2024年泥工建筑工程勞務(wù)承包與質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年泥工建筑工程勞務(wù)承包與質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求4.合同價格4.1合同總價4.2計價方式4.3支付方式4.4付款期限5.施工組織與管理5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4安全生產(chǎn)管理6.材料供應(yīng)6.1材料種類及規(guī)格6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.保修與維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料清單14.4附件四：質(zhì)量保證書14.5附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：13956781.2.5發(fā)包方開戶銀行：銀行分行1.2.6發(fā)包方銀行賬號：98765第二條項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)泥工工程2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，泥工工程量萬立方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成第三條承包內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外墻面抹灰、地面找平、防水工程等3.2工程量：具體工程量以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價格4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2計價方式：按實際完成工程量結(jié)算4.3支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件一4.4付款期限：每個支付節(jié)點(diǎn)后個工作日內(nèi)支付第五條施工組織與管理5.1施工方案：承包方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全5.2施工進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃5.3施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全、有序5.4安全生產(chǎn)管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及規(guī)格：具體材料種類及規(guī)格詳見附件二6.2材料供應(yīng)責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供部分材料，承包方負(fù)責(zé)提供部分材料，詳見附件二6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起個月7.2質(zhì)量檢查與驗收：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體檢查與驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三7.3質(zhì)量問題處理：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改和修復(fù)第八條保修與維修8.1保修范圍：本合同約定的泥工工程，包括但不限于墻面抹灰、地面找平、防水等，均應(yīng)提供保修服務(wù)8.2保修期限：墻面抹灰、地面找平工程保修期為2年，防水工程保修期為5年8.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因承包方施工原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成質(zhì)量問題9.1.3承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故9.1.4承包方未按合同約定進(jìn)行材料供應(yīng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，承包方應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）9.2.2因承包方原因造成質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失9.2.3因承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定造成安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.2.4因承包方未按合同約定進(jìn)行材料供應(yīng)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定重新供應(yīng)或賠償損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程全部完成并通過竣工驗收11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.3合同解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；合同解除需按照合同約定的解除條件執(zhí)行第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：承包方代表：（簽字）發(fā)包方代表：（簽字）13.3簽署單位：承包方：（蓋章）發(fā)包方：（蓋章）第十四條合同附件清單14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料清單14.4附件四：質(zhì)量保證書14.5附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或企業(yè)。1.2.1技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.2.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.3造價咨詢機(jī)構(gòu)1.2.4安全評估機(jī)構(gòu)1.2.5法律顧問1.2.6中介機(jī)構(gòu)第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、半成品和成品進(jìn)行質(zhì)量檢測，出具檢測報告。2.1.3造價咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程量、材料價格等進(jìn)行核算，出具造價咨詢報告。2.1.4安全評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全評估，提出安全改進(jìn)措施。2.1.5法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。2.1.6中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽約等事務(wù)。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)意見和建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得超過合同總價的%。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1質(zhì)量檢測失誤造成的損失3.3.2技術(shù)監(jiān)督不力造成的損失3.3.3安全評估不準(zhǔn)確造成的損失3.3.4造價咨詢失誤造成的損失第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)益糾紛，應(yīng)保持中立立場，協(xié)助雙方協(xié)商解決。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助處理。第五條第三方介入的程序5.1第三方的選擇和邀請由甲乙雙方共同決定。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第七條本條款的效力7.1本條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本條款的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程量、材料規(guī)格、施工工藝等，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：施工圖紙是施工過程中重要的技術(shù)文件，是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款和結(jié)算的基礎(chǔ)。3.附件三：材料清單要求：材料清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是材料采購和供應(yīng)的依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)詳細(xì)說明工程質(zhì)量的保證措施和保修期限。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要證明文件。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：工程結(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)列明工程結(jié)算的依據(jù)、計算過程和結(jié)算金額。說明：工程結(jié)算報告是甲乙雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，承包方應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。示例：若合同約定工期為6個月，實際完成工期為8個月，則承包方需支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：若因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面開裂，修復(fù)費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10000.00），則承包方需承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若因承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定導(dǎo)致工人受傷，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。4.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行材料供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定重新供應(yīng)或賠償損失。示例：若承包方未按合同約定供應(yīng)材料，發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償因材料供應(yīng)不足造成的損失。全文完。2024年泥工建筑工程勞務(wù)承包與質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂時間、地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.2工程類型、施工范圍2.3工程進(jìn)度安排3.承包方義務(wù)3.1工程施工質(zhì)量保證3.2施工安全責(zé)任3.3合同工期履行3.4材料供應(yīng)及驗收3.5施工現(xiàn)場管理3.6工程驗收4.業(yè)主方義務(wù)4.1工程款支付4.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.3材料供應(yīng)及驗收4.4工程驗收5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2分期支付方式及金額5.3付款時間及條件5.4逾期付款責(zé)任6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更審批6.3工程變更價格計算6.4索賠程序及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任賠償8.3爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件記錄11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效14.2合同解釋及適用法律14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主方法定代表人：1.7合同簽訂時間：2024年3月1日1.8合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)泥工建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，其中泥工工程面積約為5萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)泥工建筑工程2.5施工范圍：包括但不限于墻面抹灰、地面找平、防水、瓷磚鋪貼等泥工工程第三條承包方義務(wù)3.1工程施工質(zhì)量保證：承包方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生3.3合同工期履行：承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延誤，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的0.5%作為違約金3.4材料供應(yīng)及驗收：承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，并保證材料質(zhì)量符合要求，業(yè)主方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢查3.5施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔有序，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行及時清理3.6工程驗收：承包方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，并積極配合業(yè)主方進(jìn)行工程驗收第四條業(yè)主方義務(wù)4.1工程款支付：業(yè)主方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，按照合同約定的比例支付工程款4.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行4.3材料供應(yīng)及驗收：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，并對材料進(jìn)行驗收4.4工程驗收：業(yè)主方應(yīng)在承包方完成工程后，按照合同約定的時間進(jìn)行工程驗收第五條合同價款及支付方式5.1合同價款總額：本合同工程總價款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）5.2分期支付方式及金額：合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年5.3付款時間及條件：業(yè)主方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總價款的0.1%作為違約金5.4逾期付款責(zé)任：如業(yè)主方逾期付款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主方支付相應(yīng)的違約金第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序：如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議6.2工程變更審批：工程變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，需報送相關(guān)管理部門審批6.3工程變更價格計算：工程變更價格按照合同約定的計價方式計算，并經(jīng)雙方確認(rèn)6.4索賠程序及處理：如因工程變更導(dǎo)致承包方損失，承包方應(yīng)在變更發(fā)生后7日內(nèi)向業(yè)主方提出索賠，業(yè)主方應(yīng)在接到索賠通知后15日內(nèi)處理完畢第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2違約責(zé)任賠償：違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算，但不得超過合同總價款8.3爭議解決：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁第九條合同解除及終止1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前通知另一方，并書面確認(rèn)解除合同9.3合同終止條件：合同約定的工期完成且驗收合格，或因合同解除而終止9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失10.3不可抗力事件記錄：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)記錄事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、影響程度等，作為后續(xù)處理的依據(jù)第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、材料清單等11.2補(bǔ)充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工期完成且驗收合格，或因合同解除而終止第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定進(jìn)行工程結(jié)算13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定進(jìn)行工程結(jié)算第十四條其他約定事項14.1合同簽訂及生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力：合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)或其他任何第三方。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的%，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和檢查工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進(jìn)展情況，并及時提出意見和建議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其監(jiān)督和檢查工作。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。4.3第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題提出整改要求。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間不存在合作關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項。6.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交《第三方介入申請報告》，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后正式介入。第七條第三方介入期限7.1第三方介入期限為本合同約定的工期或合同解除期限。7.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方同意，可延長介入期限，并簽訂《延長第三方介入?yún)f(xié)議》。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。8.3第三方介入費(fèi)用超過合同約定限額的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入爭議處理9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入終止1.本合同解除；2.第三方嚴(yán)重違約；3.第三方介入期限屆滿；4.甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條其他11.1本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)展示工程的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：工程量清單是合同計價的依據(jù)，需保證清單的準(zhǔn)確性。3.材料清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是工程材料采購的依據(jù)，需保證材料的合格性和符合設(shè)計要求。4.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)闡述施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工的順利進(jìn)行。5.施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出各階段施工的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。6.施工現(xiàn)場管理制度要求：明確施工現(xiàn)場的管理規(guī)范、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說明：施工現(xiàn)場管理制度是保障施工安全和環(huán)保的重要措施。7.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、參加人員、驗收結(jié)果等信息。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程完成的重要文件。8.工程變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等信息。說明：工程變更協(xié)議是處理工程變更的重要依據(jù)。9.工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)果等信息。說明：工程結(jié)算報告是確認(rèn)工程款支付的重要文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。承包方使用不合格材料，影響工程質(zhì)量。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。業(yè)主方擅自變更設(shè)計，造成工程損失。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：按合同約定的違約金計算，如超過合同總價款的%，則承包方承擔(dān)全部責(zé)任。工程質(zhì)量：按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，如不符合要求，承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。工程款支付：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，按逾期付款的違約金計算。設(shè)計變更：業(yè)主方擅自變更設(shè)計，造成工程損失，由業(yè)主方承擔(dān)損失。第三方責(zé)任：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。示例說明：1.承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤3個月，合同約定每日違約金為5000元，則承包方應(yīng)支付違約金15萬元。2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款，逾期30天，合同約定每日違約金為1%，則業(yè)主方應(yīng)支付違約金3萬元。3.第三方在監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)承包方使用不合格材料，導(dǎo)致工程損失5萬元，則第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)5萬元賠償責(zé)任。全文完。2024年泥工建筑工程勞務(wù)承包與質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.工程承包方式及合同工期3.1承包方式3.2合同工期3.3工期延誤責(zé)任及處理4.工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢測及驗收5.工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料品牌、規(guī)格、型號5.3材料檢驗及驗收6.工程進(jìn)度款支付6.1付款方式6.2付款比例及節(jié)點(diǎn)6.3付款條件及憑證7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2工程索賠處理及條件8.工程保險8.1保險種類及范圍8.2保險金額及期限8.3保險理賠及處理9.工程竣工及驗收9.1竣工條件9.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收報告及處理10.工程保修及維修10.1保修范圍及期限10.2維修責(zé)任及處理10.3保修費(fèi)用及承擔(dān)11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償及處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：泥工建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.2業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)泥工建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含棟住宅樓、個地下車庫及公共設(shè)施2.4工程類別：住宅小區(qū)泥工建筑工程第三條工程承包方式及合同工期3.1承包方式：固定總價承包3.2合同工期：自合同簽訂之日起計，共計個月3.3工期延誤責(zé)任及處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，按合同總價‰支付違約金；如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延第四條工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行4.3質(zhì)量檢測及驗收：在施工過程中，承包方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收第五條工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式：由承包方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)5.2材料品牌、規(guī)格、型號：參照設(shè)計圖紙及工程要求，選用符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，具體品牌、規(guī)格、型號詳見附件5.3材料檢驗及驗收：材料進(jìn)場前，承包方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等文件，并由業(yè)主方或其委托的第三方進(jìn)行檢驗，合格后方可使用第六條工程進(jìn)度款支付6.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及節(jié)點(diǎn)詳見附件6.2付款比例及節(jié)點(diǎn)：工程開工前支付%，主體結(jié)構(gòu)完成支付%，竣工驗收合格支付%，尾款在保修期滿后支付6.3付款條件及憑證：承包方提交付款申請，并提供工程進(jìn)度報告、驗收報告、發(fā)票等憑證，經(jīng)業(yè)主方審核無誤后支付第七條工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序：在工程實施過程中，如遇設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況變化等原因需進(jìn)行工程變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理書面變更手續(xù)7.2工程索賠處理及條件：如因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄诱`、增加工程量或造成其他損失，承包方可向業(yè)主方提出索賠，業(yè)主方應(yīng)在收到索賠申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行賠償?shù)诎藯l工程保險8.1保險種類及范圍：工程一切險、第三者責(zé)任險，具體保險條款及范圍詳見附件8.2保險金額及期限：保險金額應(yīng)不低于工程合同總價，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.3保險理賠及處理：發(fā)生保險事故后，承包方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險條款進(jìn)行理賠，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第九條工程竣工及驗收9.1竣工條件：工程按照設(shè)計圖紙及合同要求完成，且質(zhì)量合格，滿足投入使用條件9.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)：驗收程序分為初驗和終驗，初驗由承包方組織，終驗由業(yè)主方組織，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行9.3驗收報告及處理：驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至再次驗收合格第十條工程保修及維修10.1保修范圍及期限：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承包方對工程提供年的保修服務(wù)10.2維修責(zé)任及處理：在保修期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)10.3保修費(fèi)用及承擔(dān)：保修費(fèi)用包含在合同總價中，業(yè)主方無需另行支付第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形及責(zé)任：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時、未按約定支付工程款等違約情形，具體違約責(zé)任詳見附件11.2違約賠償及處理：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失，雙方協(xié)商解決不成，可向人民法院提起訴訟第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行12.3爭議解決地點(diǎn)：市第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：包括雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等情形13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項，并按照約定處理剩余工程及設(shè)備第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止14.3合同生效及終止后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項，并按照約定處理剩余工程及設(shè)備第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義：第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何獨(dú)立實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料采購、工程質(zhì)量評估、工程進(jìn)度管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等方面。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等材料。16.2同意與協(xié)商：雙方應(yīng)就第三方的介入事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與其他各方的劃分。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工作公正、客觀、獨(dú)立。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2賠償方式：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，采取支付賠償金、修復(fù)損壞、退還費(fèi)用等方式對甲乙雙方進(jìn)行賠償