2024版租賃保證金管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃保證金管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃保證金定義2.1租賃保證金的定義2.2租賃保證金的形式3.租賃保證金金額及支付方式3.1租賃保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.租賃保證金用途4.1租賃保證金用途范圍4.2租賃保證金使用條件5.租賃保證金退還5.1退還條件5.2退還時間5.3退還方式6.租賃保證金利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.租賃保證金違約責任7.1保證金逾期支付責任7.2保證金挪用責任7.3保證金退還違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：租賃保證金收據(jù)12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版租賃保證金管理合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱______，法定代表人______，住所地______。1.4.2承租方：名稱______，法定代表人______，住所地______。2.租賃保證金定義2.1租賃保證金的定義：本合同所指的租賃保證金是指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的保證金。2.2租賃保證金的形式：租賃保證金可以以現(xiàn)金、支票、匯票、銀行本票等形式支付。3.租賃保證金金額及支付方式3.1租賃保證金金額：租賃保證金金額為人民幣______元。3.2保證金支付方式：承租方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)，以______方式向出租方支付租賃保證金。3.3保證金支付時間：保證金支付時間應與合同簽訂日期相一致。4.租賃保證金用途4.1.1承租方違約行為所造成的損失；4.1.2租賃期間因承租方責任造成的租賃物損壞；4.1.3租賃物被非法占用、損壞或丟失等；4.1.4其他因承租方責任導致出租方遭受的損失。4.2租賃保證金使用條件：租賃保證金的使用應符合本合同約定的用途，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租賃保證金退還5.1.1租賃合同期滿且承租方無違約行為；5.1.2承租方提前解除合同且無違約行為；5.1.3出租方違約導致合同解除。5.2退還時間：出租方應在滿足退還條件之日起______日內(nèi)退還租賃保證金。5.3退還方式：退還租賃保證金應采用與支付方式相同的途徑進行。6.租賃保證金利息6.1利息計算方式：租賃保證金自支付之日起，按銀行同期存款利率計算利息。6.2利息支付方式：租賃保證金的利息應與保證金本金一并退還，不計入保證金金額。7.租賃保證金違約責任7.1保證金逾期支付責任：承租方未按約定時間支付租賃保證金的，應向出租方支付______的違約金。7.2保證金挪用責任：承租方挪用租賃保證金的，應向出租方支付______的違約金，并賠償由此給出租方造成的損失。7.3保證金退還違約責任：出租方未按約定時間退還租賃保證金的，應向承租方支付______的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3出租方或承租方嚴重違約；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件：8.2.1租賃合同期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方友好協(xié)商；9.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁；9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會名稱及地址；9.2.2人民法院名稱及地址。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.1.3合同已履行支付保證金義務。10.2合同修改程序：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2修改內(nèi)容以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.2.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃合同；11.2附件二：租賃保證金收據(jù)。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益，提高合同的履行效率。16.第三方介入的類型16.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲方和乙方進行租賃事務的洽談、合同起草、簽訂等工作。16.3擔保服務：第三方作為擔保公司，為甲方或乙方提供擔保，確保合同雙方的權益不受損害。16.4法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意：甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致，并明確第三方的具體職責和權限。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，能夠勝任其介入職責。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的介入類型、介入程度、合同金額等因素綜合確定。18.2責任限額的約定：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確第三方責任限額的具體數(shù)額和計算方式。18.3超過責任限額的賠償：若第三方因過錯導致甲方或乙方遭受損失，超過責任限額部分，應由第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方責任：甲方應按照合同約定支付租金、保證金等費用，并履行其他合同義務。19.2乙方責任：乙方應按照合同約定使用租賃物，并維護租賃物的完好。19.3第三方責任：第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。19.4甲方與乙方的責任：甲方和乙方應相互配合，共同維護合同的履行，并對第三方介入事項進行監(jiān)督。20.第三方介入的變更和終止20.1變更程序：若需變更第三方介入事項，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2終止程序：若需終止第三方介入，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，爭議可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。22.2保密義務：第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。23.第三方介入的費用承擔23.1費用承擔方式：第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定方式承擔。23.2費用支付時間：第三方介入的費用應在第三方完成介入職責后支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、保證金金額及退還條件等。說明：租賃合同是本合同的基礎，是租賃關系成立的法律依據(jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應載明保證金金額、支付日期、支付方式、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為支付保證金的憑證，證明保證金已實際支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權利、義務、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。4.附件四：租賃物評估報告詳細要求：租賃物評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，詳細說明租賃物的價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：違約金計算標準應明確違約金的計算方式、計算基數(shù)、支付時間等。說明：違約金計算標準是確定違約責任的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：根據(jù)未支付租金的金額和逾期天數(shù)，按合同約定的違約金比例計算違約金。示例：若合同約定每日逾期支付租金，則逾期一天需支付______元的違約金。2.違約行為：未按約定支付保證金責任認定標準：根據(jù)未支付保證金的金額和逾期天數(shù)，按合同約定的違約金比例計算違約金。示例：若合同約定保證金逾期支付，則逾期一天需支付______元的違約金。3.違約行為：租賃物損壞責任認定標準：根據(jù)租賃物損壞的程度和修復費用，由責任方承擔修復費用或賠償相應損失。示例：若租賃物損壞系乙方責任，則乙方應承擔修復費用______元。4.違約行為：未按約定使用租賃物責任認定標準：根據(jù)租賃物使用情況，由責任方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物價值降低，乙方應賠償損失______元。5.違約行為：未按約定退還保證金責任認定標準：根據(jù)未退還保證金的金額和逾期天數(shù)，按合同約定的違約金比例計算違約金。示例：若保證金逾期退還，則逾期一天需支付______元的違約金。全文完。2024版租賃保證金管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.租賃保證金數(shù)額4.保證金繳納方式及時間5.保證金用途6.保證金退還條件7.保證金退還程序8.違約責任9.爭議解決方式10.合同變更與解除11.合同生效及終止12.通知與送達13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“租賃保證金”是指乙方為租賃甲方房屋所支付的一定金額的保證金，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務。2.2“租賃期限”是指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自本合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。2.3“租賃物”是指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設施。3.租賃保證金數(shù)額3.1乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。3.2租賃保證金數(shù)額可根據(jù)房屋的具體情況及市場行情進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原數(shù)額的_____%。4.保證金繳納方式及時間4.1乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付給甲方。4.2乙方未按約定時間繳納租賃保證金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.保證金用途5.1.1乙方在租賃期間因損壞租賃物而應承擔的責任；5.1.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；5.1.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。6.保證金退還條件6.1乙方在租賃期滿或合同解除后，如無下列情況，甲方應退還乙方全部租賃保證金：6.1.1乙方按照合同約定，無違約行為；6.1.2租賃物及其附屬設施完好，無損壞；6.1.3乙方已結(jié)清所有應付給甲方的費用。7.保證金退還程序7.1乙方在租賃期滿或合同解除后，應向甲方提出退還租賃保證金的書面申請。7.2甲方在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)，對乙方是否符合退還條件進行審核。7.3甲方審核通過后，應在______個工作日內(nèi)將租賃保證金退還給乙方。7.4如乙方不符合退還條件，甲方有權扣除相應款項，并書面通知乙方。8.違約責任8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。8.2乙方如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應賠償甲方相應的損失。8.3甲方如未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.4雙方如因不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。12.通知與送達12.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并確保對方收到。12.2通知方式包括但不限于：掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方主體。15.2第三方可以是但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；16.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關職責；16.2.3第三方將介入結(jié)果以書面形式通知甲乙雙方。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；17.1.2第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用；17.2.3第三方有權終止協(xié)議并退出介入，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；18.2.2第三方違反協(xié)議約定造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托方；19.1.2第三方應按照甲方的委托事項履行職責。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方；19.2.2第三方應按照乙方的要求提供相關服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方與甲乙雙方是合同關系，甲乙雙方是合同主體；19.3.2第三方應根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)法定或約定的終止情形。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入；20.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定辦理相關手續(xù)；20.2.3第三方將終止介入結(jié)果通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方租賃房屋的條款，包括租賃物描述、租賃期限、租金支付等。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，合法租賃。3.保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，作為雙方交接的依據(jù)。5.乙方身份證明：包括身份證、戶口簿等，證明乙方身份合法。6.甲方身份證明：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明甲方身份合法。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。8.第三方服務費用支付憑證：證明乙方已支付第三方服務費用的憑證。9.租賃物損壞賠償協(xié)議：如乙方損壞租賃物，雙方簽訂的賠償協(xié)議。10.租賃期滿或合同解除后的交接清單：詳細記錄租賃物交接情況，包括完好程度、損壞情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：1.1未按約定支付租金：責任認定：乙方應支付逾期租金及______%的違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付______元逾期租金及______元的違約金。1.2損壞租賃物：責任認定：乙方應賠償甲方因損壞租賃物而產(chǎn)生的實際損失。示例：乙方損壞租賃物，造成甲方損失______元，乙方應賠償______元。2.甲方違約行為及責任認定：2.1未按約定提供租賃物：責任認定：甲方應賠償乙方因未提供租賃物而產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方損失______元，甲方應賠償______元。2.2違反合同約定：責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方違反合同約定，導致乙方損失______元，甲方應支付______元違約金及賠償______元損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責：責任認定：第三方應賠償因未履行職責而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定履行評估職責，導致甲乙雙方損失______元，第三方應賠償______元。3.2違反協(xié)議約定：責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方違反協(xié)議約定，導致甲乙雙方損失______元，第三方應支付______元違約金及賠償______元損失。全文完。2024版租賃保證金管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及用途2.3租賃物權屬證明3.租賃保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.租賃保證金賬戶及管理4.1保證金賬戶開設4.2保證金賬戶管理4.3保證金賬戶資金使用5.租賃保證金收取及退還流程5.1收取流程5.2退還流程5.3退還條件及時間6.租賃保證金利息及計算方式6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息扣除條件7.租賃保證金違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.租賃保證金爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號____樓____室1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：____租賃物規(guī)格：____2.2租賃物數(shù)量及用途租賃物數(shù)量：____件/套租賃物用途：____2.3租賃物權屬證明甲方應向乙方提供租賃物的權屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。第三條租賃保證金金額及支付方式3.1保證金金額本合同租賃保證金金額為人民幣____元整。3.2保證金支付方式乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付至甲方指定的賬戶。3.3保證金退還條件租賃期滿，且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第四條租賃保證金賬戶及管理4.1保證金賬戶開設甲方應在____銀行開設專門的租賃保證金賬戶，并向乙方提供賬戶信息。4.2保證金賬戶管理甲方應妥善保管租賃保證金賬戶，確保賬戶資金安全。4.3保證金賬戶資金使用未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用租賃保證金賬戶資金。第五條租賃保證金收取及退還流程5.1收取流程（1）乙方在合同簽訂前向甲方支付租賃保證金；（2）甲方收到保證金后，向乙方出具收據(jù)；（3）租賃期滿或合同解除后，甲方退還保證金。5.2退還流程（1）租賃期滿或合同解除后，乙方向甲方提出退還保證金申請；（2）甲方核實乙方無違約行為，在____個工作日內(nèi)退還保證金；（3）甲方將退還的保證金支付至乙方指定的賬戶。5.3退還條件及時間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金。第六條租賃保證金利息及計算方式6.1利息計算方式租賃保證金自支付之日起，按中國人民銀行同期存款利率計算利息。6.2利息支付方式甲方應每月____日前將保證金利息支付至乙方指定的賬戶。6.3利息扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。第七條租賃保證金違約責任7.1違約情形（1）乙方逾期支付租賃保證金；（2）乙方未按合同約定使用租賃物；（3）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任（1）乙方逾期支付租賃保證金，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。7.3違約處理（1）甲方有權要求乙方立即糾正違約行為；（2）甲方有權根據(jù)違約情節(jié)，要求乙方支付違約金；（3）如違約行為嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。第八條租賃保證金爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向____市____區(qū)仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及____市____區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金；（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，且乙方履行完畢合同約定的義務。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止租賃物的使用；（2）甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金；（3）乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。10.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃保證金收據(jù)等。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____12.3簽署單位甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞的，應及時通知對方，并按原合同內(nèi)容補辦手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1通知送達除合同另有約定外，雙方之間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按不可抗力事件的處理規(guī)定執(zhí)行。14.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應按有利于維護善意相對人的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃保證金管理合同中，由甲方或乙方邀請或委托的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督或其他服務的中介機構、專業(yè)人士或其他組織。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明介入的必要性、目的和預期效果。2.2雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的時間、范圍、費用等。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1對租賃保證金的管理進行監(jiān)督，確保保證金的安全和合規(guī)使用；3.1.2對租賃雙方的履約情況進行評估，提出改進建議；3.1.3在必要時，對租賃保證金的使用提出調(diào)整意見；3.1.4完成雙方委托的其他相關工作。3.2第三方權利：3.2.1獲取租賃保證金管理合同及相關資料；3.2.2對租賃保證金的管理和使用情況進行調(diào)查；3.2.3要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.4在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃保證金的管理和使用提出建議。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌淖赓U保證金損失，其責任限額為____元人民幣。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的服務質(zhì)量；4.2.3第三方的信譽狀況；4.2.4合同約定的其他因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方接受甲方的委托，對租賃保證金進行管理；5.1.2第三方應遵守甲方的要求，確保租賃保證金的安全和合規(guī)使用；5.1.3第三方對甲方負有保密義務。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方接受乙方的委托，對租賃保證金進行管理；5.2.2第三方應遵守乙方的要求，確保租賃保證金的安全和合規(guī)使用；5.2.3第三方對乙方負有保密義務。5.3第三方與租賃保證金管理合同的關系：5.3.1第三方作為合同履行的輔助方，其職責和權利應限于合同約定的范圍內(nèi)；5.3.2第三方的介入不應影響租賃保證金管理合同的基本條款和雙方的合法權益。第六條第三方介入的具體規(guī)定6