文件要求：證明文件應(yīng)包含房地產(chǎn)的交付時間、驗收情況、使用注意事項等內(nèi)容。說明：此證明文件用于證明房地產(chǎn)已交付使用。6.第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級等信息。說明：此證明用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明：此條款用于涵蓋合同履行過程中的其他可能涉及的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)。1.2買受方未按約定時間支付房款。1.3出賣方交付的房地產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付款項的1%。2.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。2.3出賣方交付的房地產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還房款。2.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.示例說明：3.1出賣方未在約定交付日期前30日交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣1萬元的違約金。3.2買受方未在約定付款日期前5個工作日支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣1萬元的違約金。3.3出賣方交付的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)買受方驗收不合格，出賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還房款。3.4第三方在評估過程中，因故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年分期付款購房協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.購房雙方基本信息1.2.購房房產(chǎn)基本情況1.3.房產(chǎn)價格及付款方式1.4.分期付款的具體安排1.5.房產(chǎn)交付及驗收1.6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用1.7.違約責(zé)任及賠償1.8.爭議解決方式1.9.合同生效及終止1.10.合同附件及補充協(xié)議1.11.合同解釋權(quán)1.12.合同簽署日期1.13.合同簽署地點1.14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1購房雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4購房方名稱：___________1.1.5購房方地址：___________1.1.6購房方法定代表人：___________1.2購房房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)坐落地址：___________1.2.2房產(chǎn)證號：___________1.2.3房產(chǎn)建筑面積：___________平方米1.2.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：___________1.2.5房產(chǎn)土地性質(zhì)：___________1.2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途：___________1.3房產(chǎn)價格及付款方式1.3.1房產(chǎn)總價：人民幣___________元1.3.2付款方式：分期付款1.3.3首付款：人民幣___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付1.3.4分期付款金額及時間：___________元，自合同簽訂之日起每___________個月支付一次，共___________期1.4分期付款的具體安排1.4.1分期付款總額：人民幣___________元1.4.2每期付款金額：人民幣___________元1.4.3每期付款時間：自合同簽訂之日起每___________個月后的第___________個工作日1.4.4逾期付款違約金：每逾期一日按未付款金額的___________%支付違約金1.5房產(chǎn)交付及驗收1.5.1房產(chǎn)交付時間：自房產(chǎn)驗收合格之日起___________個工作日內(nèi)1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進行驗收1.5.3驗收不合格的處理：出賣方應(yīng)在驗收不合格之日起___________個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至驗收合格1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用1.6.1出賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.6.2過戶稅費及費用由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)1.6.3出賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付購房方1.7違約責(zé)任及賠償1.7.1如購房方未按時支付分期付款，每逾期一日按未付款金額的___________%支付違約金1.7.2如出賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日按房產(chǎn)總價款的___________%支付違約金1.7.3如因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償購房方已支付的房款及利息損失1.7.4雙方違約責(zé)任及賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，如涉及訴訟，法院將依法判決第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同期滿，雙方無異議，合同終止7.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.2合同期滿，雙方無異議，合同終止8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止8.3合同附件及補充協(xié)議8.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)驗收報告、付款憑證等8.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力8.3.3如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.4合同解釋權(quán)8.4.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行8.4.2本合同如有歧義，以有利于維護購房方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)8.5合同簽署日期8.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.6合同簽署地點8.6.1本合同簽署地點為___________8.7合同份數(shù)及保管8.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力8.7.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)8.8其他約定事項8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決8.8.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效8.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2合同生效及終止9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.2合同期滿，雙方無異議，合同終止9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)驗收報告、付款憑證等9.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力9.3.3如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.4合同解釋權(quán)9.4.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行9.4.2本合同如有歧義，以有利于維護購房方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)9.5合同簽署日期9.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.6合同簽署地點9.6.1本合同簽署地點為___________9.7合同份數(shù)及保管9.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力9.7.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)9.8其他約定事項9.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決9.8.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2合同生效及終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.2合同期滿，雙方無異議，合同終止10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止10.3合同附件及補充協(xié)議10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)驗收報告、付款憑證等10.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力10.3.3如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.4合同解釋權(quán)10.4.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行10.4.2本合同如有歧義，以有利于維護購房方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)10.5合同簽署日期10.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.6合同簽署地點10.6.1本合同簽署地點為___________10.7合同份數(shù)及保管10.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力10.7.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)10.8其他約定事項10.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決10.8.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2合同生效及終止11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.2合同期滿，雙方無異議，合同終止11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止11.3合同附件及補充協(xié)議11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)驗收報告、付款憑證等11.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.3如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.4合同解釋權(quán)11.4.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行11.4.2本合同如有歧義，以有利于維護購房方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)11.5合同簽署日期11.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.6合同簽署地點11.6.1本合同簽署地點為___________11.7合同份數(shù)及保管11.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力11.7.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)11.8其他約定事項11.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.8.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2合同生效及終止12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.2合同期滿，雙方無異議，合同終止12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)驗收報告、付款憑證等12.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力12.3.3如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.4合同解釋權(quán)12.4.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行12.4.2本合同如有歧義，以有利于維護購房方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)12.5合同簽署日期12.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.6合同簽署地點12.6.1本合同簽署地點為___________12.7合同份數(shù)及保管12.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力12.7.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)12.8其他約定事項12.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.8.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2合同生效及終止13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.2合同期滿，雙方無異議，合同終止13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)驗收報告、付款憑證等13.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3.3如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.4合同解釋權(quán)13.4.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行13.4.2本合同如有歧義，以有利于維護購房方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)13.5合同簽署日期13.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.6合同簽署地點13.6.1本合同簽署地點為___________13.7合同份數(shù)及保管13.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力13.7.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)13.8其他約定事項13.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.8.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1爭議解決方式14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2合同生效及終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同期滿，雙方無異議，合同終止14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至完畢為止14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)驗收報告、付款憑證等14.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.3如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.4.2本合同如有歧義，以有利于維護購房方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.6合同簽署地點14.6.1本合同簽署地點為___________14.7合同份數(shù)及保管14.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力14.7.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)14.8其他約定事項14.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.8.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，出于促進交易、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.法律法規(guī)要求必須由第三方介入的；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中因其自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為準(zhǔn)，但不超過人民幣___________萬元。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。15.4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時告知甲乙雙方合同履行中的有關(guān)情況；4.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方是甲乙雙方共同聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分說明：1.第三方與出賣方、購房方、房產(chǎn)開發(fā)商等合同相關(guān)方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)；15.6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；15.6.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交相關(guān)報告或意見。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；15.7.2如合同未明確約定第三方介入費用，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方介入后，合同履行過程中不再需要第三方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方的介入；15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已提供服務(wù)的費用。15.9本條款的補充與解釋15.9.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；15.9.2本條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、房產(chǎn)價格及付款方式、合同生效及終止、爭議解決方式等條款。說明：本合同附件為房產(chǎn)買賣合同的正式文本，是雙方簽訂的本合同的核心附件。2.房產(chǎn)驗收報告詳細要求：包含房產(chǎn)驗收的時間、地點、驗收人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本報告由第三方驗收機構(gòu)出具，用于證明房產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況。3.付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、收款人、付款方式等內(nèi)容。說明：本憑證作為甲乙雙方支付房款的證明，是合同履行的重要憑證。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包含房產(chǎn)過戶申請表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等文件。說明：本文件由甲乙雙方提供，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.合同補充協(xié)議詳細要求：包含對合同內(nèi)容的補充、修改或變更等內(nèi)容。說明：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體事項。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：本文件根據(jù)具體情況提供，作為合同履行的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付分期付款。出賣方未按時交付房產(chǎn)。出賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。購房方未按約定完成房產(chǎn)驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，未約定的，按實際損失的一定比例計算。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行不能帶來的間接經(jīng)濟損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，購房方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付首付款。如購房方未按時支付，每逾期一日按未付款金額的0.1%支付違約金。出賣方應(yīng)在房產(chǎn)驗收合格之日起15個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。如出賣方未按時交付，每逾期一日按房產(chǎn)總價款的0.05%支付違約金。全文完。2024年分期付款購房協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3付款方式及期限1.4首付款及尾款支付方式1.5付款違約責(zé)任1.6房屋交付及驗收1.7產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.8房屋使用及維護1.9爭議解決方式1.10合同解除及終止1.11合同附件及補充條款1.12合同生效及終止日期1.13合同簽署及生效地點1.14合同份數(shù)及保管2.1合同簽訂日期2.2合同簽訂地點2.3合同生效日期2.4合同解除及終止條件2.5合同附件及補充條款的效力2.6合同解除及終止后的處理2.7合同違約責(zé)任及賠償2.8合同解釋及適用法律2.9合同保密條款2.10合同爭議解決方式2.11合同簽署人代表資格2.12合同附件及補充條款的生效3.1房屋地址及位置3.2房屋面積及用途3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.4房屋權(quán)屬證書3.5房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.6房屋交付及驗收日期3.7房屋交付及驗收費用3.8房屋交付及驗收的違約責(zé)任3.9房屋交付及驗收后的維護責(zé)任4.1付款方式及期限4.2首付款及尾款支付方式4.3付款時間及方式4.4付款違約責(zé)任4.5付款爭議解決方式4.6付款手續(xù)費的承擔(dān)4.7付款擔(dān)保及抵押4.8付款變更及通知5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶期限5.4產(chǎn)權(quán)過戶爭議解決方式5.5產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)5.6產(chǎn)權(quán)過戶的違約責(zé)任5.7產(chǎn)權(quán)過戶后的使用權(quán)限5.8產(chǎn)權(quán)過戶后的維護責(zé)任6.1房屋使用及維護6.2房屋使用范圍及限制6.3房屋維護責(zé)任6.4房屋使用及維護的違約責(zé)任6.5房屋使用及維護的爭議解決方式6.6房屋使用及維護的注意事項7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用的承擔(dān)7.5爭議解決后的執(zhí)行7.6爭議解決后的保密條款8.1合同解除及終止條件8.2合同解除及終止程序8.3合同解除及終止后的處理8.4合同解除及終止的違約責(zé)任8.5合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)9.1合同附件及補充條款9.2合同附件及補充條款的效力9.3合同附件及補充條款的修改9.4合同附件及補充條款的生效10.1合同生效及終止日期10.2合同生效條件10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.1合同簽署及生效地點11.2合同簽署人代表資格11.3合同簽署日期11.4合同簽署及生效的程序12.1合同份數(shù)及保管12.2合同份數(shù)的確定12.3合同保管的義務(wù)12.4合同遺失及補辦程序13.1合同解釋及適用法律13.2合同解釋原則13.3合同適用法律13.4合同解釋爭議解決方式14.1合同保密條款14.2保密內(nèi)容14.3保密期限14.4保密違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.6房屋設(shè)施：____________________1.3付款方式及期限1.3.1付款方式：本合同采用分期付款方式。1.3.2付款期限：本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____個月內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。1.4首付款及尾款支付方式1.4.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣____元。1.4.2尾款支付方式：自房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款，金額為人民幣____元。1.5付款違約責(zé)任1.5.1乙方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.5.2甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.6房屋交付及驗收1.6.1房屋交付日期：____年____月____日。1.6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。1.6.3房屋驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。1.7產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.7.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.7.2稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第二部分：合同如下：1.8房屋使用及維護1.8.1房屋使用：乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋。1.8.2房屋維護：乙方應(yīng)妥善使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護費用。第三部分：合同如下：1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第四部分：合同如下：1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件的，可以解除本合同。1.10.2合同終止條件：本合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第五部分：合同如下：1.11合同附件及補充條款1.11.1本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第六部分：合同如下：1.12合同生效及終止日期1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同有效期為____年。第七部分：合同如下：1.13合同簽署及生效地點1.13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同簽署地點：____________________第七條：合同份數(shù)及保管7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。7.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理。8.1合同解除及終止條件8.1.1甲方原因解除合同：若甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證書，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.1.2乙方原因解除合同：若乙方未按合同約定支付款項，或故意拖延、拒絕交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.3因不可抗力解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同解除及終止程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和已支付的款項。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，乙方應(yīng)退還甲方提供的物品。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的合同義務(wù)和已發(fā)生的費用。8.4合同解除及終止的違約責(zé)任8.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)8.5.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的合同義務(wù)和已發(fā)生的費用。9.1合同附件及補充條款9.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。9.1.2本合同補充條款由甲乙雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。10.1合同生效及終止日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.1合同簽署及生效地點11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.1.2合同簽署地點：____________________12.1合同份數(shù)及保管12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.1.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理。13.1合同解釋及適用法律13.1.1本合同的解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。13.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的費用總額。3.2第三方的賠償責(zé)任：3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均無過錯，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2本合同修改后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.第三方的退出機制7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大問題，影響合同履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入后的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；8.2如服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、有效，且未被查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利瑕疵。說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細記載房屋的買賣雙方、房屋的基本信息、買賣價格、付款方式等。說明：提供房屋買賣合同作為房屋買賣的正式文件。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付款項。說明：提供付款憑證用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.房屋驗收合格證明詳細要求：房屋驗收合格證明應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，證明房屋驗收合格。說明：提供驗收合格證明用于證明房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記載房屋的維修保養(yǎng)情況、維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)費用等。說明：提供維修保養(yǎng)記錄用于證明房屋的維護保養(yǎng)情況。6.合同附件及補充條款詳細要求：合同附件及補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方共同簽署。說明：提供合同附件及補充條款用于補充或修改本合同的內(nèi)容。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用。說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：提供爭議解決協(xié)議用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、測繪報告等。說明：提供其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證書：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。1.2甲方未按約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至房屋交付為止。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付款項：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至款項支付完畢。2.2乙方未按約定驗收房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至房屋驗收合格。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未在合同約定的房屋交付日期前提供房屋所有權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。若乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。全文完。2024年分期付款購房協(xié)議3本合同目錄一覽1.1購房方基本信息1.2出售方基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋權(quán)屬證明3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3交付程序5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.1房屋質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題處理7.1不可抗力條款7.2爭議解決方式8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.1通知與送達10.2通知方式10.3送達地址11.1合同附件11.2合同變更12.1合同生效12.2合同終止13.1合同解除13.2合同續(xù)簽14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1購房方基本信息1.1.1購房方名稱：________1.1.2購房方法定代表人：________1.1.3購房方住所地：________1.1.4購房方聯(lián)系電話：________1.1.5購房方電子郵箱：________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：________1.2.2出售方法定代表人：________1.2.3出售方住所地：________1.2.4出售方聯(lián)系電話：________1.2.5出售方電子郵箱：________2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋用途：________2.1.5房屋建成年代：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：________2.2.2房屋土地使用權(quán)證號：________2.2.3房屋所有權(quán)人：________2.2.4土地使用權(quán)人：________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1出售方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3.2購房方在簽訂本合同時，對房屋權(quán)屬證明文件進行核對。3.1付款方式3.1.1購房方分________期付款。3.1.2每期付款金額：________元。3.1.3付款時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)。3.2付款期限3.2.1第一期付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付。3.2.2第二期付款：________元，于合同簽訂后________個月支付。3.2.3以此類推，直至一期付款。3.3逾期付款責(zé)任3.3.1若購房方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的________%作為違約金。3.3.2出售方有權(quán)解除合同，并要求購房方支付已付款項的利息。4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為合同簽訂后________個工作日內(nèi)。4.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)合格；（2）房屋裝飾裝修完畢；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）房屋權(quán)屬證書齊全。4.3交付程序4.3.1出售方應(yīng)在房屋交付前________個工作日通知購房方。4.3.2購房方應(yīng)在接到交付通知后________個工作日內(nèi)完成房屋驗收。5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1出售方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2購房方應(yīng)在接到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成的通知后________個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。5.2產(chǎn)權(quán)登記費用5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由購房方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費按國家相關(guān)規(guī)定由購房方承擔(dān)。6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1出售方保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致購房方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1購房方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)向出售方提出質(zhì)量問題。6.2.2出售方應(yīng)在接到質(zhì)量問題通知后________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。7.1不可抗力條款7.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第一部分：合同如下：8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3出售方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，購房方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.2.3合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。9.1.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。9.2違約賠償9.2.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過________元。9.2.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)支付。10.1通知與送達10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.1.2送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.1.3通知自送達之日起生效。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)明確指出合同編號、違約事項、處理意見等。10.2.2通知內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。10.3送達地址10.3.1購房方送達地址：________10.3.2出售方送達地址：________11.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）付款憑證；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同終止包括合同履行完畢、合同解除、合同失效等情況。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.1合同解除13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.1.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。13.2合同續(xù)簽13.2.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2.2合同續(xù)簽應(yīng)遵循原合同條款，并簽訂新的合同。14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單如下：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）付款憑證；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體金額執(zhí)行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)合法合規(guī)。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，了解甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方：（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。4.2第三方與中介方：（1）若第三方為中介方，則其職責(zé)限于提供中介服務(wù)，不涉及甲乙雙方合同履行的具體事務(wù)。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，如需與第三方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。4.3第三方與技術(shù)服務(wù)方：（1）技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如需與第三方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合甲乙雙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)在簽訂合作協(xié)議前書面通知對方，并取得對方的同意。（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；（2）第三方的責(zé)任范圍、賠償限額等；（3）第三方與甲乙雙方之間的保密條款；（4）第三方違約責(zé)任及處理方式。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同和第三方合作協(xié)議的約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證需真實有效，且無任何爭議或權(quán)利限制。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要法律文件。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證需真實有效，且無任何爭議或權(quán)利限制。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件。3.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、合法。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的一致協(xié)議。4.付款憑證要求：付款憑證需真實有效，且與合同約定相符。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.房屋質(zhì)量檢測報告要求：房屋質(zhì)量檢測報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，且報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明：房屋質(zhì)量檢測報告是證明房屋質(zhì)量的依據(jù)。6.房屋交付確認(rèn)書要求：房屋交付確認(rèn)書需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、合法。說明：房屋交付確認(rèn)書是證明房屋已交付的依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)需符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。8.產(chǎn)權(quán)登記費用繳納憑證要求：產(chǎn)權(quán)登記費用繳納憑證需真實有效，且與實際繳納費用相符。說明：產(chǎn)權(quán)登記費用繳納憑證是證明已繳納產(chǎn)權(quán)登記費用的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容合法。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對原合同進行修改的協(xié)議。10.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、合法。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事項達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付款項未按時交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)不符合規(guī)定違反合同約定，泄露保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付款項：每逾期一日，支付逾期款項的________%作為違約金。未按時交付房屋：每逾期一日，支付________元作為違約金。房屋質(zhì)量不符合約定：由違約方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)不符合規(guī)定：由違約方承擔(dān)相關(guān)費用及責(zé)任。違反合同約定，泄露保密信息：賠償因泄露信息造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，購房款分三期支付，每期支付________元。若乙方未按時支付第二期購房款，則應(yīng)向甲方支付________元作為違約金。甲方應(yīng)于合同簽訂后________個工作日內(nèi)交付房屋。若甲方未按時交付房屋，則應(yīng)向乙方支付________元作為違約金。房屋交付時，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年分期付款購房協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1總交易價格3.2分期付款方案3.3付款期限3.4付款方式3.5逾期付款責(zé)任4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用條件7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵7.2風(fēng)險承擔(dān)條款8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同爭議解決11.6合同附件12.合同生效及備案12.1合同生效時間12.2合同備案手續(xù)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方法定代表人：________出賣方住所：________出賣方聯(lián)系電話：________出賣方電子郵箱：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方法定代表人：________買受方住所：________買受方聯(lián)系電話：________買受方電子郵箱：________1.3聯(lián)系方式本合同雙方聯(lián)系方式以第一條所述為準(zhǔn)，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)詳細地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.交易價格及支付方式3.1總交易價格房產(chǎn)總價款：________元3.2分期付款方案分期付款次數(shù)：________次每次付款金額：________元每次付款時間：________3.3付款期限總付款期限：________年3.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5逾期付款責(zé)任如買受方未按時付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。4.交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。4.3驗收程序買受方應(yīng)在交付后______日內(nèi)進行驗收，如有不合格之處，應(yīng)在驗收報告中注明，出賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在______日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)后仍不合格的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)后______日內(nèi)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取后，由買受方保管。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：6.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：6.3配套設(shè)施使用條件配套設(shè)施使用條件如下：8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)總價款_____%的違約金。若出賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項及支付_____%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項_____%的違約金。若買受方違反合同約定，拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)向出賣方支付房產(chǎn)總價款_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予______日的寬限期后仍未改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.出賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后方為有效。11.3合同解除除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。11.5合同爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第九條規(guī)定的爭