2024年度城市更新項(xiàng)目委托貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目委托貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款用途3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利息6.3逾期貸款催收7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：貸款申請(qǐng)表12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效前約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（貸款人）與乙方（借款人）就甲方向乙方提供貸款事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方貸款資金的安全回收，以及乙方按約定用途使用貸款。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部償還貸款本金及利息之日止。1.4合同雙方甲方：[貸款人全稱]乙方：[借款人全稱]2.貸款金額2.1貸款本金本合同貸款本金為人民幣[金額]元整。2.2貸款利率本合同貸款利率為[年利率]%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限本合同貸款期限為[年數(shù)]年。2.4貸款用途乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款資金用于[具體用途]，不得用于其他用途。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將貸款本金一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.2貸款發(fā)放方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款本金發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.3貸款發(fā)放條件乙方須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)提交完整的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)甲方審核通過后，方可發(fā)放貸款。4.還款方式4.1還款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限分期償還貸款本金及利息。4.2還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按期償還貸款本金及利息。4.3還款計(jì)劃本合同附件中包含詳細(xì)的還款計(jì)劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃執(zhí)行。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式利息按照貸款本金、約定的利率和實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算。5.2利息支付方式乙方應(yīng)按照約定的利率和還款計(jì)劃，在每期還款日支付當(dāng)期利息。5.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每期還款日當(dāng)天。6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義逾期貸款是指乙方未按照本合同約定的還款期限償還貸款本金及利息。6.2逾期貸款利息逾期貸款利息按照約定的逾期利率計(jì)算，并按日計(jì)收。6.3逾期貸款催收乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行催收，包括但不限于律師函、訴訟等。8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的貸款，乙方應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式]作為擔(dān)保。8.2擔(dān)保物8.2.1[具體擔(dān)保物1]8.2.2[具體擔(dān)保物2]8.2.3[具體擔(dān)保物3]8.3擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)全部責(zé)任，并確保擔(dān)保物不受任何權(quán)利限制。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1乙方未按合同約定使用貸款資金；9.1.2乙方未按合同約定償還貸款本金及利息；9.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1支付違約金；9.2.2承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；9.2.3甲方有權(quán)采取一切法律手段追償。9.3違約處理乙方違約，甲方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約；10.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同變更與解除程序10.3.1提出變更或解除合同的書面申請(qǐng)；10.3.2雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除合同協(xié)議；10.3.3協(xié)議簽署后，合同變更或解除生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方主體。16.第三方介入的條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1甲乙雙方書面同意中介機(jī)構(gòu)的介入；16.1.2中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；16.1.3中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入16.2.1乙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同；16.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；16.2.3擔(dān)保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3.1甲乙雙方書面同意評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入；16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；16.3.3評(píng)估報(bào)告需真實(shí)、客觀、公正。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額；17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式；17.2.3責(zé)任限額的適用范圍。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和相關(guān)規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；19.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；19.1.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以本合同及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；19.2.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于本合同約定以外的目的。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1本合同解除；20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.3第三方因自身原因退出。20.2終止程序第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。說明：本附件用于甲乙雙方確認(rèn)借款人的貸款申請(qǐng)。2.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保物的類型、價(jià)值、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于甲乙雙方確認(rèn)擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。3.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款協(xié)議。4.還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每期還款金額、日期等。說明：本附件用于甲乙雙方明確還款計(jì)劃。5.利息計(jì)算表要求：根據(jù)貸款金額、利率、期限等計(jì)算利息。說明：本附件用于計(jì)算貸款利息。6.逾期貸款處理協(xié)議要求：明確逾期貸款的處理方式、利息計(jì)算等。說明：本附件用于處理逾期貸款問題。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方之間的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入條件、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序等。說明：本附件用于甲乙雙方變更合同內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序等。說明：本附件用于甲乙雙方解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定使用貸款資金。乙方未按合同約定償還貸款本金及利息。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定使用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并賠償甲方因逾期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目委托貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率與支付方式5.1貸款利率5.2貸款支付方式6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.2貸款回收7.保證金與擔(dān)保7.1保證金7.2擔(dān)保8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市更新項(xiàng)目委托貸款合同》。1.1.2“甲方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或委托貸款的機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指接受貸款的借款人。1.1.4“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指貸款的起止日期。1.1.6“貸款利率”指貸款的年利率。1.1.7“還款計(jì)劃”指乙方按照約定的方式償還貸款的計(jì)劃。1.1.8“違約金”指乙方未按約定償還貸款時(shí)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同的解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1乙方因城市更新項(xiàng)目需要，向甲方申請(qǐng)貸款。2.1.2甲方同意為乙方的城市更新項(xiàng)目提供貸款。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1乙方通過貸款資金完成城市更新項(xiàng)目，提升城市品質(zhì)。2.2.2甲方通過貸款獲得合理的投資回報(bào)。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1乙方城市更新項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。3.1.2乙方需向甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及可行性研究報(bào)告。3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，完成項(xiàng)目所需的建設(shè)、改造、更新等工作。3.2.2乙方需確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及環(huán)保要求。4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣萬元整。4.1.2貸款金額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為年。4.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.貸款利率與支付方式5.1貸款利率5.1.1貸款利率為年利率%。5.1.2貸款利率可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。5.2貸款支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期支付貸款本金及利息。5.2.2乙方可在貸款期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定賬戶。6.1.2乙方應(yīng)確保貸款資金用于項(xiàng)目實(shí)際需求。6.2貸款回收6.2.1乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃，定期償還貸款本金及利息。6.2.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款。8.保證金與擔(dān)保8.1保證金8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元的保證金。8.1.2保證金用于確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。8.1.3甲方在貸款回收完畢后，無息退還保證金。8.2擔(dān)保8.2.1乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.2.2擔(dān)保物應(yīng)具有可變現(xiàn)性，且價(jià)值不低于貸款金額。8.2.3甲方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定償還貸款本金或利息，構(gòu)成違約。9.1.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的%計(jì)算。9.2違約處理9.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即償還逾期貸款本金及利息。9.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款，包括但不限于拍賣擔(dān)保物。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、貸款金額、利率、還款計(jì)劃等信息均為保密內(nèi)容。10.1.2乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息。10.2保密責(zé)任10.2.1乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決11.2.1仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進(jìn)行。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)送達(dá)至雙方指定的地址。13.2.2若一方地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可抗力處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2.2若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)師、監(jiān)理方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方服務(wù)協(xié)議中。2.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其接受服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方不得超越其授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入理由和預(yù)期效果。4.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議或調(diào)整方案。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。6.1.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其職責(zé)受甲方委托。7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其職責(zé)受乙方委托。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更8.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.1.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更，也應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決9.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止10.1.1若第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目合同要求：明確項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、期限等。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方履行項(xiàng)目的重要文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的重要文件。4.貸款發(fā)放憑證要求：證明貸款已成功發(fā)放至乙方賬戶。說明：貸款發(fā)放憑證是貸款發(fā)放的重要憑證。5.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款時(shí)間、金額、方式等。說明：還款計(jì)劃表是甲方監(jiān)督乙方還款的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展的重要途徑。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定償還貸款本金或利息。乙方未按約定使用貸款資金。乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。乙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。乙方未按約定償還貸款本金或利息，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的%計(jì)算。乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：乙方未按約定償還貸款本金，逾期天，應(yīng)支付違約金元。乙方未按約定使用貸款資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延誤期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用元。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并承擔(dān)相應(yīng)損失元。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目委托貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.借貸人信息1.3.監(jiān)理單位信息1.4.設(shè)計(jì)單位信息1.5.施工單位信息2.項(xiàng)目基本信息2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目投資估算2.5.項(xiàng)目資金來源3.借款金額及用途3.1.借款金額3.2.借款用途3.3.借款期限3.4.借款利率4.借款還款方式4.1.還款方式4.2.還款期限4.3.還款計(jì)劃4.4.還款擔(dān)保5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求5.2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.項(xiàng)目驗(yàn)收程序5.4.項(xiàng)目驗(yàn)收責(zé)任6.項(xiàng)目資金管理6.1.資金撥付6.2.資金監(jiān)管6.3.資金使用范圍6.4.資金使用責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.借款人違約責(zé)任8.2.借貸人違約責(zé)任8.3.監(jiān)理單位違約責(zé)任8.4.設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任8.5.施工單位違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2.項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告11.3.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)報(bào)告11.4.項(xiàng)目相關(guān)合同12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1.合同份數(shù)12.2.合同送達(dá)方式12.3.合同送達(dá)地點(diǎn)13.合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息借款人名稱：城市更新項(xiàng)目有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2.借貸人信息借貸人名稱：銀行股份有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956781.3.監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：錢七聯(lián)系人：孫八聯(lián)系電話：13790121.4.設(shè)計(jì)單位信息設(shè)計(jì)單位名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：周九聯(lián)系人：吳十聯(lián)系電話：13634561.5.施工單位信息施工單位名稱：建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：鄭十一聯(lián)系人：馮十二聯(lián)系電話：13567892.項(xiàng)目基本信息2.1.項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.4.項(xiàng)目投資估算：5000萬元2.5.項(xiàng)目資金來源：政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款3.借款金額及用途3.1.借款金額：3000萬元3.2.借款用途：用于城市更新項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造3.3.借款期限：5年3.4.借款利率：年利率4.5%4.借款還款方式4.1.還款方式：分期償還4.2.還款期限：5年，每年償還600萬元4.3.還款計(jì)劃：按年償還本金及利息，具體還款日期見附件4.4.還款擔(dān)保：提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款人名下的房產(chǎn)5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)5.2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.3.項(xiàng)目驗(yàn)收程序：按照國家規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收5.4.項(xiàng)目驗(yàn)收責(zé)任：由借款人負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過程6.項(xiàng)目資金管理6.1.資金撥付：按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和合同約定進(jìn)行資金撥付6.2.資金監(jiān)管：由借款人設(shè)立專戶，銀行進(jìn)行資金監(jiān)管6.3.資金使用范圍：僅限于項(xiàng)目建設(shè)和改造6.4.資金使用責(zé)任：借款人承擔(dān)資金使用責(zé)任，確保資金?？顚Ｓ?.保密條款7.1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目相關(guān)信息、借款人財(cái)務(wù)狀況等7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3.違約責(zé)任：違反保密條款的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.借款人違約責(zé)任8.1.1.借款人未按合同約定按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向借貸人支付相當(dāng)于逾期本金0.1%的違約金。8.1.2.借款人未按合同約定使用借款，或挪用借款，應(yīng)立即返還全部借款，并支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。8.1.3.借款人未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，借貸人有權(quán)要求借款人停止借款，并要求賠償因此造成的損失。8.2.借貸人違約責(zé)任8.2.1.借貸人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金。8.2.2.借貸人未按合同約定調(diào)整利率，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金。8.2.3.借貸人未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.監(jiān)理單位違約責(zé)任8.3.1.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于延誤工期部分費(fèi)用1%的違約金。8.3.2.監(jiān)理單位提供虛假監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任8.4.1.設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于延誤工期部分費(fèi)用1%的違約金。8.4.2.設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.施工單位違約責(zé)任8.5.1.施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于延誤工期部分費(fèi)用1%的違約金。8.5.2.施工單位施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2.爭議通知應(yīng)詳細(xì)說明爭議的事實(shí)和理由。9.3.爭議解決地點(diǎn)9.3.1.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2.合同經(jīng)借貸人審核批準(zhǔn)。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的借款期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.合同解除條件10.3.1.借款人嚴(yán)重違約，借貸人有權(quán)解除合同。10.3.2.借貸人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2.項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告11.3.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)報(bào)告11.4.項(xiàng)目相關(guān)合同12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1.合同份數(shù)：一式六份，雙方各執(zhí)三份。12.2.合同送達(dá)方式：通過快遞或掛號(hào)信送達(dá)。12.3.合同送達(dá)地點(diǎn)：借款人地址、借貸人地址。13.合同簽訂日期2024年X月X日14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式六份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.第三方的類型a.項(xiàng)目管理顧問b.技術(shù)咨詢顧問c.財(cái)務(wù)顧問d.法律顧問e.資質(zhì)審查機(jī)構(gòu)f.工程監(jiān)理單位g.施工單位h.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2.第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行的要求。16.3.第三方的合同簽訂第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3.第三方與借貸人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的劃分第三方與借貸人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的關(guān)系由各自的服務(wù)合同或委托合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或委托合同中約定，但不得超過合同金額的10%。19.2.超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.第三方的變更與解除20.1.第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2.第三方的解除