2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)文化建設(shè)支持

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)文化建設(shè)支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量2.2租賃物存放地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3租賃物損壞賠償5.企業(yè)文化建設(shè)支持5.1企業(yè)文化建設(shè)支持內(nèi)容5.2支持方式及時(shí)間安排5.3企業(yè)文化建設(shè)支持效果評估6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約金6.2違約處理程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金比例11.2合同附件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式及時(shí)間13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：企業(yè)文化建設(shè)支持方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________身份證號碼：__________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________身份證號碼：__________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物基本狀況2.1租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量租賃物名稱：__________________規(guī)格型號：__________________數(shù)量：__________________2.2租賃物存放地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)存放地點(diǎn)：__________________面積：__________________結(jié)構(gòu)：__________________2.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間起租日期：__________________終止日期：__________________3.2租金支付方式及金額支付方式：__________________租金金額：__________________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整依據(jù)及方式：__________________第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制使用范圍：__________________使用限制：__________________4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：__________________維護(hù)費(fèi)用：__________________4.3租賃物損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：__________________第五條企業(yè)文化建設(shè)支持5.1企業(yè)文化建設(shè)支持內(nèi)容支持內(nèi)容：__________________5.2支持方式及時(shí)間安排支持方式：__________________時(shí)間安排：__________________5.3企業(yè)文化建設(shè)支持效果評估評估方式：__________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約金違約情形：__________________違約金比例：__________________6.2違約處理程序違約處理程序：__________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：__________________7.2合同終止條件合同終止條件：__________________7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：__________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：租賃物所在地人民法院。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求合同自生效之日起，雙方應(yīng)在15日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違約金比例如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金比例為損失金額的20%。11.2合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、企業(yè)文化建設(shè)支持方案等。第十二條合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同送達(dá)方式及時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自生效之日起送達(dá)至雙方指定地址。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：企業(yè)文化建設(shè)支持方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入租賃合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有解除合同的情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.2第三方在介入租賃合同過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對租賃物以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方介入過程中，如涉及第三方利益，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲那闆r，包括第三方名稱、職責(zé)、介入時(shí)間等。10.2第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有變更、解除合同等情形，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入租賃合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。12.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放地點(diǎn)、購買日期、購買價(jià)格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：企業(yè)文化建設(shè)支持方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明企業(yè)文化建設(shè)支持的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、評估方法等。附件說明：本方案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：企業(yè)文化建設(shè)活動記錄詳細(xì)要求：記錄企業(yè)文化建設(shè)活動的具體內(nèi)容、參與人員、活動效果等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明企業(yè)文化建設(shè)活動的實(shí)施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的______%。示例說明：如甲方未在合同約定的交付日期前3日內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)向乙方支付每日租金的______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日租金的______%。示例說明：如乙方未在合同約定的支付日期前3日內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付每日租金的______%作為違約金。3.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。示例說明：如