2024版回遷戶購(gòu)房社區(qū)治理支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷戶購(gòu)房社區(qū)治理支持合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3社區(qū)治理原則2.合同主體2.1回遷戶2.2開(kāi)發(fā)商2.3社區(qū)管理單位3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.回遷戶權(quán)益保障4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2居住權(quán)4.3配套設(shè)施使用4.4社區(qū)活動(dòng)參與5.社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)管理服務(wù)5.2社區(qū)安全維護(hù)5.3社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.4社區(qū)文化活動(dòng)6.社區(qū)治理支持方式6.1資金支持6.2人員支持6.3技術(shù)支持6.4政策支持7.資金使用與管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用范圍7.3資金管理制度7.4資金審計(jì)8.社區(qū)管理責(zé)任8.1回遷戶責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)商責(zé)任8.3社區(qū)管理單位責(zé)任9.違約責(zé)任9.1回遷戶違約責(zé)任9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.3社區(qū)管理單位違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1回遷戶名單12.2項(xiàng)目建設(shè)方案12.3社區(qū)治理方案12.4其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2爭(zhēng)議解決方式變更14.3合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國(guó)合同法1.1.2中華人民共和國(guó)物權(quán)法1.1.3中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法1.2政策文件1.2.1關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)治理工作的意見(jiàn)1.2.2關(guān)于推進(jìn)回遷戶安置工作的指導(dǎo)意見(jiàn)1.3社區(qū)治理原則1.3.1公平、公正、公開(kāi)原則1.3.2尊重民意、協(xié)商一致原則1.3.3社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合原則第二條合同主體2.1回遷戶2.1.1回遷戶為：[具體回遷戶名單]2.1.2回遷戶代表：[具體回遷戶代表姓名及聯(lián)系方式]2.2開(kāi)發(fā)商2.2.1開(kāi)發(fā)商名稱：[具體開(kāi)發(fā)商名稱]2.2.2開(kāi)發(fā)商法定代表人：[具體法定代表人姓名及聯(lián)系方式]2.3社區(qū)管理單位2.3.1社區(qū)管理單位名稱：[具體社區(qū)管理單位名稱]2.3.2社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)人：[具體負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置3.2.1[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[具體項(xiàng)目占地面積及建筑面積]3.4項(xiàng)目類型3.4.1[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]第四條回遷戶權(quán)益保障4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.1.1回遷戶所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理手續(xù)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)4.2居住權(quán)4.2.1回遷戶享有所購(gòu)房屋的居住權(quán)4.2.2居住權(quán)受法律保護(hù)4.3配套設(shè)施使用4.3.1回遷戶有權(quán)使用項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施4.3.2配套設(shè)施使用規(guī)則由社區(qū)管理單位制定4.4社區(qū)活動(dòng)參與4.4.1回遷戶有權(quán)參與社區(qū)組織的各類活動(dòng)4.4.2社區(qū)活動(dòng)安排由社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)第五條社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)管理服務(wù)5.1.1社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)提供社區(qū)管理服務(wù)5.1.2社區(qū)管理服務(wù)包括但不限于：安保、保潔、綠化、維修等5.2社區(qū)安全維護(hù)5.2.1社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)安全5.2.2社區(qū)安全維護(hù)包括但不限于：治安巡邏、消防管理、應(yīng)急處理等5.3社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.3.1社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.3.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于：垃圾分類、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等5.4社區(qū)文化活動(dòng)5.4.1社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)5.4.2社區(qū)文化活動(dòng)包括但不限于：節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、鄰里互助等第六條社區(qū)治理支持方式6.1資金支持6.1.1開(kāi)發(fā)商按照合同約定向社區(qū)管理單位提供資金支持6.1.2資金支持用于社區(qū)治理相關(guān)事項(xiàng)6.2人員支持6.2.1開(kāi)發(fā)商協(xié)助社區(qū)管理單位招聘必要的管理人員6.2.2人員支持包括但不限于：安保人員、保潔人員等6.3技術(shù)支持6.3.1開(kāi)發(fā)商提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等6.4政策支持6.4.1開(kāi)發(fā)商協(xié)助社區(qū)管理單位爭(zhēng)取相關(guān)政策支持，包括但不限于：財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等第七條資金使用與管理7.1資金來(lái)源7.1.1資金來(lái)源包括但不限于：開(kāi)發(fā)商提供的資金支持、政府補(bǔ)貼等7.2資金使用范圍7.2.1資金使用范圍包括但不限于：社區(qū)管理服務(wù)、安全維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、文化活動(dòng)等7.3資金管理制度7.3.1建立健全資金管理制度，確保資金使用規(guī)范、透明7.3.2資金使用情況定期向回遷戶公開(kāi)7.4資金審計(jì)7.4.1定期進(jìn)行資金審計(jì)，確保資金使用合規(guī)第八條社區(qū)管理責(zé)任8.1回遷戶責(zé)任8.1.1回遷戶應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序8.1.2回遷戶應(yīng)積極參與社區(qū)活動(dòng)，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境8.2開(kāi)發(fā)商責(zé)任8.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按時(shí)足額向社區(qū)管理單位提供資金支持8.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)協(xié)助社區(qū)管理單位解決社區(qū)治理中的重大問(wèn)題8.3社區(qū)管理單位責(zé)任8.3.1社區(qū)管理單位應(yīng)建立健全社區(qū)管理制度8.3.2社區(qū)管理單位應(yīng)定期向回遷戶公布社區(qū)治理情況第九條違約責(zé)任9.1回遷戶違約責(zé)任9.1.1回遷戶違反社區(qū)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.2回遷戶未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.2.1開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2開(kāi)發(fā)商未按約定協(xié)助解決社區(qū)治理問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3社區(qū)管理單位違約責(zé)任9.3.1社區(qū)管理單位未按約定提供社區(qū)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2社區(qū)管理單位未按約定公布社區(qū)治理情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2相關(guān)政府部門(mén)審批通過(guò)后合同生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的支持期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十二條合同附件12.1回遷戶名單12.2項(xiàng)目建設(shè)方案12.3社區(qū)治理方案12.4其他相關(guān)文件12.4.1政府審批文件12.4.2雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則13.1.2合同解釋?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定13.2合同解釋爭(zhēng)議13.2.1合同解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力與合同本身的效力相同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2爭(zhēng)議解決方式變更14.2.1爭(zhēng)議解決方式變更需雙方書(shū)面同意14.3合同附件變更14.3.1合同附件變更需雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等；2.2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如系統(tǒng)集成商、設(shè)備供應(yīng)商等；2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等；2.2.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解中心等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與社區(qū)管理單位的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定向社區(qū)管理單位提供服務(wù)。5.3第三方與回遷戶的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，第三方應(yīng)尊重回遷戶的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的賠償總額。第七條第三方介入后的額外條款7.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明；7.1.2第三方服務(wù)的具體期限；7.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式；7.1.4第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方介入后的合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方參與變更協(xié)議的簽署。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，第三方可根據(jù)自身職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.回遷戶名單詳細(xì)要求：包括回遷戶的姓名、身份證號(hào)碼、原住址、現(xiàn)住址、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：回遷戶名單作為合同附件，用于明確回遷戶的身份和權(quán)益。2.項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、綠化規(guī)劃等信息。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)方案作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。3.社區(qū)治理方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)內(nèi)容、活動(dòng)安排等信息。說(shuō)明：社區(qū)治理方案作為合同附件，用于確保社區(qū)治理工作的有序進(jìn)行。4.政府審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、預(yù)售許可證等政府審批文件。說(shuō)明：政府審批文件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。說(shuō)明：其他補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善和補(bǔ)充合同內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的服務(wù)細(xì)節(jié)和責(zé)任。8.資金使用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括資金使用的時(shí)間、用途、金額、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：資金使用明細(xì)表作為合同附件，用于監(jiān)督和管理資金的使用。9.社區(qū)治理工作記錄詳細(xì)要求：包括社區(qū)治理工作的活動(dòng)記錄、問(wèn)題處理記錄、整改措施等信息。說(shuō)明：社區(qū)治理工作記錄作為合同附件，用于評(píng)估社區(qū)治理工作的效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.回遷戶違約行為違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：回遷戶應(yīng)按照合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例：回遷戶未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)支付每月應(yīng)繳費(fèi)用金額的1%作為滯納金。2.開(kāi)發(fā)商違約行為違約行為：未按時(shí)提供資金支持。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供資金支持，逾期未提供的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)支付每月應(yīng)提供資金金額的1%作為違約金。3.社區(qū)管理單位違約行為違約行為：未按約定提供社區(qū)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)管理單位應(yīng)按照合同約定提供社區(qū)管理服務(wù)，未提供或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：社區(qū)管理單位未按時(shí)進(jìn)行保潔工作，應(yīng)賠償回遷戶因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，未提供或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版回遷戶購(gòu)房社區(qū)治理支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1回遷戶購(gòu)房背景2.2社區(qū)治理支持目的3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.回遷戶購(gòu)房條件4.1購(gòu)房資格4.2購(gòu)房流程4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式5.社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套5.2社區(qū)管理服務(wù)5.3社區(qū)文化活動(dòng)6.政策法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)6.1相關(guān)政策法規(guī)6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1回遷戶權(quán)利7.2回遷戶義務(wù)7.3社區(qū)治理支持方權(quán)利7.4社區(qū)治理支持方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房合同13.2附件二：社區(qū)治理支持方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[回遷戶購(gòu)房社區(qū)治理支持方全稱]乙方：[回遷戶全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同背景與目的2.1回遷戶購(gòu)房背景鑒于[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目回遷戶的安置需求，為保障回遷戶的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧穩(wěn)定，特制定本合同。2.2社區(qū)治理支持目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方在購(gòu)房過(guò)程中的社區(qū)治理支持內(nèi)容，確保乙方購(gòu)房后的生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。3.合同期限與生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限，如：三年]。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[合同生效日期]起生效。4.回遷戶購(gòu)房條件4.1購(gòu)房資格（1）具有[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目回遷資格；（2）持有合法有效的身份證明；（3）具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，能夠支付購(gòu)房款。4.2購(gòu)房流程（1）乙方向甲方提交購(gòu)房申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）甲方審核乙方購(gòu)房資格，審核通過(guò)后，雙方簽訂購(gòu)房合同；（3）乙方按合同約定支付購(gòu)房款；（4）甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方取得房屋所有權(quán)。4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式（1）購(gòu)房?jī)r(jià)格：[房屋價(jià)格，如：每平方米[價(jià)格]元]；（2）支付方式：[支付方式，如：分期付款，首付比例[比例]%，其余款項(xiàng)在[時(shí)間]內(nèi)付清]。5.社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套（1）提供[配套設(shè)施，如：供水、供電、供暖、燃?xì)獾萞；（2）建設(shè)[基礎(chǔ)設(shè)施，如：道路、綠化、停車場(chǎng)等]。5.2社區(qū)管理服務(wù)（1）提供[管理服務(wù)，如：物業(yè)管理、安保、清潔等]；（2）設(shè)立[服務(wù)機(jī)構(gòu)，如：社區(qū)服務(wù)中心、活動(dòng)中心等]。5.3社區(qū)文化活動(dòng)（1）定期舉辦[文化活動(dòng)，如：節(jié)日慶典、文藝演出等]；（2）鼓勵(lì)和支持社區(qū)居民參與社區(qū)文化活動(dòng)。6.政策法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)6.1相關(guān)政策法規(guī)本合同執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并遵循行業(yè)規(guī)范。6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同執(zhí)行[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱]，確保社區(qū)治理支持質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供房屋或社區(qū)治理支持服務(wù)的；（2）乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款或履行相關(guān)義務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（3）違約方如構(gòu)成嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.合同終止與清算11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同清算程序（1）確定清算組；（2）清算組對(duì)合同履行情況進(jìn)行全面調(diào)查；（3）編制清算報(bào)告；（4）雙方對(duì)清算報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)；（5）辦理合同終止手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知，以錄音或錄像方式為證。12.2送達(dá)地址（1）書(shū)面通知送達(dá)至合同約定的地址；（2）口頭通知送達(dá)至雙方約定的聯(lián)系方式。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房合同13.2附件二：社區(qū)治理支持方案14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；（3）第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方介入合同關(guān)系，開(kāi)始履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）確保第三方的工作不違反合同約定和法律法規(guī)；（3）支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）對(duì)第三方的工作提出合理意見(jiàn)和建議；（3）承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)造成的損失。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于[責(zé)任限額金額]；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不因合同履行期限的延長(zhǎng)而自動(dòng)增加。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，各方應(yīng)按照各自的協(xié)議或合同履行義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意變更第三方；（2）變更后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同決定變更第三方；（2）變更后的第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議或合同；（3）變更后的第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前終止；（2）第三方因自身原因或不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方退出；（3）第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并辦理退出手續(xù)。21.特別約定21.1第三方介入的特別約定甲乙雙方可根據(jù)具體情況，在合同中約定第三方介入的特別條款，如保密條款、保密費(fèi)用等。21.2第三方責(zé)任限制的特別約定甲乙雙方可就第三方責(zé)任限制進(jìn)行特別約定，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額、免責(zé)條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.附件二：社區(qū)治理支持方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含社區(qū)治理支持的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、責(zé)任分配、預(yù)期效果等。方案需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。文件需真實(shí)有效，符合行業(yè)規(guī)范。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方責(zé)任限額的金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或社區(qū)治理支持服務(wù)；乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款或履行相關(guān)義務(wù)；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小、違約行為的性質(zhì)等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因無(wú)法按時(shí)入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版回遷戶購(gòu)房社區(qū)治理支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1回遷戶購(gòu)房項(xiàng)目概況2.2社區(qū)治理支持內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策文件4.社區(qū)治理支持范圍4.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.2社區(qū)安全防范4.3社區(qū)環(huán)境整治4.4社區(qū)文化活動(dòng)4.5社區(qū)公共設(shè)施管理5.責(zé)任和義務(wù)5.1回遷戶購(gòu)房方責(zé)任5.2社區(qū)治理支持方責(zé)任6.支持方式及措施6.1支持資金投入6.2支持項(xiàng)目實(shí)施6.3支持效果評(píng)估7.支持期限7.1支持起始時(shí)間7.2支持終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1回遷戶購(gòu)房方：[購(gòu)房方全稱]1.1.2社區(qū)治理支持方：[支持方全稱]1.2雙方地址1.2.1回遷戶購(gòu)房方地址：[購(gòu)房方詳細(xì)地址]1.2.2社區(qū)治理支持方地址：[支持方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1回遷戶購(gòu)房方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2社區(qū)治理支持方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1回遷戶購(gòu)房項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2社區(qū)治理支持內(nèi)容2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：包括但不限于道路、照明、綠化等2.2.2安全防范：包括但不限于門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、巡邏隊(duì)等2.2.3環(huán)境整治：包括但不限于垃圾分類、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等2.2.4文化活動(dòng)：包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、社區(qū)教育等2.2.5公共設(shè)施管理：包括但不限于社區(qū)服務(wù)中心、活動(dòng)場(chǎng)所、健身設(shè)施等3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.1.3《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》3.2政策文件3.2.1國(guó)家、地方政府發(fā)布的有關(guān)社區(qū)治理和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策文件4.社區(qū)治理支持范圍4.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.1.1道路維修：定期對(duì)社區(qū)道路進(jìn)行平整、修補(bǔ)、清潔等4.1.2照明維護(hù)：確保社區(qū)公共區(qū)域的照明設(shè)備正常運(yùn)行4.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)社區(qū)綠化帶進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等4.2社區(qū)安全防范4.2.1門(mén)禁系統(tǒng)：安裝和使用門(mén)禁系統(tǒng)，保障社區(qū)安全4.2.2監(jiān)控設(shè)備：在社區(qū)重要區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備，進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控4.2.3巡邏隊(duì)：成立社區(qū)巡邏隊(duì)，加強(qiáng)社區(qū)治安巡邏4.3社區(qū)環(huán)境整治4.3.1垃圾分類：推廣垃圾分類制度，提高居民環(huán)保意識(shí)4.3.2環(huán)境衛(wèi)生：定期對(duì)社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒等4.3.3綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)社區(qū)綠化帶進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等4.4社區(qū)文化活動(dòng)4.4.1節(jié)日慶典：舉辦節(jié)日慶典活動(dòng)，增進(jìn)社區(qū)凝聚力4.4.2文體活動(dòng)：定期舉辦文體活動(dòng)，豐富居民文化生活4.4.3社區(qū)教育：開(kāi)展社區(qū)教育課程，提高居民素質(zhì)4.5社區(qū)公共設(shè)施管理4.5.1社區(qū)服務(wù)中心：提供便民服務(wù)，方便居民生活4.5.2活動(dòng)場(chǎng)所：提供社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所，滿足居民需求4.5.3健身設(shè)施：提供健身設(shè)施，促進(jìn)居民身體健康5.責(zé)任和義務(wù)5.1回遷戶購(gòu)房方責(zé)任5.1.1按時(shí)繳納購(gòu)房款項(xiàng)5.1.2遵守社區(qū)管理規(guī)定5.1.3積極參與社區(qū)治理活動(dòng)5.2社區(qū)治理支持方責(zé)任5.2.1按時(shí)提供社區(qū)治理支持資金5.2.2按照合同約定履行社區(qū)治理支持義務(wù)5.2.3定期對(duì)社區(qū)治理支持效果進(jìn)行評(píng)估6.支持方式及措施6.1支持資金投入6.1.1支持資金總額：[支持資金總額]6.1.2支持資金使用：按照合同約定和實(shí)際需求進(jìn)行使用6.2支持項(xiàng)目實(shí)施6.2.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：[項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃]6.2.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：按照計(jì)劃按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施6.2.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量：確保項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量符合要求6.3支持效果評(píng)估6.3.1評(píng)估方式：[評(píng)估方式]6.3.2評(píng)估內(nèi)容：[評(píng)估內(nèi)容]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1回遷戶購(gòu)房方違約情形8.1.1.1未按時(shí)繳納購(gòu)房款項(xiàng)8.1.1.2違反社區(qū)管理規(guī)定8.1.1.3不積極參與社區(qū)治理活動(dòng)8.2社區(qū)治理支持方違約情形8.2.1未按時(shí)提供支持資金8.2.2未履行合同約定的社區(qū)治理支持義務(wù)8.2.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度嚴(yán)重滯后8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1回遷戶購(gòu)房方違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1.1按合同約定支付違約金8.3.1.2負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的損失8.3.2社區(qū)治理支持方違約責(zé)任承擔(dān)8.3.2.1按合同約定支付違約金8.3.2.2負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的損失8.3.2.3采取補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支持資金到位10.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃確定10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)和合同約定11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2.3違約情形嚴(yán)重12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方書(shū)面確認(rèn)12.2.2消除合同終止原因13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書(shū)面通知13.1.2電子郵件通知13.2送達(dá)地址13.2.1回遷戶購(gòu)房方送達(dá)地址：[購(gòu)房方詳細(xì)地址]13.2.2社區(qū)治理支持方送達(dá)地址：[支持方詳細(xì)地址]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于延遲履行、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額]。17.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙