2024年集體土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.建設(shè)項目基本情況6.1項目名稱6.2項目地點6.3項目規(guī)模6.4項目總投資7.建設(shè)項目投資及資金來源7.1投資總額7.2投資比例7.3資金來源8.建設(shè)項目進度安排8.1工程開工日期8.2工程竣工日期8.3工程進度要求9.建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.2質(zhì)量檢測9.3質(zhì)量保證10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：集體經(jīng)濟合作社1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置詳見附圖。2.2土地面積：共計畝，具體面積以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.3土地用途：工業(yè)用地。2.4土地使用年限：自本合同生效之日起，租賃期限為年。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每年租金為人民幣萬元，共計年，租金總額為人民幣萬元。3.2租金支付期限：租金每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：X開戶行：銀行分行4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2004年1月1日起至年12月31日止。4.2租賃終止日期：租賃期滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。4.3租賃期限變更：如因國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需變更租賃期限的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：乙方僅限于租賃范圍內(nèi)進行建設(shè)項目，不得擅自改變土地用途。5.2土地使用要求：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。5.3土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。6.建設(shè)項目基本情況6.1項目名稱：工業(yè)生產(chǎn)基地6.2項目地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村6.3項目規(guī)模：總投資萬元，建設(shè)面積平方米。6.4項目總投資：萬元，資金來源為乙方自籌和銀行貸款。7.建設(shè)項目投資及資金來源7.1投資總額：萬元，包括固定資產(chǎn)投資、流動資金等。7.2投資比例：乙方投資萬元，甲方提供萬元。7.3資金來源：乙方自籌資金萬元，銀行貸款萬元。8.建設(shè)項目進度安排8.1工程開工日期：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交開工報告，經(jīng)甲方同意后個月內(nèi)開始施工。8.2工程竣工日期：建設(shè)項目應(yīng)在個月內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際完成情況為準(zhǔn)。8.3工程進度要求：乙方應(yīng)按工程進度計劃進行施工，確保工程質(zhì)量和安全，每月向甲方報告工程進度。9.建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢測：工程過程中，乙方應(yīng)進行自檢，并接受甲方或第三方機構(gòu)的檢測。9.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，如因施工質(zhì)量問題造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。10.1.3甲方有權(quán)在必要時對施工方案進行調(diào)整。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水源、電源等。10.2.2甲方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用。10.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。11.1.2乙方有權(quán)在符合國家規(guī)定的前提下，對建設(shè)項目進行管理。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。11.2.2乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用。11.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。12.1.2乙方未按合同約定進行施工，影響工程進度或質(zhì)量。12.1.3乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃土地。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。12.2.2乙方未按合同約定進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。12.2.3乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。13.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：14.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后日內(nèi)未予整改或賠償?shù)摹?4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。14.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。14.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、代理等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項目順利進行。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題。16.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對建設(shè)項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。16.4評估服務(wù)：第三方對項目進行評估，包括但不限于環(huán)境影響評估、市場評估等。16.5檢測服務(wù)：第三方對項目成果進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.6代理服務(wù)：第三方代表甲方或乙方進行某些合同事項的處理。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。18.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并對自身行為負責(zé)。19.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，并對自身行為負責(zé)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用，由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方按照公平原則分擔(dān)。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入期間，如需變更第三方介入的人員，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致。23.2第三方介入期間，如需增加第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地權(quán)屬證書等，用于證明土地的合法性和使用權(quán)歸屬。2.土地租賃合同：雙方簽訂的土地租賃合同文本，詳細列明租賃雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租金支付方式等。3.項目可行性研究報告：乙方提交的項目可行性研究報告，包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等。4.建設(shè)項目投資計劃：乙方提交的建設(shè)項目投資計劃，包括投資總額、資金來源、投資進度等。5.建設(shè)項目進度計劃：乙方提交的建設(shè)項目進度計劃，包括各階段的開工日期、竣工日期、質(zhì)量要求等。6.建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，用于指導(dǎo)乙方進行施工質(zhì)量管理和控制。7.建設(shè)項目監(jiān)理合同：甲方與第三方監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。8.建設(shè)項目檢測報告：第三方檢測機構(gòu)出具的檢測報告，用于證明建設(shè)項目成果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方未按合同約定進行施工，影響工程進度或質(zhì)量。乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃土地。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。乙方未按合同約定進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金元。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求乙方整改，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付整改費用元。乙方擅自將租賃土地用于其他用途，甲方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。2024年集體土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租賃面積2.6土地租賃期限2.7土地租金2.8土地租金支付方式2.9土地租金調(diào)整機制3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目名稱3.2建設(shè)項目地點3.3建設(shè)項目規(guī)模3.4建設(shè)項目內(nèi)容3.5建設(shè)項目進度3.6建設(shè)項目質(zhì)量要求3.7建設(shè)項目投資3.8建設(shè)項目資金來源3.9建設(shè)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)5.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費用5.4合作收益分配5.5合作風(fēng)險承擔(dān)6.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的生效、解除與終止11.1生效條件11.2解除條件11.3終止條件12.合同的簽署、生效與備案12.1簽署日期12.2生效日期12.3備案要求13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2爭議解決方式補充條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY有限責(zé)任公司1.2.2承租方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3承租方法定代表人：1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：ZZZ投資管理有限公司1.3.2第三方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.3.3第三方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1土地位置：X省X市X區(qū)X街道2.2土地面積：100畝2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地使用年限：50年2.5土地租賃面積：100畝2.6土地租賃期限：自2024年1月1日起至2073年12月31日止2.7土地租金：每年人民幣100萬元2.8土地租金支付方式：每年1月1日前一次性支付3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目名稱：工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.2建設(shè)項目地點：X省X市X區(qū)X街道3.3建設(shè)項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬平方米3.4建設(shè)項目內(nèi)容：道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施3.5建設(shè)項目進度：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成3.6建設(shè)項目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求3.7建設(shè)項目投資：人民幣5000萬元3.8建設(shè)項目資金來源：甲方自籌及銀行貸款4.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付土地租金4.1.2出租方有義務(wù)按照約定提供符合使用年限的土地4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照約定使用土地進行建設(shè)項目4.2.2承租方有義務(wù)按照約定支付土地租金4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）4.3.1第三方有權(quán)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的投資與管理4.3.2第三方有義務(wù)按照約定履行投資與管理職責(zé)5.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的合作方式5.1合作模式：甲方提供土地，乙方負責(zé)建設(shè)，第三方參與投資與管理5.2合作期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止5.3合作費用：甲方承擔(dān)土地租金及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目相關(guān)費用，乙方承擔(dān)建設(shè)項目建設(shè)費用，第三方承擔(dān)投資與管理費用5.4合作收益分配：甲方、乙方、第三方按投資比例分享項目收益5.5合作風(fēng)險承擔(dān)：甲方、乙方、第三方按投資比例承擔(dān)項目風(fēng)險6.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的變更與解除6.1變更條件：經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致6.2變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案6.3解除條件：合同約定解除條件或法定解除條件6.4解除程序：簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案8.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付土地租金8.1.2承租方未按約定進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1.3第三方未按約定履行投資與管理職責(zé)8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未支付土地租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2承租方未按約定進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失8.2.3第三方未按約定履行投資與管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的間接經(jīng)濟損失8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的合理費用支出9.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會9.2.2人民法院：X省X市X區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁申請或起訴狀9.3.2仲裁或訴訟程序按照各自機構(gòu)的規(guī)定進行10.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施10.2.2雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或使用保密信息10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.2送達地址11.2.1出租方：X省X市X區(qū)X路X號11.2.2承租方：X省X市X區(qū)X路X號11.2.3第三方（如有）：X省X市X區(qū)X路X號11.3送達方式11.3.1通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方送達地址11.3.2通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱12.土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的生效、解除與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)出租方、承租方、第三方（如有）簽字蓋章12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2法定解除條件成就12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同解除12.3.3合同期滿13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在7日內(nèi)通知對方14.2爭議解決方式補充條款14.2.1雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，不得采取任何可能導(dǎo)致爭議擴大的行為14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、項目管理、法律咨詢、財務(wù)審計、市場調(diào)研等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需提前30日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2對方在收到通知后15日內(nèi)，有權(quán)對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審查，并提出意見。16.3經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方各自簽訂的合作協(xié)議約定。18.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。22.第三方介入后的通知與送達22.1第三方介入后，通知和送達方式參照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同解除與終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的其他事項24.1第三方介入后，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。24.2第三方介入后，如涉及稅收、保險等事宜，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。25.第三方介入后的合同附件25.1附件一：第三方合作協(xié)議25.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件25.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包含土地租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、使用年限、租金、支付方式等條款。說明：此附件為合同的核心部分，詳細規(guī)定了土地租賃的基本條款。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議詳細要求：包含建設(shè)項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、進度、質(zhì)量要求、投資、資金來源、驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：此附件詳細規(guī)定了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的相關(guān)內(nèi)容，確保項目順利實施。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費用、保密條款、責(zé)任限額等條款。說明：此附件規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：展示土地的具體位置、邊界、用途分區(qū)等信息。說明：此附件用于明確土地的具體位置和用途分區(qū)，便于合同雙方和第三方了解土地情況。5.附件五：建設(shè)項目設(shè)計圖紙詳細要求：包含建設(shè)項目的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙。說明：此附件用于展示建設(shè)項目的具體設(shè)計，確保項目按照設(shè)計要求實施。6.附件六：建設(shè)項目施工方案詳細要求：包含施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作，確保項目按計劃、高質(zhì)量完成。7.附件七：建設(shè)項目驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：此附件用于證明建設(shè)項目已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細要求：列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件名稱。說明：此附件用于明確合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付土地租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)未支付土地租金的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)支付土地租金，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金，并賠償出租方因滯納金產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：承租方未按約定進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按約定進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)賠償出租方因延期產(chǎn)生的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。3.違約行為：第三方未按約定履行投資與管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定履行投資與管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)賠償其他方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用、違約金等。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償其他方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、違約金等。全文完。2024年集體土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.建設(shè)項目基本情況5.1建設(shè)項目名稱5.2建設(shè)項目地點5.3建設(shè)項目規(guī)模5.4建設(shè)項目性質(zhì)6.建設(shè)項目投資及資金來源6.1投資總額6.2資金來源6.3投資進度安排7.建設(shè)項目進度安排7.1建設(shè)項目工期7.2工期調(diào)整機制7.3進度驗收標(biāo)準(zhǔn)8.建設(shè)項目質(zhì)量要求8.1設(shè)計要求8.2施工要求8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.建設(shè)項目驗收及移交9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3移交手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃土地基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：________土地所在市（縣）：________土地具體位置：________2.2土地面積土地總面積：________平方米其中：農(nóng)用地：________平方米建設(shè)用地：________平方米未利用地：________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：________2.4土地用途土地用途：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.2租金計算方式租金計算方式：按年計算，每年租金為________元/平方米。3.3租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每年________月________日前將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。4.租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括：租金、土地使用稅、土地復(fù)墾費等。4.2費用支付方式費用支付方式：乙方應(yīng)于每年________月________日前將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。4.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整，租賃費用可根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。5.建設(shè)項目基本情況5.1建設(shè)項目名稱建設(shè)項目名稱：________5.2建設(shè)項目地點建設(shè)項目地點：________5.3建設(shè)項目規(guī)模建設(shè)項目規(guī)模：________平方米5.4建設(shè)項目性質(zhì)建設(shè)項目性質(zhì)：________6.建設(shè)項目投資及資金來源6.1投資總額投資總額：________元6.2資金來源資金來源：________6.3投資進度安排投資進度安排：________7.建設(shè)項目進度安排7.1建設(shè)項目工期建設(shè)項目工期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。7.2工期調(diào)整機制工期調(diào)整機制：如遇不可抗力因素，工期可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。7.3進度驗收標(biāo)準(zhǔn)進度驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.建設(shè)項目質(zhì)量要求8.1設(shè)計要求設(shè)計要求：建設(shè)項目設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟、美觀。8.2施工要求施工要求：施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量，不得擅自變更設(shè)計。8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等方面。9.建設(shè)項目驗收及移交9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項目驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，包括外觀質(zhì)量、功能性能、安全性能等方面。9.2驗收程序驗收程序：驗收程序分為初驗和終驗兩個階段。初驗由甲方組織，終驗由甲方、乙方及相關(guān)部門共同組織。9.3移交手續(xù)移交手續(xù)：建設(shè)項目驗收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理移交手續(xù)，包括但不限于工程資料、設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明等。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，提出解決爭議的要求，并按照約定的爭議解決方式進行解決。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成建設(shè)項目或未達到質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重做責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件：包括但不限于合同約定的租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的合同終止情形等。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知通知：本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的方式送達對方。14.2合同附件合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護國家利益、社會公共利益和雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。中介機構(gòu)：提供合同訂立、履行的中介服務(wù)；技術(shù)咨詢機構(gòu)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)；監(jiān)理機構(gòu)：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；評估機構(gòu)：對合同標(biāo)的進行評估；保險機構(gòu)：提供合同相關(guān)的保險服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因提供的服務(wù)不符合約定而造成的損失；第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等造成的損失；第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并按照約定支付相關(guān)費用。16.第三方職責(zé)16.1第三