2024版機關(guān)辦公樓物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案制定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版機關(guān)辦公樓物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案制定合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景介紹2.2項目目標設(shè)定3.應(yīng)急預(yù)案制定范圍3.1應(yīng)急預(yù)案適用范圍3.2應(yīng)急預(yù)案制定內(nèi)容4.應(yīng)急預(yù)案制定流程4.1需求調(diào)研4.2應(yīng)急預(yù)案編制4.3應(yīng)急預(yù)案評審4.4應(yīng)急預(yù)案發(fā)布與實施5.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容要求5.1應(yīng)急組織機構(gòu)及職責5.2應(yīng)急響應(yīng)程序5.3應(yīng)急物資保障5.4應(yīng)急演練與培訓(xùn)6.應(yīng)急預(yù)案編制團隊6.1編制團隊組成6.2編制團隊職責7.項目進度安排7.1項目啟動時間7.2項目實施階段劃分7.3項目完成時間8.項目費用預(yù)算8.1項目總費用8.2各階段費用分配9.費用支付方式9.1支付比例9.2支付時間9.3支付方式10.項目驗收標準10.1驗收內(nèi)容10.2驗收標準10.3驗收程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：機關(guān)乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景介紹本合同項目是基于機關(guān)辦公樓物業(yè)管理實際情況，為提高物業(yè)管理水平和應(yīng)對突發(fā)事件的能力，特制定本應(yīng)急預(yù)案。2.2項目目標設(shè)定本項目的目標是確保機關(guān)辦公樓在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠迅速、有效地組織應(yīng)急響應(yīng)，最大限度地減少損失，保障人員安全。3.應(yīng)急預(yù)案制定范圍3.1應(yīng)急預(yù)案適用范圍本應(yīng)急預(yù)案適用于機關(guān)辦公樓內(nèi)的各類突發(fā)事件，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障、公共衛(wèi)生事件等。3.2應(yīng)急預(yù)案制定內(nèi)容4.應(yīng)急預(yù)案制定流程4.1需求調(diào)研乙方應(yīng)進行充分的需求調(diào)研，了解甲方辦公樓實際情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、人員構(gòu)成、設(shè)備設(shè)施等。4.2應(yīng)急預(yù)案編制乙方應(yīng)根據(jù)需求調(diào)研結(jié)果，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，編制應(yīng)急預(yù)案。4.3應(yīng)急預(yù)案評審甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對乙方編制的應(yīng)急預(yù)案進行評審，確保預(yù)案的合理性和可行性。4.4應(yīng)急預(yù)案發(fā)布與實施經(jīng)評審?fù)ㄟ^的應(yīng)急預(yù)案，由甲方正式發(fā)布并實施。5.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容要求5.1應(yīng)急組織機構(gòu)及職責應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機構(gòu)的設(shè)置、職責分工以及各成員的聯(lián)系方式。5.2應(yīng)急響應(yīng)程序應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細規(guī)定應(yīng)急響應(yīng)的啟動條件、響應(yīng)流程、信息報告、應(yīng)急資源調(diào)配等。5.3應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、儲存地點及管理措施。5.4應(yīng)急演練與培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急演練計劃、演練內(nèi)容、演練評估及培訓(xùn)計劃。6.應(yīng)急預(yù)案編制團隊6.1編制團隊組成乙方應(yīng)組建由專業(yè)技術(shù)人員、安全管理專家、現(xiàn)場管理人員等組成的編制團隊。6.2編制團隊職責編制團隊應(yīng)負責應(yīng)急預(yù)案的編制、評審、修改和完善工作。7.項目進度安排7.1項目啟動時間本項目啟動時間為2024年3月1日。7.2項目實施階段劃分本項目分為三個階段：需求調(diào)研階段（2024年3月1日至2024年3月15日）、應(yīng)急預(yù)案編制階段（2024年3月16日至2024年4月30日）、應(yīng)急預(yù)案評審與發(fā)布階段（2024年5月1日至2024年5月15日）。7.3項目完成時間本項目預(yù)計于2024年5月15日完成。8.項目費用預(yù)算8.1項目總費用本項目總費用為人民幣萬元整。8.2各階段費用分配需求調(diào)研階段費用：人民幣萬元；應(yīng)急預(yù)案編制階段費用：人民幣萬元；應(yīng)急預(yù)案評審與發(fā)布階段費用：人民幣萬元。9.費用支付方式9.1支付比例項目總費用的50%在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，剩余50%在項目驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。9.2支付時間甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前五個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)比例的費用。9.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。10.項目驗收標準10.1驗收內(nèi)容項目驗收內(nèi)容包括但不限于：應(yīng)急預(yù)案的完整性、合理性、可行性；應(yīng)急組織機構(gòu)的設(shè)置及職責；應(yīng)急響應(yīng)程序的執(zhí)行情況；應(yīng)急物資的保障情況；應(yīng)急演練與培訓(xùn)的開展情況。10.2驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。10.3驗收程序驗收程序包括：甲方組織驗收小組；乙方提交驗收資料；驗收小組進行現(xiàn)場檢查；驗收小組出具驗收報告。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成應(yīng)急預(yù)案編制；甲方未按約定時間支付費用；乙方編制的應(yīng)急預(yù)案不符合要求等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；終止合同等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的項目完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目費用預(yù)算表、項目進度計劃表、應(yīng)急預(yù)案編制團隊名單等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同簽訂雙方，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢、評估、中介、設(shè)備供應(yīng)、工程實施等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。16.3第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等。17.第三方責任劃分17.1第三方責任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：按照約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持；保證服務(wù)質(zhì)量；遵守相關(guān)法律法規(guī)等。17.2第三方與其他各方責任劃分第三方責任僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方合同約定的責任。甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方根據(jù)項目風險和第三方能力共同協(xié)商確定。18.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌娜繐p失，包括直接損失和間接損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義本合同中，第三方權(quán)利指第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利，包括但不限于：獲得報酬；要求甲方、乙方提供必要條件；獲得合同約定的其他權(quán)利。19.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義本合同中，第三方義務(wù)指第三方在合作協(xié)議中應(yīng)承擔的義務(wù)，包括但不限于：按照約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持；保證服務(wù)質(zhì)量；遵守相關(guān)法律法規(guī)等。20.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，以適應(yīng)第三方介入后的情況。21.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利和義務(wù)；調(diào)整項目費用、進度等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決途徑應(yīng)參照本合同第12條的規(guī)定。22.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)參照本合同第12條的規(guī)定。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件應(yīng)參照本合同第13條的規(guī)定。23.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序應(yīng)參照本合同第13條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目費用預(yù)算表詳細要求：包括項目總費用、各階段費用分配、支付時間節(jié)點、支付方式等。說明：此表格用于明確項目總預(yù)算和分階段費用，確保項目費用支出的透明度和合理性。2.項目進度計劃表詳細要求：包括項目啟動時間、實施階段劃分、各階段起止時間、關(guān)鍵里程碑等。說明：此表格用于跟蹤項目進度，確保項目按時完成。3.應(yīng)急預(yù)案編制團隊名單詳細要求：包括團隊成員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、專業(yè)背景等。說明：此名單用于明確應(yīng)急預(yù)案編制團隊的構(gòu)成，確保團隊成員的專業(yè)性和執(zhí)行力。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額、費用支付等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在項目中的角色和責任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：此文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.應(yīng)急演練報告詳細要求：包括演練時間、地點、參與人員、演練內(nèi)容、演練結(jié)果、改進措施等。說明：此報告用于評估應(yīng)急演練的效果，為應(yīng)急預(yù)案的完善提供依據(jù)。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、參與人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、改進建議等。說明：此報告用于確認項目是否達到驗收標準，為項目交付提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成應(yīng)急預(yù)案編制。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案編制，如未按時完成，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時間支付費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前五個工作日內(nèi)支付費用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若甲方在支付節(jié)點前未支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止項目實施。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。4.違約行為：應(yīng)急演練未達到預(yù)期效果。責任認定標準：根據(jù)合同約定，應(yīng)急演練應(yīng)達到預(yù)期效果，如未達到，視為違約。示例說明：若應(yīng)急演練未達到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：項目驗收不合格。責任認定標準：根據(jù)合同約定，項目驗收應(yīng)達到合同規(guī)定的標準，如驗收不合格，視為違約。示例說明：若項目驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，并承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版機關(guān)辦公樓物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案制定合同1本合同目錄一覽1.預(yù)案制定原則1.1遵守國家法律法規(guī)1.2符合機關(guān)辦公樓實際情況1.3綜合考慮各類應(yīng)急情況2.預(yù)案編制范圍2.1應(yīng)急組織機構(gòu)及職責2.2應(yīng)急物資儲備及管理2.3應(yīng)急演練及培訓(xùn)2.4應(yīng)急信息報告及發(fā)布3.應(yīng)急組織機構(gòu)及職責3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組3.2應(yīng)急指揮部3.3各應(yīng)急小組及職責4.應(yīng)急物資儲備及管理4.1物資種類及數(shù)量4.2物資儲存地點及方式4.3物資采購、供應(yīng)及維護5.應(yīng)急演練及培訓(xùn)5.1演練計劃及實施5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.3演練效果評估6.應(yīng)急信息報告及發(fā)布6.1信息報告流程6.2信息發(fā)布渠道6.3信息保密及管理7.應(yīng)急響應(yīng)程序7.1一般應(yīng)急響應(yīng)程序7.2特大應(yīng)急響應(yīng)程序7.3應(yīng)急響應(yīng)終止8.應(yīng)急保障措施8.1人員保障8.2資金保障8.3設(shè)備保障9.應(yīng)急預(yù)案的修訂與更新9.1修訂條件9.2修訂程序9.3更新時間10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行監(jiān)督11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.預(yù)案制定原則1.1遵守國家法律法規(guī)1.2符合機關(guān)辦公樓實際情況1.3綜合考慮各類應(yīng)急情況2.預(yù)案編制范圍2.1應(yīng)急組織機構(gòu)及職責2.2應(yīng)急物資儲備及管理2.3應(yīng)急演練及培訓(xùn)2.4應(yīng)急信息報告及發(fā)布3.應(yīng)急組織機構(gòu)及職責3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組3.1.1組成人員3.1.2職責3.2應(yīng)急指揮部3.2.1組成人員3.2.2職責3.3各應(yīng)急小組及職責3.3.1消防應(yīng)急小組3.3.2醫(yī)療救護小組3.3.3交通疏導(dǎo)小組3.3.4通信保障小組4.應(yīng)急物資儲備及管理4.1物資種類及數(shù)量4.1.1應(yīng)急食品4.1.2應(yīng)急藥品4.1.3應(yīng)急設(shè)備4.2物資儲存地點及方式4.2.1儲存地點4.2.2儲存方式4.3物資采購、供應(yīng)及維護4.3.1采購渠道4.3.2供應(yīng)方式4.3.3維護保養(yǎng)5.應(yīng)急演練及培訓(xùn)5.1演練計劃及實施5.1.1演練計劃5.1.2演練實施5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.2.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2.2培訓(xùn)方式5.3演練效果評估5.3.1評估指標5.3.2評估方法6.應(yīng)急信息報告及發(fā)布6.1信息報告流程6.1.1報告內(nèi)容6.1.2報告時限6.1.3報告方式6.2信息發(fā)布渠道6.2.1發(fā)布平臺6.2.2發(fā)布方式6.3信息保密及管理6.3.1保密要求6.3.2管理措施8.應(yīng)急響應(yīng)程序8.1一般應(yīng)急響應(yīng)程序8.1.1信息接收與確認8.1.2現(xiàn)場情況評估8.1.3應(yīng)急啟動8.1.4應(yīng)急處置8.1.5應(yīng)急結(jié)束8.2特大應(yīng)急響應(yīng)程序8.2.1緊急情況報告8.2.2高級別應(yīng)急啟動8.2.3綜合協(xié)調(diào)指揮8.2.4應(yīng)急資源調(diào)配8.2.5應(yīng)急狀態(tài)解除8.3應(yīng)急響應(yīng)終止8.3.1應(yīng)急狀態(tài)結(jié)束條件8.3.2終止程序8.3.3后續(xù)工作安排9.應(yīng)急保障措施9.1人員保障9.1.1應(yīng)急隊伍組建9.1.2人員培訓(xùn)與考核9.2資金保障9.2.1資金預(yù)算9.2.2資金使用管理9.3設(shè)備保障9.3.1設(shè)備清單9.3.2設(shè)備維護與更新10.應(yīng)急預(yù)案的修訂與更新10.1修訂條件10.1.1法律法規(guī)變化10.1.2應(yīng)急情況變化10.2修訂程序10.2.1提出修訂10.2.2審查批準10.2.3修訂實施10.3更新時間10.3.1定期更新10.3.2特殊情況下的更新11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.1.1合同開始日期11.1.2合同結(jié)束日期11.2合同履行方式11.2.1服務(wù)提供11.2.2檢查與驗收11.3合同履行監(jiān)督11.3.1監(jiān)督機構(gòu)11.3.2監(jiān)督內(nèi)容11.3.3監(jiān)督方式12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按期履行合同12.1.2未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量12.1.3其他違約行為12.2違約責任承擔12.2.1違約金12.2.2損害賠償12.2.3其他補救措施13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商程序13.2.2仲裁程序13.2.3訴訟程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除條件14.4合同變更條件14.5合同爭議管轄地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的編制、演練、評估、物資采購、設(shè)備維護、培訓(xùn)等專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的邀請與委托16.1甲乙雙方有權(quán)邀請或委托第三方介入合同執(zhí)行。16.2邀請或委托第三方時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。16.3第三方應(yīng)在收到邀請或委托通知后，在規(guī)定時間內(nèi)確認是否接受邀請或委托。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責。17.1.2第三方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的任何損害承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方對甲乙雙方承擔直接責任。18.2第三方與其他應(yīng)急組織的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與機關(guān)辦公樓內(nèi)的其他應(yīng)急組織保持溝通與協(xié)作。18.2.2第三方在應(yīng)急情況下，應(yīng)服從應(yīng)急指揮部的統(tǒng)一指揮。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。19.3責任限額包括但不限于：19.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。19.3.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的人身傷害。19.3.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的其他損失。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：應(yīng)急預(yù)案編制大綱要求：詳細列出應(yīng)急預(yù)案的編制步驟、內(nèi)容要求及格式規(guī)范。2.附件二：應(yīng)急組織機構(gòu)及職責說明書要求：明確應(yīng)急組織機構(gòu)的設(shè)置、各機構(gòu)的職責及人員配置。3.附件三：應(yīng)急物資清單及儲備方案要求：詳細列出應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、儲存地點及維護保養(yǎng)措施。4.附件四：應(yīng)急演練計劃及實施記錄要求：詳細記錄應(yīng)急演練的時間、地點、內(nèi)容、參與人員及演練效果評估。5.附件五：應(yīng)急信息報告及發(fā)布流程圖要求：以圖表形式展示應(yīng)急信息報告及發(fā)布的流程、時限及責任人。6.附件六：應(yīng)急響應(yīng)程序操作手冊要求：詳細說明應(yīng)急響應(yīng)程序的啟動、處置、結(jié)束等各個環(huán)節(jié)的操作步驟。7.附件七：應(yīng)急保障措施實施記錄要求：記錄應(yīng)急保障措施的人員、資金、設(shè)備等資源的配置及使用情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利及費用等事項。9.附件九：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、進度、存在問題及改進措施。10.附件十：爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及最終解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定提供應(yīng)急預(yù)案編制服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：未按照合同約定提供應(yīng)急物資及設(shè)備。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并立即補充缺失的物資及設(shè)備。3.違約行為：未按照合同約定進行應(yīng)急演練。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并重新組織應(yīng)急演練。4.違約行為：未按照合同約定提供應(yīng)急信息報告及發(fā)布。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并立即改正信息報告及發(fā)布工作。5.違約行為：未按照合同約定提供應(yīng)急響應(yīng)程序操作手冊。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并立即提供操作手冊。6.違約行為：未按照合同約定提供應(yīng)急保障措施。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并立即提供所需的保障措施。7.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責任認定：甲乙雙方均應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方因乙方未按期提供應(yīng)急預(yù)案編制服務(wù)，導(dǎo)致甲方在應(yīng)急情況下無法及時采取有效措施，造成財產(chǎn)損失10萬元。乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元，并賠償甲方5萬元損失。全文完。2024版機關(guān)辦公樓物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案制定合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2制定依據(jù)3.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容3.1應(yīng)急預(yù)案范圍3.2應(yīng)急組織機構(gòu)及職責3.3應(yīng)急預(yù)案啟動條件3.4應(yīng)急響應(yīng)程序3.5應(yīng)急物資儲備與管理3.6應(yīng)急通信與信息發(fā)布3.7應(yīng)急演練與培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案的制定流程4.1需求調(diào)研4.2制定小組組成4.3制定方案4.4方案討論與修改4.5方案審批4.6方案實施與完善5.應(yīng)急預(yù)案的修訂與更新5.1修訂條件5.2修訂程序5.3更新周期6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)6.2機關(guān)辦公樓的義務(wù)與配合7.合同期限與終止條件7.1合同期限7.2終止條件8.合同費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同附件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序14.合同附件清單14.1附件一：應(yīng)急預(yù)案文本14.2附件二：應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.1.2機關(guān)辦公樓方：機關(guān)辦公樓管理辦公室1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.2.2機關(guān)辦公樓方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2機關(guān)辦公樓方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與機關(guān)辦公樓方就2024版機關(guān)辦公樓物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案的制定事宜達成一致，確保機關(guān)辦公樓在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應(yīng)急處置，保障人員安全和財產(chǎn)安全。2.2制定依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《機關(guān)辦公樓物業(yè)管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容3.1應(yīng)急預(yù)案范圍3.1.1應(yīng)急預(yù)案適用范圍：市區(qū)路號機關(guān)辦公樓及其附屬設(shè)施。3.2應(yīng)急組織機構(gòu)及職責3.2.1應(yīng)急組織機構(gòu)：成立機關(guān)辦公樓應(yīng)急指揮部，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、現(xiàn)場處置組、后勤保障組、醫(yī)療救護組等。3.2.2應(yīng)急組織機構(gòu)職責：3.2.2.1綜合協(xié)調(diào)組：負責組織協(xié)調(diào)應(yīng)急工作，確保應(yīng)急響應(yīng)的順利進行。3.2.2.2現(xiàn)場處置組：負責現(xiàn)場應(yīng)急處置，包括事故現(xiàn)場的安全警戒、人員疏散、設(shè)施設(shè)備搶修等。3.2.2.3后勤保障組：負責應(yīng)急物資的儲備、調(diào)配和供應(yīng)，確保應(yīng)急工作的正常進行。3.2.2.4醫(yī)療救護組：負責事故現(xiàn)場的醫(yī)療救護工作，確保傷員得到及時救治。3.3應(yīng)急預(yù)案啟動條件3.3.1重大火災(zāi)事故3.3.2嚴重水災(zāi)事故3.3.3重大安全事故3.3.4其他可能危及人員生命財產(chǎn)安全的事件3.4應(yīng)急響應(yīng)程序3.4.1緊急啟動：接到報警后，應(yīng)急指揮部立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)人員開展應(yīng)急處置。3.4.2現(xiàn)場處置：現(xiàn)場處置組迅速趕赴事故現(xiàn)場，開展應(yīng)急處置工作。3.4.3信息報告：現(xiàn)場處置組及時向應(yīng)急指揮部報告事故現(xiàn)場情況，指揮部根據(jù)情況調(diào)整應(yīng)急響應(yīng)措施。3.5應(yīng)急物資儲備與管理3.5.1物資儲備：應(yīng)急指揮部負責制定應(yīng)急物資儲備計劃，確保應(yīng)急物資的充足。3.5.2物資管理：應(yīng)急指揮部負責應(yīng)急物資的調(diào)配、使用和管理，確保物資的合理使用。3.6應(yīng)急通信與信息發(fā)布3.6.1通信保障：應(yīng)急指揮部負責確保應(yīng)急通信暢通，確保信息及時傳遞。3.6.2信息發(fā)布：應(yīng)急指揮部負責及時向相關(guān)部門和人員發(fā)布應(yīng)急信息，確保信息透明。4.應(yīng)急預(yù)案的制定流程4.1需求調(diào)研：物業(yè)管理方對機關(guān)辦公樓進行需求調(diào)研，了解應(yīng)急管理工作現(xiàn)狀。4.2制定小組組成：成立由物業(yè)管理方、機關(guān)辦公樓方及相關(guān)專家組成的應(yīng)急預(yù)案制定小組。4.3制定方案：制定小組根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定應(yīng)急預(yù)案方案。4.4方案討論與修改：對制定方案進行討論，根據(jù)討論意見進行修改完善。4.5方案審批：將修改后的方案提交相關(guān)部門審批。4.6方案實施與完善：方案經(jīng)審批后，組織實施并持續(xù)完善應(yīng)急預(yù)案。5.應(yīng)急預(yù)案的修訂與更新5.1修訂條件：當出現(xiàn)新的風險因素、法律法規(guī)變化或應(yīng)急預(yù)案實施過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)進行修訂。5.2修訂程序：修訂程序參照制定流程進行。5.3更新周期：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)每年進行一次全面審查和更新。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1物業(yè)管理方有權(quán)要求機關(guān)辦公樓方配合應(yīng)急預(yù)案的制定和實施。6.1.2物業(yè)管理方有義務(wù)提供必要的信息和數(shù)據(jù)，支持應(yīng)急預(yù)案的制定。6.2機關(guān)辦公樓的義務(wù)與配合6.2.1機關(guān)辦公樓方有義務(wù)提供必要的信息和數(shù)據(jù)，支持應(yīng)急預(yù)案的制定。6.2.2機關(guān)辦公樓方有義務(wù)配合物業(yè)管理方開展應(yīng)急演練和培訓(xùn)活動。8.合同期限與終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同期滿自動終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.合同費用及支付方式9.1費用構(gòu)成本合同費用包括但不限于應(yīng)急預(yù)案制定費用、應(yīng)急演練費用、應(yīng)急物資儲備費用等。9.2支付方式9.2.1機關(guān)辦公樓方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用；9.2.2后續(xù)費用按月支付，每月支付金額為合同總費用的1/12，支付時間為每月的15日前；9.2.3任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付費用的；10.1.2未按約定提供必要信息或數(shù)據(jù)的；10.1.3未按約定進行應(yīng)急演練的；10.1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔全部責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同自生效之日起15個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件13.2.1應(yīng)急預(yù)案文本；13.2.2應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)；13.2.3相關(guān)法律法規(guī)文件。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2終止程序14.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商；14.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；14.2.3收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托參與合同相關(guān)活動，但不屬于合同主體本身的個人或組織。15.2第三方介入形式15.2.1評估機構(gòu)：負責對機關(guān)辦公樓的安全隱患進行評估，提出改進建議。15.2.2演練機構(gòu)：負責組織應(yīng)急演練，評估演練效果。15.2.3物資供應(yīng)商：提供應(yīng)急物資和設(shè)備。15.2.4專業(yè)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與邀請15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并邀請其參與合同相關(guān)活動。15.3.2邀請第三方時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.第三方責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合要求。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3利益16.3.1第三方通過參與合同相關(guān)活動，提升自身的專業(yè)能力和市場競爭力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1甲乙雙方對第三方的選擇、委托和監(jiān)督承擔責任。17.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲乙雙方共同享有第三方提供的服務(wù)成果。17.2.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理的要求。17.3利益劃分17.3.1第三方獲得的報酬歸其所有。17.3.2甲乙雙方共同享有第三方提供的服務(wù)帶來的利益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中