2024年度土地儲備融資抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備融資抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1國家及地方相關政策法規(guī)1.2土地儲備融資需求1.3抵押貸款相關法律法規(guī)2.定義及解釋2.1術語定義2.2合同專用術語解釋3.抵押物概述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬及限制4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利率及費用5.1貸款利率5.2其他費用及支出6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.2抵押權登記7.抵押物管理7.1抵押物使用及維護7.2抵押物處置8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款支付方式9.債務償還與擔保9.1債務償還責任9.2擔保責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2通知方式及送達13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款協(xié)議13.3附件三：抵押權登記證明14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3違約責任14.4不可抗力14.5合同份數及效力14.6合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1國家及地方相關政策法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權法》1.1.4國家及地方關于土地儲備融資的相關政策法規(guī)1.2土地儲備融資需求1.2.1土地儲備項目概述1.2.2融資需求額度及期限1.3抵押貸款相關法律法規(guī)1.3.1《中華人民共和國貸款通則》1.3.2《中國人民銀行關于進一步加強貸款管理有關問題的通知》第二條定義及解釋2.1術語定義2.1.1抵押權：指債權人對債務人或第三人的特定財產享有優(yōu)先受償的權利。2.1.2抵押物：指債務人或第三人為擔保債務履行而提供的財產。2.2合同專用術語解釋2.2.1土地儲備：指政府為保障土地供應，對閑置土地進行儲備管理的行為。2.2.2融資抵押貸款：指以土地使用權作為抵押物，向銀行申請的貸款。第三條抵押物概述3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[具體土地儲備項目名稱]3.1.2抵押物所在地：[具體地點]3.1.3抵押物面積：[具體面積]3.2抵押物權屬及限制3.2.1抵押物權屬：抵押物為[具體土地儲備項目名稱]土地使用權。3.2.2抵押物限制：抵押物不得轉讓、出租、抵押或用于其他擔保。第四條貸款金額及期限4.1貸款金額4.1.1貸款總額：[具體金額]4.1.2分期貸款金額：[具體金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[具體期限]4.3還款方式4.3.1還款方式：按月等額本息還款第五條利率及費用5.1貸款利率5.1.1貸款利率：[具體利率]5.2其他費用及支出5.2.1抵押登記費5.2.2評估費5.2.3貸款保險費第六條抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.1.1債權人有權設立抵押權，債務人或第三人對抵押物享有抵押權。6.2抵押權登記6.2.1抵押權登記手續(xù)由債務人或第三人辦理。6.2.2抵押權登記費用由債務人或第三人承擔。第七條抵押物管理7.1抵押物使用及維護7.1.1抵押物不得用于非法用途。7.1.2抵押物維護責任由債務人或第三人承擔。7.2抵押物處置7.2.1在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，債權人有權處置抵押物。7.2.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還債務。第一部分：合同如下：第八條貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件8.1.1債務人需按照合同約定提供相關資料，經銀行審核無誤后，方可發(fā)放貸款。8.1.2抵押權已設立并登記完畢。8.2貸款支付方式8.2.1貸款通過銀行轉賬方式直接支付至債務人指定的賬戶。8.2.2貸款支付完成后，債務人應向銀行出具收據。第九條債務償還與擔保9.1債務償還責任9.1.1債務人應按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。9.1.2債務人未按約定償還貸款的，應承擔違約責任。9.2擔保責任9.2.1債務人或第三人為貸款提供擔保，擔保方式為抵押。9.2.2擔保人應履行擔保義務，確保債權人權益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1債務人嚴重違約，經催告后仍未改正。11.1.2不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1債務人全部償還貸款本金及利息。11.2.2抵押權消滅。第十二條合同生效及通知12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2貸款發(fā)放完畢。12.2通知方式及送達12.2.1通知方式為書面形式。12.2.2通知送達地址為合同約定的地址。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1列明抵押物的名稱、所在地、面積等信息。13.2附件二：貸款協(xié)議13.2.1詳細規(guī)定貸款金額、期限、利率等事項。13.3附件三：抵押權登記證明13.3.1證明抵押權已設立并登記完畢。第十四條其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合合同約定的條件。14.3違約責任14.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.5合同份數及效力14.5.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同簽署及生效日期14.6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的外部主體。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其法定代表人、代理人。15.2第三方類型15.2.1中介方：提供信息、咨詢、評估、協(xié)調等服務的第三方。15.2.2技術服務方：提供專業(yè)技術支持、施工、監(jiān)理等服務的第三方。15.2.3評估機構：對抵押物進行價值評估的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責任限額調整16.3.1在合同履行期間，若發(fā)生特殊情況導致責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.1.2第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質量。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的報酬。18.1.2第三方不得損害甲方的合法權益，否則應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的報酬。18.2.2第三方不得損害乙方的合法權益，否則應承擔相應責任。18.3第三方與合同當事人的關系18.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應共同遵守合同約定。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應按照合作協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務關系。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.本合同修正條款的生效21.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：1.1列明抵押物的名稱、所在地、面積、權屬證明等基本信息。1.2抵押物清單應由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。1.3抵押物清單應與實際抵押物相符，如有不符，應及時更正。2.附件二：貸款協(xié)議詳細要求和說明：2.1貸款協(xié)議應詳細規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等事項。2.2貸款協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。2.3貸款協(xié)議應與合同條款一致，如有沖突，以合同條款為準。3.附件三：抵押權登記證明詳細要求和說明：3.1抵押權登記證明應由抵押權登記機關出具，證明抵押權已設立并登記完畢。3.2抵押權登記證明應由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：4.1第三方合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權利義務、服務內容、報酬、違約責任等事項。4.2第三方合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：5.1爭議解決協(xié)議應詳細規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等事項。5.2爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：6.1變更協(xié)議應詳細規(guī)定合同變更的內容、變更原因、變更程序等事項。6.2變更協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1債務人未按約定償還貸款本金及利息。1.2債務人未按約定使用抵押物。1.3第三方未按約定履行服務職責。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的標準按合同約定執(zhí)行，若無約定，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責任示例說明：3.1若債務人未按約定償還貸款本金及利息，應向債權人支付每日萬分之五的違約金。3.2若第三方未按約定履行服務職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.3若甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地儲備融資抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目地點2.3土地儲備項目規(guī)模2.4土地儲備項目資金來源2.5土地儲備項目投資預算3.融資抵押貸款條款3.1融資額度3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物及抵押權設定4.1抵押物范圍4.2抵押權設定條件4.3抵押物評估價值4.4抵押登記手續(xù)5.融資貸款發(fā)放與支付5.1融資貸款發(fā)放條件5.2融資貸款發(fā)放程序5.3融資貸款支付方式5.4融資貸款支付時間6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.還款計劃與安排7.1還款計劃7.2還款時間安排7.3違約金及滯納金8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后的債權債務處理13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目基本情況13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：融資貸款合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件：1.4.1乙方按照合同約定的還款計劃全部償還貸款本息。1.4.2合同約定的貸款期限屆滿。1.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱：____項目。2.2土地儲備項目地點：____省____市____區(qū)（縣）。2.3土地儲備項目規(guī)模：____公頃。2.4土地儲備項目資金來源：____。2.5土地儲備項目投資預算：____萬元。3.融資抵押貸款條款3.1融資額度：____萬元。3.2貸款利率：____%。3.3貸款期限：____年。3.4還款方式：____。3.5貸款用途：用于____項目。4.抵押物及抵押權設定4.1抵押物范圍：____。4.2抵押權設定條件：4.2.1乙方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.2.2抵押物不得設定其他抵押權。4.3抵押物評估價值：____萬元。4.4抵押登記手續(xù)：4.4.1乙方應在合同簽訂后____日內辦理抵押登記手續(xù)。4.4.2抵押登記費用由乙方承擔。5.融資貸款發(fā)放與支付5.1融資貸款發(fā)放條件：5.1.1乙方提交相關資料齊全。5.1.2抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.1.3甲方審核通過。5.2融資貸款發(fā)放程序：5.2.1乙方提交貸款申請。5.2.2甲方審核貸款申請。5.2.3甲方發(fā)放貸款。5.3融資貸款支付方式：____。5.4融資貸款支付時間：____。6.利息計算與支付6.1利息計算方法：____。6.2利息支付方式：____。6.3利息支付時間：____。8.保險條款8.1保險種類：8.1.1投資風險保險。8.1.2抵押物財產保險。8.2保險金額：8.2.1投資風險保險金額為貸款本息總額。8.2.2抵押物財產保險金額為抵押物評估價值。8.3保險期限：8.3.1投資風險保險期限與貸款期限一致。8.3.2抵押物財產保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止。8.4保險費用承擔：8.4.1投資風險保險費用由乙方承擔。8.4.2抵押物財產保險費用由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定償還貸款本息。9.1.2乙方未按合同約定使用貸款。9.1.3乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。9.1.4乙方未按合同約定投保保險。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為____%。9.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。9.2.3甲方有權依法處理抵押物，以清償債務。9.3違約責任追究：9.3.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的損失。9.3.2乙方應承擔因違約行為引起的法律訴訟費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議提交仲裁機構仲裁。10.1.3爭議提交人民法院訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內提出書面解決請求。10.3.2仲裁委員會或人民法院受理爭議后，依法進行審理。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律法規(guī)或政策調整。11.2合同解除條件：11.2.1乙方嚴重違約。11.2.2合同約定的解除條件成就。11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同書面通知。11.3.2雙方確認解除合同。12.合同終止與清算12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的還款期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同約定的終止條件成就。12.2合同清算程序：12.2.1雙方進行債務清償。12.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的債權債務處理：12.3.1債權債務關系依法處理。13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目基本情況。13.2附件二：抵押物清單。13.3附件三：融資貸款合同附件。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調等服務的第三方。15.2.2評估方：對抵押物或其他相關資產進行評估的第三方。15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額，根據其提供的服務類型及合同約定確定。15.3.3第三方的責任限額，不得超過其承擔的義務所對應的合同金額。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在合同履行過程中，其責任范圍僅限于其提供的服務內容。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行產生的直接或間接責任。15.4.3第三方在提供專業(yè)意見時，應根據甲乙雙方的具體情況，提供客觀、公正、合理的建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方不得干預甲方在合同履行過程中的自主決策。第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益。第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方不得干預乙方在合同履行過程中的自主決策。第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益。第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任：第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。第三方應在收到申請后____日內回復甲乙雙方。16.2第三方介入的批準甲乙雙方應在收到第三方回復后____日內，共同決定是否同意第三方介入。第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責。第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件合同履行完畢。第三方完成其職責。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應在第三方介入終止條件成就后____日內，共同決定終止第三方介入。第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本情況詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、資金來源、投資預算、項目進度等詳細信息。附件說明：此附件為合同履行的重要依據，用于甲乙雙方了解項目背景和基本情況。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、評估價值等信息。附件說明：此附件為合同履行的重要依據，用于明確抵押物的范圍和權屬。3.附件三：融資貸款合同附件詳細要求：包括貸款合同的具體條款，如貸款金額、利率、期限、還款方式等。附件說明：此附件為合同履行的重要依據，用于明確貸款的具體條件和要求。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的名稱、服務內容、費用、責任等條款。附件說明：此附件為合同履行的重要依據，用于明確中介方的權利和義務。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：包括評估方的名稱、評估方法、評估結果、評估日期等。附件說明：此附件為合同履行的重要依據，用于證明抵押物的評估價值。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方的名稱、擔保金額、擔保期限、擔保責任等條款。附件說明：此附件為合同履行的重要依據，用于明確擔保方的擔保責任。7.附件七：第三方咨詢報告詳細要求：包括咨詢方的名稱、咨詢內容、咨詢意見、咨詢日期等。附件說明：此附件為合同履行的重要依據，用于提供專業(yè)咨詢意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還貸款本息。乙方未按合同約定使用貸款。乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。乙方未按合同約定投保保險。第三方在提供服務過程中違反合同約定。甲乙雙方未按合同約定履行合同條款。2.責任認定標準：乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為____%。第三方違約：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方違約：甲乙雙方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。3.示例說明：乙方未按合同約定償還貸款本息，逾期____天，應支付違約金____元。第三方未在規(guī)定時間內完成評估工作，導致貸款發(fā)放延遲，第三方應賠償甲方____元。甲乙雙方未按合同約定履行合同條款，導致合同履行受阻，甲乙雙方應根據各自違約情況，承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地儲備融資抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同當事人2.1出借人2.2借款人2.3擔保人3.土地儲備項目3.1項目概述3.2項目用地范圍3.3項目用地性質4.貸款金額和期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率和還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物評估6.3抵押物登記7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物處置8.貸款用途8.1貸款用途說明8.2貸款用途監(jiān)管9.貸款發(fā)放和支付9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款支付方式10.貸款利息和費用10.1利息計算方法10.2費用計算方法11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效和其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“土地儲備融資抵押貸款合同”是指出借人與借款人之間就借款人用于土地儲備項目的融資貸款所簽訂的抵押貸款合同。1.2術語解釋（1）“出借人”指提供貸款資金的一方；（2）“借款人”指從出借人處借款的一方；（3）“擔保人”指為借款人的債務提供擔保的一方；（4）“土地儲備項目”指借款人用于土地儲備的特定項目；（5）“抵押物”指借款人為擔保貸款而提供的財產；（6）“貸款金額”指出借人同意向借款人提供的貸款總額；（7）“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止的期限；（8）“貸款利率”指貸款的年利率；（9）“還款方式”指借款人償還貸款本金和利息的方式；（10）“違約”指借款人或擔保人未履行本合同規(guī)定的義務。2.合同當事人2.1出借人出借人為（出借人名稱），注冊地為（出借人注冊地），法定代表人為（出借人法定代表人），聯(lián)系電話為（出借人聯(lián)系電話）。2.2借款人借款人為（借款人名稱），注冊地為（借款人注冊地），法定代表人為（借款人法定代表人），聯(lián)系電話為（借款人聯(lián)系電話）。2.3擔保人擔保人為（擔保人名稱），注冊地為（擔保人注冊地），法定代表人為（擔保人法定代表人），聯(lián)系電話為（擔保人聯(lián)系電話）。3.土地儲備項目3.1項目概述借款人擬進行土地儲備項目，項目名稱為（項目名稱），項目地點為（項目地點），項目用地面積為（項目用地面積）。3.2項目用地范圍項目用地范圍為（項目用地范圍描述）。3.3項目用地性質項目用地性質為（項目用地性質描述）。4.貸款金額和期限4.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（貸款金額）元。4.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自（貸款發(fā)放日期）起至（貸款到期日期）止，共計（貸款期限）年。5.貸款利率和還款方式5.1貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率（貸款利率）%，按月計息，按季支付。5.2還款方式本合同約定的還款方式為（還款方式描述，如等額本息、等額本金等）。6.抵押物6.1抵押物概述借款人為擔保本合同的履行，同意將其擁有的（抵押物描述）作為抵押物。6.2抵押物評估抵押物經評估機構評估，評估價值為人民幣（抵押物評估價值）元。6.3抵押物登記借款人應在本合同簽訂之日起（抵押物登記期限）內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.貸款用途8.1貸款用途說明借款人承諾將本合同項下的貸款資金僅用于（貸款用途描述，如土地收購、開發(fā)等）。8.2貸款用途監(jiān)管出借人有權對借款人的貸款用途進行監(jiān)督，借款人應提供相關證明文件。9.貸款發(fā)放和支付9.1貸款發(fā)放條件（1）借款人身份證明；（2）項目相關文件；（3）出借人要求的其他文件。9.2貸款支付方式貸款資金將通過（支付方式描述，如銀行轉賬、支票等）支付至借款人指定的賬戶。10.貸款利息和費用10.1利息計算方法貸款利息按月計息，按年化利率（貸款利率）計算，利息計算公式為：利息=貸款本金×年化利率×（1+月利率）^還款月數1。10.2費用計算方法本合同項下的費用包括但不限于：抵押登記費、評估費、律師費等，具體費用標準按相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況計算。11.違約責任11.1違約情形（1）借款人未按合同約定按時償還貸款本金和利息；（2）借款人未按合同約定使用貸款資金；（3）抵押物價值減少或滅失；（4）借款人未按合同約定提供相關文件；（5）借款人未按合同約定進行抵押物登記。11.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）出借人有權采取法律手段追償貸款本金、利息及違約金。12.合同解除和終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定其他解除條件。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或合同約定其他終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭議解決機構名稱）申請仲裁。13.2爭議解決機構本合同項下的爭議解決機構為（爭議解決機構名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。14.合同生效和其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份證明；（2）項目相關文件；（3）抵押物評估報告；（4）其他雙方約定的文件。14.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除出借人、借款人和擔保人以外的，根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的其他個人或組織。15.2第三方類型（1）中介方：指在出借人與借款人之間提供中介服務，促成雙方達成本合同的個人或組織；（2）評估機構：指對抵押物進行評估的個人或組織；（3）律師事務所：指提供法律咨詢、起草合同等法律服務的個人或組織；（4）其他第三方：指根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的其他個人或組織。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助出借人與借款人達成本合同；（2）作為評估機構，對抵押物進行評估；（3）作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同等服務；（4）根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，以其他方式介入本合同履行過程。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1乙方在第三方介入時的義務（1）向第三方提供必要的文件和信息；（2）協(xié)助第三方完成相關工作；（3）確保第三方在本合同項下的權利得到保障。16.2甲方在第三方介入時的權利（1）要求乙方提供第三方相關資質證明；（2）對第三方的工作提出意見和建議；（3）在第三方未能履行本合同相關義務時，有權要求乙方承擔責任。17.第三方的責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的服務或協(xié)助，不包括因出借人、借款人或擔保人的違約行為導致的損失。17.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同約