2024年版港式建筑協(xié)議范本細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版港式建筑協(xié)議范本細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4合同期限2.建筑設(shè)計(jì)與施工2.1設(shè)計(jì)要求2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度2.4施工質(zhì)量3.工程款項(xiàng)3.1付款方式3.2付款條件3.3付款期限3.4款項(xiàng)退還4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.保修與維護(hù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同金額工程總金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為個(gè)月。第二條建筑設(shè)計(jì)與施工2.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和施工方案制定，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)提前向甲方書面說明原因及調(diào)整方案。2.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第三條工程款項(xiàng)3.1付款方式本合同付款方式為進(jìn)度付款，具體付款比例及時(shí)間詳見附件。3.2付款條件甲方按照約定的付款比例，在乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3付款期限甲方應(yīng)在乙方提交完整工程資料并經(jīng)甲方審核無誤后X個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。3.4款項(xiàng)退還如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的款項(xiàng)。第四條工程變更4.1變更條件如因設(shè)計(jì)、施工等原因需要對(duì)合同工程進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.2變更程序變更事項(xiàng)需雙方簽署《工程變更單》，并按照約定比例調(diào)整工程款項(xiàng)。4.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定承擔(dān)方及支付方式。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，支付尾款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條保修與維護(hù)6.1保修范圍本工程保修期限為年，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。6.2保修期限保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3維護(hù)責(zé)任在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額雙方可協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起X年止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額雙方可協(xié)商確定。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意的，轉(zhuǎn)讓無效；如對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、付款明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修訂合同修訂應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條簽署與蓋章13.1簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X。13.3合同蓋章合同蓋章后，具有法律效力。上述即為合同的全部?jī)?nèi)容，雙方代表在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，確認(rèn)無異議后，簽字蓋章，合同即告生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)構(gòu)造細(xì)節(jié)。圖紙需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。方案需經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章，并確保施工方案的可行性。附件3：付款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：付款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。表格需由雙方財(cái)務(wù)部門核對(duì)無誤，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件4：工程變更單詳細(xì)要求和說明：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)、變更原因、變更效果等。變更單需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充文件。附件5：工程驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收單應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收單需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充文件。附件6：保修證書詳細(xì)要求和說明：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。證書需由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章，并確保保修責(zé)任的履行。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充文件。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。協(xié)議需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充文件。附件9：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓后果等。協(xié)議需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充文件。附件10：合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同修訂協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明修訂內(nèi)容、修訂程序、修訂效果等。協(xié)議需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件7。2.乙方違約行為：示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件7。3.雙方違約行為：示例：雙方未協(xié)商一致而擅自變更工程，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)附件7約定承擔(dān)違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，雙方之間關(guān)于工程建設(shè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指履行合同的一方，即X公司。3.乙方：指履行合同的一方，即YYY公司。4.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的某項(xiàng)目港式建筑施工工程。5.違